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Nemetschek SE (NEMTF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 25.09.2026: Fair Value von Nemetschek SE $67,10, Kurs $61,00, Potenzial +10,0 %, Qualität 73 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Ja
- Gute Qualität? Ja
- Auf die Watchlist
NS
Viele Daten
24.09.2026
Viele Daten
24.09.2026
Nemetschek SE
NEMTF · USNeutralQualitätswachstumDie Aktie wirkt etwa fair bewertet bei durchschnittlicher Qualität.
·Fair Value 67,10 $ · Fair bewertet (+10,0 %)
✓Qualität 73/100
✓Gesundes Wachstum (Umsatz 5J +14,8 %/J)
✓Solide profitabel · 19,1 % Nettomarge (TTM)
✓Niedrige Schulden · positiver freier Cashflow
✓1,1 % Dividendenrendite · Gut gedeckt
✓Breiter Burggraben 77/100
Das steckt hinter jeder Aktie
26
Bewertungsmodelle
8 Familien, DCF bis NCAV
37
Qualitätsfaktoren
Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden
6
KI-Faktoren
Burggraben, den keine Kennzahl misst
2.000+
Datenpunkte
geprüft, je Aktie im Median
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 45,56 $ – 161,04 $ · Fair‑Value‑Band 50,33 $ – 122,46 $ · der Kurs von 61,00 $ notiert unter dem Fair Value von 67,10 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Unternehmensprofil
Die Nemetschek SE bietet Softwarelösungen für die Architektur-, Ingenieur-, Bau-, Betriebs- und Medienbranche in Deutschland, dem übrigen Europa, Amerika, dem asiatisch-pazifischen Raum und international. Das Unternehmen ist in vier Segmenten tätig: Design, Bau, Verwaltung und Medien.
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Die Nemetschek SE bietet Softwarelösungen für die Architektur-, Ingenieur-, Bau-, Betriebs- und Medienbranche in Deutschland, dem übrigen Europa, Amerika, dem asiatisch-pazifischen Raum und international. Das Unternehmen ist in vier Segmenten tätig: Design, Bau, Verwaltung und Medien. Das Segment Design bietet Softwarelösungen vor allem unter den Marken Allplan, Graphisoft und dRofus für Architekten, Designer, Ingenieure, Tragwerksplaner, Fachplaner und Landschaftsarchitekten sowie Bauträger und Generalunternehmer an. Dieses Segment bietet Building Information Modeling (BIM)-Lösungen für computergestütztes Design und Engineering. Das Segment Build bietet 5D-BIM-Lösungen, kommerzielle Enterprise-Resource-Planning-Lösungen und cloudbasierte Workflow-Lösungen unter den Marken Nevaris und Bluebeam für Bauunternehmen, Entwickler, Lieferanten, Generalunternehmer, Planungsbüros, Architekten und Bauingenieure. Das Segment Manage bietet Softwarelösungen für das Immobilien-, Facility- und Arbeitsplatzmanagement; Bauplattformen für den Betrieb und die Verwaltung von Gebäuden unter den Marken Spacewell und Crem Solutions für Immobilienverwalter, Facility Manager, globale Immobilienunternehmen, Banken und Versicherungsunternehmen. Das Mediensegment bietet Softwarelösungen unter dem Namen Maxon an, darunter 3D-Modellierungs-, Mal-, Animations-, Bildhauer- und Rendering-Lösungen zur Erstellung von 3D-Bewegungsgrafiken, Architektur- oder Produktvisualisierungen, Grafiken für Computerspiele, medizinische Illustrationen, Industriedesigns und visuelle Effekte für Architekten und Designer, Film- und Fernsehstudios, Werbeagenturen, die Videospielbranche, Produkt- und Grafikdesigner sowie Freiberufler. Die Nemetschek SE wurde 1963 gegründet und hat ihren Hauptsitz in München, Deutschland.
