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AKTIEN-VERGLEICH

BXP vs Empire State Realty OP LP ES: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich BXP (BXP) und Empire State Realty OP LP ES (ESBA), Stand 24.9.2026.

Stand 24.9.2026 sieht Fair Value Calculator BXP als die weniger überbewertete der beiden: BXP handelt bei $62,36 gegenüber einem Fair Value von $53,27 (-15%), Empire State Realty OP LP ES bei $4,07 gegenüber $3,00 (-26%).
BXP
BXP · USD · Immobilien
-15%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$62,36
Fair Value$53,27
Qualität52/100
Empire State Realty OP LP ES
ESBA · USD · Immobilien
-26%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$4,07
Fair Value$3,00
Qualität42/100
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Kennzahlen im Duell

Grün ist die bessere Seite einer Zeile, rot die schwächere (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger). Graue Zeilen stehen nur zur Info und zählen nicht mit.

besserschwächernur zur Info, nicht gewertet

BXPEmpire State Realty OP LP ES
Bewertung
31,7×KGV (TTM)24,1×
3,56×KUV (TTM)1,82×
2,18×KBV1,34×
16,1×EV/EBITDA9,8×
2,42×PEGk. A.
−14,6%Fair-Value-Potenzial−26,3%
4,9%Dividendenrendite3,4%
$3,08Dividende je Aktie$0,14
Profitabilität
26%Operative Marge16%
1,70×EBIT-Margen-Trend (5J)1,84×
6%Eigenkapitalrendite3%
2%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
1%Umsatzwachstum (J/J)5%
3,9%Ø Wachstum/Jahr (3J)2,8%
4,7%Ø Wachstum/Jahr (5J)4,7%
−11,8%Wertschöpfung/Jahr+55,9%
Bilanz & Größe
3,0×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)1,3×
3,08×Schulden / Eigenkapital1,78×
11 Mrd$Marktkapitalisierung1 Mrd$
gemischtWachstumsqualitätteuer erkauft

Empire State Realty OP LP ES führt: 6 zu 7 Kennzahlen-Siege.

k. A. = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

BXPdavon Geschäftsqualität 49 · Marktfaktoren 48 Empire State Realty OP LP ESdavon Geschäftsqualität 40 · Marktfaktoren 14
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
22
18
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
56
32
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
79
60
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
14
12
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
70
57
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
65
25
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
46
14
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
33
1
Netto-AktienausgabeAktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
77
80

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamilieBXPKurs $62,36Empire State Realty OP LP ESKurs $4,07
DCF-Modelle0%nah am Kurs$62,15-91%unter dem Kurs$0,38
Dividendendiskontierung+8%nah am Kurs$67,21k. A.
Multiplikatoren0%nah am Kurs$62,67-26%unter dem Kurs$3,00
Substanzwert-65%unter dem Kurs$21,62-35%unter dem Kurs$2,63
Wachstums-DCF-19%unter dem Kurs$50,33-93%unter dem Kurs$0,31
Ökonomischer Gewinn-58%unter dem Kurs$26,05-33%unter dem Kurs$2,72
Minimum-65%unter dem Kurs$21,62-93%unter dem Kurs$0,31
Maximum+8%nah am Kurs$67,21-26%unter dem Kurs$3,00
Median-10%nah am Kurs$56,24-35%unter dem Kurs$2,63
Geometrisches Mittel-29%unter dem Kurs$44,16-71%unter dem Kurs$1,20

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

BXP: 9 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Empire State Realty OP LP ES: 10 von 14 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

BXP
Kurs $62,36
Fair Value $53,27
Bear $25,00Bull $99,13
Empire State Realty OP LP ES
Kurs $4,07
Fair Value $3,00
Bear $2,67Bull $3,00

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

BXP · