FIBRA Prologis (FIBRAPL14) Fair Value & Analyse
Immobilien · MX · Marktkap. 133B MXN
Fair Value Stand: 26.06.2026
Aus 20 Bewertungsmodellen · vor 6 Tagen aktualisiert
Fair Value am 26.06.2026 aktualisiert — angepasst von 12.95 MXN auf 47.27 MXN (+265.0%) seit 24.06.2026. Aktienkurs −0.3% im letzten Monat.
Kurs vs. Fair Value (12 Monate)
12‑Monats‑Spanne 64.31 MXN – 86.01 MXN · Fair‑Value‑Band 35.37 MXN – 59.00 MXN · der Kurs von 80.54 MXN notiert über dem Fair Value von 47.27 MXN. Stand 26.06.2026.
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FIBRA Prologis (FIBRAPL14) notiert aktuell bei 80.54 MXN, während unser modellbasierter Fair Value bei 47.27 MXN liegt — das entspricht einer Einschätzung von 41.3% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 52/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte FIBRA Prologis einen Umsatz von 714M MXN bei einer Nettomarge von 89.1%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 7.1%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 8.9%. Die Nettoverschuldung beträgt 41.9B MXN. Fundamentaldaten Stand 26.06.2026
Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten (EODHD) · Stand 26.06.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Über das Unternehmen
FIBRA Prologis ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der in Industrieimmobilien der Klasse A in Mexiko investiert und diese verwaltet. Zum 31. Dezember 2025 umfasste das Portfolio 518 Anlageimmobilien mit einer Gesamtfläche von 87,4 Millionen Quadratfuß (8,1 Millionen Quadratmeter). Dazu gehören 350 strategisch günstig gelegene Logistik- und Produktionsgebäude in sechs großen Industriemärkten Mexikos mit einer Bruttomietfläche (GLA) von 65,9 Millionen Quadratfuß (6,1 Millionen Quadratmeter) sowie 168 Gebäude mit 21,5 Millionen Quadratfuß (1,9 Millionen Quadratmeter) nichtstrategischer Vermögenswerte in anderen Märkten. FIBRA Prologis wurde am 13. August 2013 gegründet und in Mexiko eingetragen.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von FIBRA Prologis entwickelte sich von 4.9B MXN (FY2021) auf 692M MXN (FY2025) — rund −38.7%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 617M MXN (−50.1%/Jahr seit FY2021).
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Aktuelle Nachrichten
- FIBRA Prologis Announces Changes to its Technical Committee
- FIBRA Prologis Acquires 590,000 Square Feet in the Mexico City Market
- Fibra Prologis´ Rating by S&P Remains BBB+ With Stable Outlook
- FIBRA Prologis Announces First Quarter 2026 Earnings Results
Externe Schlagzeilen Dritter (Yahoo Finance, Reuters u. a.) — keine redaktionelle Auswahl, keine Anlageberatung.
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6 weitere REIT - Industrial-Aktien — jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 26.06.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Prologis, Inc PLD | $145.77 | $64.23 | -56% |
| Public Storage, a member of the S&P 500, PSA | $320.22 | $246.08 | -23% |
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| SEGRO Plc SEGXF | $10.37 | $6.29 | -39% |
| EastGroup Properties, Inc EGP | $199.97 | $126.92 | -37% |
| Lineage, Inc LINE | $40.39 | $72.44 | +79% |
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Häufige Fragen
Ist FIBRA Prologis (FIBRAPL14) unterbewertet?
Was ist der Fair Value von FIBRAPL14?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von FIBRAPL14?
Wie hoch ist der Umsatz von FIBRA Prologis (FIBRAPL14)?
Wie hoch ist die Nettomarge von FIBRAPL14?
Zahlt FIBRA Prologis eine Dividende?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.
Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.