Aktienanalyse
Nemetschek SE (NEMTF) notiert aktuell bei 61,00 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 67,10 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 9,1 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 79,02 $ je Aktie; damit liegen 11 der 26 gerechneten Modelle über dem Kurs von 61,00 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 9,35 $, und 15 der 26 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 50,33 $ (Bear) bis 122,46 $ (Bull), der Kurs von 61,00 $ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 73/100 (solide Qualität), Sektor Technologie.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Nemetschek SE entwickelte sich von 681 Mio. € (FY2021) auf 1,2 Mrd. € (FY2025), rund +15,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 217 Mio. € (+12,7 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 8,2 Mrd. $ · KGV 26,1 · KUV 4,75 · Gewinn je Aktie (TTM) 2,34 $ · Dividendenrendite 1,1 % · Nettomarge 18,2 % · Eigenkapitalrendite 23,9 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 14,6 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 57 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 62 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Technologie notiert in unserer Abdeckung bei −8 % Fair-Value-Potenzial, NEMTF ist mit 10 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 50,33 $
Fair Value 67,10 $
Bull 122,46 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (1,26 $ je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.
Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.
Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF
48,09 $
90,31 $
175,93 $
76
Wachstums-DCF
46,90 $
86,21 $
153,04 $
75
Ertragskraftwert (EPV)
20,00 $
23,33 $
26,19 $
74
Alle 26 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF
48,09 $
90,31 $
175,93 $
76
Owner Earnings
36,35 $
71,07 $
133,66 $
72
5J-Umsatz-Exit
32,80 $
57,79 $
92,21 $
71
5J-EBITDA-Exit
45,97 $
86,46 $
139,15 $
73
5J-KGV-Exit
43,03 $
80,07 $
124,16 $
69
10J-Umsatz-Exit
36,58 $
62,55 $
103,86 $
65
10J-EBITDA-Exit
46,25 $
83,75 $
144,37 $
66
10J-KGV-Exit
44,30 $
79,02 $
131,43 $
62
Gewinnbasiert
Graham-Dodd
14,38 $
79,57 $
110,44 $
63
Lynch-Fair-Value
22,19 $
31,70 $
41,21 $
61
PEG = 1,0
22,19 $
31,70 $
41,21 $
57
Ertragskraftwert (EPV)
20,00 $
23,33 $
26,19 $
74
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell
5,43 $
10,82 $
16,38 $
67
DDM mehrstufig
5,43 $
9,35 $
11,42 $
67
Multiplikatoren
KGV-Multiple
44,41 $
59,21 $
74,02 $
63
KUV-Multiple
26,96 $
35,95 $
44,94 $
58
KBV-Multiple
26,96 $
35,95 $
44,94 $
55
EV/EBIT
51,45 $
68,95 $
86,45 $
66
EV/EBITDA
47,95 $
64,28 $
80,61 $
67
EV/Umsatz
25,49 $
36,87 $
48,24 $
53
Substanzwert
NCAV (Graham)
4,52 $
6,06 $
9,05 $
54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF
46,90 $
86,21 $
153,04 $
75
Umsatz-Margen-DCF
32,80 $
57,20 $
90,61 $
71
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen
12,85 $
17,99 $
34,41 $
72
ROIC-Compounder
23,45 $
32,19 $
43,51 $
71
Gewinnwachstum
Wachstumsangep. KGV
37,53 $
53,61 $
69,69 $
67
Benachrichtige mich, wenn NEMTF den Fair Value erreicht
Leg NEMTF auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Gesamt-Qualität
73/100
Davon Geschäftsqualität 72 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 19
Profitabilität
61
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum
58
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow
96
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke
76
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition
46
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität
50
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum
9
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum
0
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe
82
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.
100/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+19,6 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+14,1 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+14,8 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +15,4 % pro Jahr
Umsatzwachstum 23 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+11,1 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
+12,4 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+11,3 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)1,1 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.11,3 % gegen 19,7 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.21 % → 25 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und weniger, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+3,7 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+11,7 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (gerechnet in EUR, Euroraum: IWF-Prognose 2,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,6 %) sind das im Jahr etwa +1,5 % beim Kurs und +9,3 % bei den Prognosen.
