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AKTIEN-VERGLEICH

LXP Industrial Trust vs Public Storage: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich LXP Industrial Trust (LXP) und Public Storage (PSA), Stand 24.9.2026.

Stand 24.9.2026 sieht Fair Value Calculator Public Storage als die weniger überbewertete der beiden: LXP Industrial Trust handelt bei $60,88 gegenüber einem Fair Value von $31,75 (-48%), Public Storage bei $287 gegenüber $231 (-19%).
LXP Industrial Trust
LXP · USD · Immobilien
-48%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$60,88
Fair Value$31,75
Qualität65/100
Public Storage
PSA · USD · Immobilien
-19%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$287
Fair Value$231
Qualität67/100
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Kennzahlen im Duell

Grün ist die bessere Seite einer Zeile, rot die schwächere (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger). Graue Zeilen stehen nur zur Info und zählen nicht mit.

besserschwächernur zur Info, nicht gewertet

LXP Industrial TrustPublic Storage
Bewertung
40,9×KGV (TTM)27,6×
10,27×KUV (TTM)12,39×
1,75×KBV6,58×
19,5×EV/EBITDA20,6×
3,15×PEG4,78×
−47,8%Fair-Value-Potenzial−19,4%
4,5%Dividendenrendite4,2%
$2,75Dividende je Aktie$12,00
Profitabilität
14%Operative Marge46%
0,18×EBIT-Margen-Trend (5J)0,96×
5%Eigenkapitalrendite22%
1%Gesamtkapitalrendite7%
Wachstum
-3%Umsatzwachstum (J/J)3%
2,9%Ø Wachstum/Jahr (3J)4,9%
1,2%Ø Wachstum/Jahr (5J)10,6%
+27,6%Wertschöpfung/Jahr+7,3%
Bilanz & Größe
0,8×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)7,4×
0,61×Schulden / Eigenkapital1,11×
4 Mrd$Marktkapitalisierung61 Mrd$
schwachWachstumsqualitätgesund

Public Storage führt: 7 zu 9 Kennzahlen-Siege.

k. A. = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

LXP Industrial Trustdavon Geschäftsqualität 63 · Marktfaktoren 77 Public Storagedavon Geschäftsqualität 62 · Marktfaktoren 53
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
33
50
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
47
22
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
91
95
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
44
42
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
91
85
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
70
74
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
74
46
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
88
41
Netto-AktienausgabeAktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
88
82

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamilieLXP Industrial TrustKurs $60,88Public StorageKurs $287
DCF-Modelle-43%unter dem Kurs$34,66+2%nah am Kurs$293
Dividendendiskontierung-37%unter dem Kurs$38,51-24%unter dem Kurs$217
Multiplikatoren-46%unter dem Kurs$32,63-43%unter dem Kurs$162
Substanzwert-62%unter dem Kurs$23,15-88%unter dem Kurs$33,18
Wachstums-DCF-68%unter dem Kurs$19,40-19%unter dem Kurs$232
Ökonomischer Gewinn-55%unter dem Kurs$27,58-75%unter dem Kurs$72,53
Minimum-68%unter dem Kurs$19,40-88%unter dem Kurs$33,18
Maximum-37%unter dem Kurs$38,51+2%nah am Kurs$293
Median-51%unter dem Kurs$30,11-34%unter dem Kurs$190
Geometrisches Mittel-53%unter dem Kurs$28,53-53%unter dem Kurs$134

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

LXP Industrial Trust: 15 von 15 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Public Storage: 12 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

LXP Industrial Trust
Kurs $60,88
Fair Value $31,75
Bear $23,59Bull $47,88
Public Storage
Kurs $287
Fair Value $231
Bear $122Bull $363

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

LXP Industrial Trust · Immobilien

Qualitäts-Score65 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-48% · unterste 25%

Public Storage · Immobilien

Qualitäts-Score67 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-19% · unter Median

Fazit

Stand 24.9.2026 sieht Fair Value Calculator Public Storage als die weniger überbewertete der beiden: LXP Industrial Trust handelt bei $60,88 gegenüber einem Fair Value von $31,75 (-48%), Public Storage bei $287 gegenüber $231 (-19%).

Public Storage hat den höheren Quality-Score (67/100).

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