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IRSA Propiedades Comerciales S.A (IRCP) Fair Value & Analyse

Real Estate · AR · Marktkap. 69.8B ARS

Kurs128.90 ARS
Fair Value39.33 ARS
Potenzial-69.5%
Qualität84/100
Evidenz: Mittel Spanne 7.87 ARS – 64.33 ARS

Fair Value Stand: 26.06.2026

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Analyse

IRSA Propiedades Comerciales S.A (IRCP) notiert aktuell bei 128.90 ARS, während unser modellbasierter Fair Value bei 39.33 ARS liegt — das entspricht einer Einschätzung von 69.5% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 84/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bär-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: mittel).

Über das Unternehmen

IRSA Propiedades Comerciales S.A. operates as an investment arm of IRSA Inversiones y Representaciones S.A. Alto Palermo S.A. engages in the ownership, acquisition, development, leasing, management, and operation of shopping centers, as well as residential and commercial complexes in Argentina. As of June 30, 2007, it owned and operated ten shopping centers covering a total of 264,995 square meters in Argentina, including six in the Buenos Aires metropolitan area and four in the provinces of Cordoba, Mendoza, Salta, and Santa Fe; and a condominium called Torres de Abasto located in front of the Abasto Shopping Center in Buenos Aires. The company offers leases to retail tenants in its ten shopping centers; administration and maintenance of common areas; administration of contributions made by tenants to finance promotional efforts for the shopping centers; and parking lot services for visitors. The company also offers credit card consumer finance service, through the issuance of its …

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Häufige Fragen

Ist IRSA Propiedades Comerciales S.A (IRCP) unterbewertet?
Stand 26.06.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 39.33 ARS gegenüber einem Kurs von 128.90 ARS — rund −69% (überbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.
Was ist der Fair Value von IRCP?
Unser aus 21 Modellen berechneter Fair Value für IRSA Propiedades Comerciales S.A liegt bei 39.33 ARS (Stand 26.06.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 128.90 ARS.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von IRCP?
IRSA Propiedades Comerciales S.A hat einen Qualitäts-Score von 84/100 — er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.