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AKTIEN-VERGLEICH

Mefic REIT vs Goodman: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Mefic REIT (4346) und Goodman (GMG), Stand 14.9.2026.

Stand 14.9.2026 sieht Fair Value Calculator Mefic REIT als die weniger überbewertete der beiden: Mefic REIT handelt bei SAR 3,27 gegenüber einem Fair Value von SAR 1,45 (-56%), Goodman bei A$26,91 gegenüber A$7,37 (-73%).
Mefic REIT
4346.SR · SAR · Immobilien
-56%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursSAR 3,27
Fair ValueSAR 1,45
Qualität63/100
Goodman
GMG.AU · AUD · Immobilien
-73%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursA$26,91
Fair ValueA$7,37
Qualität61/100
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Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Mefic REITGoodman
Bewertung
328.0×KGV (TTM)35.5×
1.00×KUV (TTM)14.24×
0.13×KBV1.89×
9.1×EV/EBITDA25.0×
—PEG2.72×
−55.7%Fair-Value-Potenzial−72.6%
—Dividendenrendite1.1%
—Dividende je AktieA$0,30
Profitabilität
47%Operative Marge56%
0.93×EBIT-Margen-Trend (5J)0.79×
0%Eigenkapitalrendite8%
2%Gesamtkapitalrendite4%
Wachstum
9%Umsatzwachstum (J/J)-16%
-18.2%Ø Wachstum/Jahr (3J)2.4%
-12.1%Ø Wachstum/Jahr (5J)8.1%
−3.8%Wertschöpfung/Jahr+3.2%
Bilanz & Größe
0.8×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)2.0×
0.67×Schulden / Eigenkapital0.20×
65 Mio$Marktkapitalisierung44 Mrd$
schwachWachstumsqualitätgesund

Goodman führt: 5 zu 9 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Mefic REITdavon Geschäftsqualität 61 · Marktfaktoren 47 Goodmandavon Geschäftsqualität 61 · Marktfaktoren 37
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
11
38
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
56
62
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
100
76
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
39
74
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
100
57
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
100
64
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
32
31
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
11
17
Netto-AktienausgabeAktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
82
55

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamilieMefic REITKurs SAR 3,27GoodmanKurs A$26,91
DCF-Modelle-35%unter dem KursSAR 2,12-73%unter dem KursA$7,40
Dividendendiskontierungk. A.-82%unter dem KursA$4,92
Multiplikatoren-68%unter dem KursSAR 1,04-76%unter dem KursA$6,55
Substanzwert+44%über dem KursSAR 4,72-72%unter dem KursA$7,64
Wachstums-DCFk. A.-70%unter dem KursA$8,19
Ökonomischer Gewinn+12%nah am KursSAR 3,65-64%unter dem KursA$9,80
Minimum-68%unter dem KursSAR 1,04-82%unter dem KursA$4,92
Maximum+44%über dem KursSAR 4,72-64%unter dem KursA$9,80
Median-12%nah am KursSAR 2,88-72%unter dem KursA$7,52
Geometrisches Mittel-24%unter dem KursSAR 2,48-73%unter dem KursA$7,26

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

Mefic REIT: 5 von 8 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Goodman: 16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Mefic REIT
Kurs SAR 3,27
Fair Value SAR 1,45
Bear SAR 0,57Bull SAR 2,23
Goodman
Kurs A$26,91
Fair Value A$7,37
Bear A$4,54Bull A$10,95

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Mefic REIT · Immobilien

Qualitäts-Score63 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-56% · unterste 25%

Goodman · Immobilien

Qualitäts-Score61 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-73% · unterste 25%

Fazit

Stand 14.9.2026 sieht Fair Value Calculator Mefic REIT als die weniger überbewertete der beiden: Mefic REIT handelt bei SAR 3,27 gegenüber einem Fair Value von SAR 1,45 (-56%), Goodman bei A$26,91 gegenüber A$7,37 (-73%).

Mefic REIT hat den höheren Quality-Score (63/100).

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.