Rich Development Co vs Swiss Prime Site: Fair Value & Qualität
Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Rich Development Co (5512) und Swiss Prime Site (SPSN), Stand 11.8.2026.
Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator Swiss Prime Site als die weniger überbewertete der beiden: Rich Development Co handelt bei TWD 7,81 gegenüber einem Fair Value von TWD 2,65 (-66%), Swiss Prime Site bei CHF 129 gegenüber CHF 44,83 (-65%).
Rich Development Co
5512.TWO · TWD · Immobilien
-66%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursTWD 7,81
Fair ValueTWD 2,65
Qualität45/100
Swiss Prime Site
SPSN.SW · CHF · Immobilien
-65%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursCHF 129
Fair ValueCHF 44,83
Qualität63/100
Kennzahlen im Duell
Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).
Rich Development CoSwiss Prime Site
Bewertung
56.3×KGV (TTM)27.2×
0.86×KUV (TTM)23.08×
0.44×KBV1.83×
7.0×EV/EBITDA42.1×
—PEG6.45×
—Dividendenrendite2.7%
—Dividende je AktieCHF 3,50
Profitabilität
2%Nettomarge68%
18%Operative Marge75%
2%Eigenkapitalrendite6%
1%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
-1%Umsatzwachstum (J/J)-20%
3.5%Ø Wachstum/Jahr (3J)-5.1%
1.6%Ø Wachstum/Jahr (5J)-6.9%
Bilanz & Größe
0.60×Schulden / Eigenkapital0.66×
186 Mio$Marktkapitalisierung13 Mrd$
schwachWachstumsqualitätschwach
Rich Development Co führt: 7 zu 5 Kennzahlen-Siege.
Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.
Qualität im Detail
Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.
Rich Development Codavon Geschäftsqualität 39 · Marktfaktoren 54Swiss Prime Sitedavon Geschäftsqualität 60 · Marktfaktoren 63
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
13
34
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
39
44
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
33
53
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
77
88
Was die Modelle sagen
Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.
Rich Development Co
DividendendiskontierungTWD 4,48
MultiplikatorenTWD 10,82
SubstanzwertTWD 11,93
Ökonomischer GewinnTWD 11,25
4 von 9 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Swiss Prime Site
DCF-ModelleCHF 14,06
DividendendiskontierungCHF 44,01
MultiplikatorenCHF 49,13
SubstanzwertCHF 59,01
Ökonomischer GewinnCHF 70,99
10 von 10 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Szenario-Spannen
Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.
Rich Development Co
Bear TWD 1,99Fair Value TWD 2,65Bull TWD 3,31
TWD 7,81 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Swiss Prime Site
Bear CHF 33,62Fair Value CHF 44,83Bull CHF 56,04
CHF 129 = aktueller Kurs (weißer Strich)
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Im Sektor-Vergleich
Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.
Rich Development Co · Immobilien
Qualitäts-Score45 · unter Median
Fair-Value-Potenzial-66% · unterste 25%
Swiss Prime Site · Immobilien
Qualitäts-Score63 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-65% · unterste 25%
Fazit
Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator Swiss Prime Site als die weniger überbewertete der beiden: Rich Development Co handelt bei TWD 7,81 gegenüber einem Fair Value von TWD 2,65 (-66%), Swiss Prime Site bei CHF 129 gegenüber CHF 44,83 (-65%).
Swiss Prime Site hat den höheren Quality-Score (63/100).
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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.
