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AKTIEN-VERGLEICH

Nacity Property Service Co vs Vingroup JSC: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Nacity Property Service Co (603506) und Vingroup JSC (VIC), Stand 25.9.2026.

Stand 25.9.2026 sieht Fair Value Calculator Nacity Property Service Co als die weniger überbewertete der beiden: Nacity Property Service Co handelt bei ¥12,08 gegenüber einem Fair Value von ¥10,00 (-17%), Vingroup JSC bei VND 230.000 gegenüber VND 25.731 (-89%).
Nacity Property Service Co
603506.SHG · CNY · Industrie
-17%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs¥12,08
Fair Value¥10,00
Qualität61/100
Vingroup JSC
VIC.VN · VND · Zyklischer Konsum
-89%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursVND 230.000
Fair ValueVND 25.731
Qualität30/100
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Kennzahlen im Duell

Grün ist die bessere Seite einer Zeile, rot die schwächere (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger). Graue Zeilen stehen nur zur Info und zählen nicht mit.

besserschwächernur zur Info, nicht gewertet

Nacity Property Service CoVingroup JSC
Bewertung
18,9×KGV (TTM)163,7×
1,21×KUV (TTM)4,90×
1,90×KBV11,60×
10,8×EV/EBITDA46,8×
−17,2%Fair-Value-Potenzial−88,8%
1,8%Dividendenrendite0,2%
¥0,21Dividende je Aktiek. A.
Profitabilität
10%Operative Marge14%
0,78×EBIT-Margen-Trend (5J)k. A.
11%Eigenkapitalrendite9%
4%Gesamtkapitalrendite1%
Wachstum
3%Umsatzwachstum (J/J)25%
0,3%Ø Wachstum/Jahr (3J)48,3%
5,7%Ø Wachstum/Jahr (5J)24,6%
−4,6%Wertschöpfung/Jahr−3,1%
Bilanz & Größe
159,3×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)0,1×
k. A.Schulden / Eigenkapital1,51×
338 Mio$Marktkapitalisierung66 Mrd$
gemischtWachstumsqualitätteuer erkauft
Bewertungs-Multiples (KGV, KUV, KBV, EV/EBITDA) werden hier nur angezeigt, nicht gewertet: die beiden Firmen stehen in verschiedenen Sektoren, und Multiples sind nur zwischen ähnlichen Geschäftsmodellen vergleichbar. PEG bleibt gewertet, es setzt das KGV ins Verhältnis zum Wachstum.

Nacity Property Service Co führt: 5 zu 4 Kennzahlen-Siege.

k. A. = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Nacity Property Service Codavon Geschäftsqualität 60 · Marktfaktoren 46 Vingroup JSCdavon Geschäftsqualität 31 · Marktfaktoren 67
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
35
21
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
41
67
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
49
46
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
80
7
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
83
16
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
62
21
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
43
83
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
34
93
Netto-AktienausgabeAktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
82
36

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamilieNacity Property Service CoKurs ¥12,08Vingroup JSCKurs VND 230.000
DCF-Modelle+13%nah am Kurs¥13,68k. A.
Gewinnbasiert-32%unter dem Kurs¥8,18-82%unter dem KursVND 41.154
Dividendendiskontierung-99%unter dem Kurs¥0,07-97%unter dem KursVND 6.047
Multiplikatoren+13%nah am Kurs¥13,68-87%unter dem KursVND 29.515
Substanzwert-65%unter dem Kurs¥4,25-94%unter dem KursVND 13.280
Wachstums-DCF+6%nah am Kurs¥12,79k. A.
Ökonomischer Gewinn-32%unter dem Kurs¥8,25-92%unter dem KursVND 17.368
Wachstumsgewinne-17%unter dem Kurs¥10,00-77%unter dem KursVND 52.663
Minimum-99%unter dem Kurs¥0,07-97%unter dem KursVND 6.047
Maximum+13%nah am Kurs¥13,68-77%unter dem KursVND 52.663
Median-24%unter dem Kurs¥9,12-90%unter dem KursVND 23.442
Geometrisches Mittel-58%unter dem Kurs¥5,13-91%unter dem KursVND 21.139

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

Nacity Property Service Co: 16 von 26 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Vingroup JSC: 12 von 12 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Nacity Property Service Co
Kurs ¥12,08
Fair Value ¥10,00
Bear ¥7,27Bull ¥13,24
Vingroup JSC
Kurs VND 230.000
Fair Value VND 25.731
Bear VND 19.298Bull VND 35.287

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Nacity Property Service Co · Industrie

Qualitäts-Score61 · über Median
Fair-Value-Potenzial-17% · unter Median

Vingroup JSC · Zyklischer Konsum

Qualitäts-Score30 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-89% · unterste 25%

Fazit

Stand 25.9.2026 sieht Fair Value Calculator Nacity Property Service Co als die weniger überbewertete der beiden: Nacity Property Service Co handelt bei ¥12,08 gegenüber einem Fair Value von ¥10,00 (-17%), Vingroup JSC bei VND 230.000 gegenüber VND 25.731 (-89%).

Nacity Property Service Co hat den höheren Quality-Score (61/100).

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