Prognose 2026 (Umsatz)+12,9 %
Prognose 2027 (Umsatz)+13,6 %
Fortgeschrieben 2028 (Umsatz)+12,1 %
Fortgeschrieben 2029 (Umsatz)+10,7 %
Fortgeschrieben 2030 (Umsatz)+9,2 %
NEMTF beobachten, Alarm bei Änderung →
Frühere Nachrichten
Nachrichtenstimmung ⓘNachrichtenstimmung, der durchschnittliche Ton der jüngsten Nachrichten (95 Artikel), gemessen daran, wie über Aktien üblicherweise berichtet wird. 🚀 Hype = ungewöhnlich euphorisch · 🙂 Positiv = überdurchschnittlich · 😐 Neutral = typisch · 🙁 Negativ = unterdurchschnittlich · 😨 Sehr negativ = ungewöhnlich pessimistisch. Sie spiegelt den Ton der Berichterstattung wider, nicht unsere Bewertung.
Hype
Die jüngste Berichterstattung ist ungewöhnlich euphorisch, weit positiver, als über Aktien üblicherweise berichtet wird.
- Nemetschek SE (NEMTF) (H1 2026) Earnings Call Highlights: Strong Revenue Growth and AI ...
- The Strong Earnings Posted By Nemetschek (ETR:NEM) Are A Good Indication Of The Strength Of The Business
- Nemetschek SE (NEMTF) Q1 2026 Earnings Call Highlights: Strong Revenue Growth and Strategic ...
Nemetschek SE mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Keine der geprüften Expositionen erkannt
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
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| ServiceNow, Inc NOW | 134,01 $ | 147,41 $ | +10 % |
| Uber Technologies, Inc UBER | 69,36 $ | 103,69 $ | +49 % |
| Snowflake Inc SNOW | 330,31 $ | 74,36 $ | −77 % |
| Automatic Data Processing, Inc ADP | 261,80 $ | 150,01 $ | −43 % |
| Adobe Inc ADBE | 239,94 $ | 454,04 $ | +89 % |
| Datadog, Inc DDOG | 268,70 $ | 32,52 $ | −88 % |
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Häufige Fragen
Ist Nemetschek SE (NEMTF) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 67,10 $ gegenüber dem letzten Kurs vom 25.09.2026 von 61,00 $, rund +10 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von NEMTF?
Unser modellbasierter Fair Value für Nemetschek SE liegt bei 67,10 $ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Letzter Kurs (vom 25.09.2026): 61,00 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von NEMTF?
Nemetschek SE hat einen Qualitäts-Score von 73/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Nemetschek SE (NEMTF)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 67,10 $ (Stand 24.09.2026) aus 26 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 50,33 $, optimistisches Szenario 122,46 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Nemetschek SE Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 67,10 $, gegenüber dem letzten Kurs vom 25.09.2026 von 61,00 $ rund +10 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 50,33 $, optimistisches Szenario 122,46 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Nemetschek SE (NEMTF)?
Nemetschek SE weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,2 Mrd. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Nemetschek SE eine Dividende?
Nemetschek SE weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 1,11 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Nemetschek SE (NEMTF) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Nemetschek SE den freien Cashflow fünf Jahre lang um +3,7 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 8,5 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +14,8 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von NEMTF?
Unsere Modelle diskontieren Nemetschek SE mit 8,5 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,50, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Nemetschek SE sind das +3,7 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (8,5 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Nemetschek SE (NEMTF) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Nemetschek SE um +14,8 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +3,7 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Nemetschek SE (NEMTF)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +10,0 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Nemetschek SE einpreist (+3,7 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Nemetschek SE (NEMTF)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 5,88 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Nemetschek SE je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (8,5 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Nemetschek SE (NEMTF)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Nemetschek SE liegt er bei 67,10 $ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 61,00 $. Er ist der Mittelwert aus 26 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Nemetschek SE Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert NEMTF unter dem berechneten Fair Value: Kurs 61,00 $, Fair Value 67,10 $, rund +10 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von NEMTF?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (61,00 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (67,10 $). Bei Nemetschek SE liegen zwischen beiden 6,10 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Nemetschek SE wert?
