Prozone Realty vs Swiss Prime Site: Fair Value & Qualität
Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Prozone Realty (PROZONER) und Swiss Prime Site (SPSN), Stand 18.8.2026.
Stand 18.8.2026 sieht Fair Value Calculator Prozone Realty als die weniger überbewertete der beiden: Prozone Realty handelt bei ₹43,50 gegenüber einem Fair Value von ₹16,04 (-63%), Swiss Prime Site bei CHF 127 gegenüber CHF 44,83 (-65%).
Prozone Realty
PROZONER.NSE · INR · Immobilien
-63%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs₹43,50
Fair Value₹16,04
Qualität60/100
Swiss Prime Site
SPSN.SW · CHF · Immobilien
-65%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursCHF 127
Fair ValueCHF 44,83
Qualität63/100
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Kennzahlen im Duell
Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).
Prozone RealtySwiss Prime Site
Bewertung
62.1×KGV (TTM)26.4×
3.72×KUV (TTM)23.01×
1.59×KBV1.82×
16.6×EV/EBITDA42.0×
—PEG6.45×
—Dividendenrendite2.7%
—Dividende je AktieCHF 3,50
Profitabilität
5%Nettomarge68%
24%Operative Marge75%
3%Eigenkapitalrendite6%
2%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
-1%Umsatzwachstum (J/J)-20%
4.1%Ø Wachstum/Jahr (3J)-5.1%
34.2%Ø Wachstum/Jahr (5J)-6.9%
Bilanz & Größe
1.37×Schulden / Eigenkapital0.66×
76 Mio$Marktkapitalisierung13 Mrd$
gesundWachstumsqualitätschwach
Prozone Realty führt: 7 zu 5 Kennzahlen-Siege.
Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.
Qualität im Detail
Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
22
43
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
25
50
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
81
88
Was die Modelle sagen
Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.
Prozone Realty
DCF-Modelle₹27,93
Multiplikatoren₹11,91
Substanzwert₹20,04
Wachstums-DCF₹29,18
Ökonomischer Gewinn₹19,86
11 von 14 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Swiss Prime Site
DCF-ModelleCHF 14,06
DividendendiskontierungCHF 44,01
MultiplikatorenCHF 49,13
SubstanzwertCHF 59,01
Ökonomischer GewinnCHF 70,99
10 von 10 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Szenario-Spannen
Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.
Prozone Realty
Bear ₹12,87Fair Value ₹16,04Bull ₹21,40
₹43,50 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Swiss Prime Site
Bear CHF 33,62Fair Value CHF 44,83Bull CHF 56,04
CHF 127 = aktueller Kurs (weißer Strich)
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Im Sektor-Vergleich
Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.
Prozone Realty · Immobilien
Qualitäts-Score60 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-63% · unterste 25%
Swiss Prime Site · Immobilien
Qualitäts-Score63 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-65% · unterste 25%
Fazit
Stand 18.8.2026 sieht Fair Value Calculator Prozone Realty als die weniger überbewertete der beiden: Prozone Realty handelt bei ₹43,50 gegenüber einem Fair Value von ₹16,04 (-63%), Swiss Prime Site bei CHF 127 gegenüber CHF 44,83 (-65%).
Swiss Prime Site hat den höheren Quality-Score (63/100).
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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.
