FIBRA Prologis vs Public Storage: Fair Value & Qualität
Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich FIBRA Prologis (FIBRAPL14) und Public Storage (PSA), Stand 1.10.2026.
Kennzahlen im Duell
Grün ist die bessere Seite einer Zeile, rot die schwächere (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger). Graue Zeilen stehen nur zur Info und zählen nicht mit.
besserschwächernur zur Info, nicht gewertet
Public Storage führt: 7 zu 8 Kennzahlen-Siege.
k. A. = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.
Qualität im Detail
Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.
Was die Modelle sagen
Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.
▲über dem Kurs, mehr als 15% darüber ●nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses ▼unter dem Kurs, mehr als 15% darunter
| Modellfamilie | FIBRA PrologisKurs MXN 73,94 | Public StorageKurs $283 |
|---|---|---|
| DCF-Modelle | k. A. | ●+3,6 %nah am Kurs$293 |
| Dividendendiskontierung | ▼−71,7 %unter dem KursMXN 20,90 | ▼−23,3 %unter dem Kurs$217 |
| Multiplikatoren | ●+9,7 %nah am KursMXN 81,11 | ▼−42,6 %unter dem Kurs$162 |
| Substanzwert | ▲+1.169,1 %über dem KursMXN 938 | ▼−88,3 %unter dem Kurs$33,16 |
| Wachstums-DCF | k. A. | ▼−17,9 %unter dem Kurs$232 |
| Ökonomischer Gewinn | ▲+1.080,7 %über dem KursMXN 873 | ▼−74,4 %unter dem Kurs$72,48 |
| Minimum | ▼−71,7 %unter dem KursMXN 20,90 | ▼−88,3 %unter dem Kurs$33,16 |
| Maximum | ▲+1.169,1 %über dem KursMXN 938 | ●+3,6 %nah am Kurs$293 |
| Median | ▲+545,2 %über dem KursMXN 477 | ▼−33,0 %unter dem Kurs$190 |
| Geometrisches Mittel | ▲+161,1 %über dem KursMXN 193 | ▼−52,7 %unter dem Kurs$134 |
Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.
FIBRA Prologis: 3 von 6 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Public Storage: 12 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Szenario-Spannen
Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.
Zwei andere Aktien vergleichen
Feld antippen und neu eintippen, Ticker oder Firmenname.
Im Sektor-Vergleich
Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50 % der Vergleichswerte, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.
FIBRA Prologis · Immobilien
Public Storage · Immobilien
Fazit
Stand 1.10.2026 sieht Fair Value Calculator Public Storage als die weniger überbewertete der beiden: FIBRA Prologis handelt bei MXN 73,94 gegenüber einem Fair Value von MXN 47,65 (−35,6 %), Public Storage bei $283 gegenüber $232 (−18,0 %).
Public Storage hat den höheren Quality-Score (66/100).
Public Storage: Live-Analyse öffnen →Weitere Vergleiche
Beliebte Duelle aus denselben Sektoren, alle mit Fair Value und Quality-Score.
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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.