An der Börse wird Nemetschek SE mit rund 8,2 Mrd. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 61,00 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 67,10 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu NEMTF?
Unsere Modelle spannen für Nemetschek SE eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 50,33 $, mittleres 67,10 $, optimistisches 122,46 $ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 61,00 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie weit ist NEMTF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Nemetschek SE notiert bei 61,00 $, rund 62 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 161,04 $ und auf dem Tief von 61,00 $ (Stand 25.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 67,10 $.
Welche Aktien sind mit Nemetschek SE vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Technologie) rechnen wir unter anderem SAP SE, Salesforce, Inc, Shopify Inc, ServiceNow, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Nemetschek SE Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 61,00 $, berechneter Fair Value 67,10 $ (+10 %), Qualitäts-Score 73/100, aus 26 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von NEMTF berechnet?
Wir rechnen Nemetschek SE mit 26 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 67,10 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Nemetschek SE liegt aktuell 9 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Nemetschek SE (NEMTF)?
Der letzte uns vorliegende Kurs stammt vom 25.09.2026 und liegt bei 61,00 $. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 67,10 $, das sind rund +10 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Nemetschek SE jetzt besonders achten?
Eine recht weite Modellspanne (50,33 $ bis 122,46 $) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Der Kurs steht in der unteren Hälfte unserer Modellspanne, also auf der Seite mit der größeren Sicherheitsmarge. Die Datenbasis trägt das Urteil: alle Modelle laufen auf vollständig belegten Eingangswerten.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Nemetschek SE (NEMTF)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Nemetschek SE lag 2014 bis 2025 bei +19,2 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +15,3 %, EBIT-Marge +2,1 %, Steuersatz +1,3 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −0,1 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Nemetschek SE
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Nemetschek SE (NEMTF)?
Die Marktkapitalisierung von Nemetschek SE beträgt 8,2 Mrd. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KGV von Nemetschek SE (NEMTF)?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) von Nemetschek SE liegt bei 26,1. Kurs-Gewinn-Verhältnis: wie viele Jahresgewinne man für die Aktie bezahlt. KGV 10 heißt, zehn Jahresgewinne im Preis.
Wie hoch ist das KUV von Nemetschek SE (NEMTF)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Nemetschek SE liegt bei 4,75 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Nemetschek SE (NEMTF)?
Der Gewinn je Aktie von Nemetschek SE beträgt 2,34 $ (Kurs ÷ EPS = KGV 26,1). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Nemetschek SE (NEMTF)?
Die Dividendenrendite von Nemetschek SE liegt bei 1,1 % (Ausschüttung 29,1 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Nemetschek SE (NEMTF)?
Die Nettomarge von Nemetschek SE liegt bei 18,2 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Nemetschek SE (NEMTF)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Nemetschek SE liegt bei 23,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Nemetschek SE (NEMTF)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Nemetschek SE bei 14,6 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Nemetschek SE (NEMTF)?
Die operative Marge von Nemetschek SE liegt bei 23,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Nemetschek SE (NEMTF)?
Der Umsatz von Nemetschek SE wächst um +10,7 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +14,1 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Nemetschek SE (NEMTF)?
Der Gewinn je Aktie von Nemetschek SE wächst um +33,8 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Nemetschek SE (NEMTF)?
Der freie Cashflow von Nemetschek SE beträgt 368 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Nemetschek SE (NEMTF)?
Die Nettoverschuldung von Nemetschek SE beträgt 152 Mio. € (Geschäftsjahr 2025, ≈ 0,4 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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