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AKTIEN-VERGLEICH

Equinix vs Keystone Reit: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Equinix (EQIX) und Keystone Reit (KSTN), Stand 24.9.2026.

Stand 24.9.2026 sieht Fair Value Calculator Keystone Reit als die weniger überbewertete der beiden: Equinix handelt bei $1.038 gegenüber einem Fair Value von $137 (-87%), Keystone Reit bei ILS 21,45 gegenüber ILS 17,07 (-20%).
Equinix
EQIX · USD · Immobilien
-87%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$1.038
Fair Value$137
Qualität48/100
Keystone Reit
KSTN.TA · ILA · Immobilien
-20%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursILS 21,45
Fair ValueILS 17,07
Qualität53/100
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Kennzahlen im Duell

Grün ist die bessere Seite einer Zeile, rot die schwächere (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger). Graue Zeilen stehen nur zur Info und zählen nicht mit.

besserschwächernur zur Info, nicht gewertet

EquinixKeystone Reit
Bewertung
72,0×KGV (TTM)4,5×
10,69×KUV (TTM)1,09×
7,19×KBV0,45×
27,5×EV/EBITDA10,7×
3,35×PEGk. A.
−86,8%Fair-Value-Potenzial−20,4%
1,9%Dividendenrenditek. A.
$19,23Dividende je Aktiek. A.
Profitabilität
24%Operative Marge77%
1,14×EBIT-Margen-Trend (5J)0,05×
10%Eigenkapitalrendite35%
4%Gesamtkapitalrendite17%
Wachstum
12%Umsatzwachstum (J/J)-20%
8,4%Ø Wachstum/Jahr (3J)599,1%
9,1%Ø Wachstum/Jahr (5J)k. A.
+28,8%Wertschöpfung/Jahr+65,8%
Bilanz & Größe
3,2×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)16,1×
1,24×Schulden / Eigenkapital0,48×
102 Mrd$Marktkapitalisierung1 Mrd$
teuer erkauftWachstumsqualitätteuer erkauft

Keystone Reit führt: 1 zu 11 Kennzahlen-Siege.

k. A. = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Equinixdavon Geschäftsqualität 45 · Marktfaktoren 64 Keystone Reitdavon Geschäftsqualität 55 · Marktfaktoren 76
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
34
61
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
62
47
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
51
75
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
30
72
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
38
33
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
71
64
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
54
77
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
75
87
Netto-AktienausgabeAktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
66
13

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamilieEquinixKurs $1.038Keystone ReitKurs ILS 21,45
DCF-Modellek. A.-24%unter dem KursILS 16,27
Dividendendiskontierung-68%unter dem Kurs$331-70%unter dem KursILS 6,44
Multiplikatoren-78%unter dem Kurs$233+39%über dem KursILS 29,77
Substanzwert-91%unter dem Kurs$96,17-54%unter dem KursILS 9,97
Wachstums-DCFk. A.-32%unter dem KursILS 14,53
Ökonomischer Gewinn-87%unter dem Kurs$138+149%über dem KursILS 53,35
Minimum-91%unter dem Kurs$96,17-70%unter dem KursILS 6,44
Maximum-68%unter dem Kurs$331+149%über dem KursILS 53,35
Median-82%unter dem Kurs$185-28%unter dem KursILS 15,40
Geometrisches Mittel-83%unter dem Kurs$179-21%unter dem KursILS 17,00

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

Equinix: 9 von 9 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Keystone Reit: 10 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Equinix
Kurs $1.038
Fair Value $137
Bear $125Bull $183
Keystone Reit
Kurs ILS 21,45
Fair Value ILS 17,07
Bear ILS 7,70Bull ILS 34,72

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Equinix · Immobilien

Qualitäts-Score48 · unter Median
Fair-Value-Potenzial-87% · unterste 25%

Keystone Reit · Immobilien

Qualitäts-Score53 · über Median
Fair-Value-Potenzial-20% · unter Median

Fazit

Stand 24.9.2026 sieht Fair Value Calculator Keystone Reit als die weniger überbewertete der beiden: Equinix handelt bei $1.038 gegenüber einem Fair Value von $137 (-87%), Keystone Reit bei ILS 21,45 gegenüber ILS 17,07 (-20%).

Keystone Reit hat den höheren Quality-Score (53/100).

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.