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AKTIEN-VERGLEICH

Sun Hung Kai Properties vs Africa Israel Residences: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Sun Hung Kai Properties (0016) und Africa Israel Residences (AFRE), Stand 24.9.2026.

Stand 24.9.2026 sieht Fair Value Calculator Sun Hung Kai Properties als die attraktiver bewertete der beiden: Sun Hung Kai Properties handelt bei HK$109 gegenüber einem Fair Value von HK$153 (+41%), Africa Israel Residences bei ILS 235 gegenüber ILS 115 (-51%).
Sun Hung Kai Properties
0016.HK · HKD · Immobilien
+41%
Fair-Value-Potenzial
unterbewertet
KursHK$109
Fair ValueHK$153
Qualität69/100
Africa Israel Residences
AFRE.TA · ILA · Immobilien
-51%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursILS 235
Fair ValueILS 115
Qualität40/100
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Kennzahlen im Duell

Grün ist die bessere Seite einer Zeile, rot die schwächere (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger). Graue Zeilen stehen nur zur Info und zählen nicht mit.

besserschwächernur zur Info, nicht gewertet

Sun Hung Kai PropertiesAfrica Israel Residences
Bewertung
14,8×KGV (TTM)15,1×
3,44×KUV (TTM)1,08×
0,51×KBV0,50×
13,5×EV/EBITDA11,2×
0,91×PEGk. A.
+40,7%Fair-Value-Potenzial−51,1%
3,4%Dividendenrendite2,0%
HK$3,78Dividende je AktieILS 4,73
Profitabilität
24%Operative Marge15%
0,77×EBIT-Margen-Trend (5J)1,33×
4%Eigenkapitalrendite10%
2%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
32%Umsatzwachstum (J/J)-0%
0,8%Ø Wachstum/Jahr (3J)k. A.
-0,9%Ø Wachstum/Jahr (5J)k. A.
−2,9%Wertschöpfung/Jahr+14,2%
Bilanz & Größe
66,9×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)1,8×
0,16×Schulden / Eigenkapital0,40×
41 Mrd$Marktkapitalisierung995 Mio$
schwachWachstumsqualitätgemischt

Ausgeglichen: 6 zu 6 Kennzahlen-Siege.

k. A. = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Sun Hung Kai Propertiesdavon Geschäftsqualität 67 · Marktfaktoren 51 Africa Israel Residencesdavon Geschäftsqualität 36 · Marktfaktoren 44
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
32
36
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
38
31
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
99
0
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
64
33
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
96
65
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
70
65
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
41
37
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
45
32
Netto-AktienausgabeAktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
82
77

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamilieSun Hung Kai PropertiesKurs HK$109Africa Israel ResidencesKurs ILS 235
DCF-Modelle+45%über dem KursHK$158k. A.
Dividendendiskontierung-47%unter dem KursHK$57,76-71%unter dem KursILS 68,31
Multiplikatoren+4%nah am KursHK$113-12%nah am KursILS 207
Substanzwert+31%über dem KursHK$143-55%unter dem KursILS 105
Wachstums-DCF+35%über dem KursHK$148k. A.
Ökonomischer Gewinn+43%über dem KursHK$156-37%unter dem KursILS 149
Minimum-47%unter dem KursHK$57,76-71%unter dem KursILS 68,31
Maximum+45%über dem KursHK$158-12%nah am KursILS 207
Median+33%über dem KursHK$145-46%unter dem KursILS 127
Geometrisches Mittel+12%nah am KursHK$123-48%unter dem KursILS 122

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

Sun Hung Kai Properties: 3 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Africa Israel Residences: 7 von 9 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Sun Hung Kai Properties
Kurs HK$109
Fair Value HK$153
Bear HK$97,94Bull HK$153
Africa Israel Residences
Kurs ILS 235
Fair Value ILS 115
Bear ILS 115Bull ILS 178

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Sun Hung Kai Properties · Immobilien

Qualitäts-Score69 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial+41% · über Median

Africa Israel Residences · Immobilien

Qualitäts-Score40 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-51% · unterste 25%

Fazit

Stand 24.9.2026 sieht Fair Value Calculator Sun Hung Kai Properties als die attraktiver bewertete der beiden: Sun Hung Kai Properties handelt bei HK$109 gegenüber einem Fair Value von HK$153 (+41%), Africa Israel Residences bei ILS 235 gegenüber ILS 115 (-51%).

Sun Hung Kai Properties hat den höheren Quality-Score (69/100).

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.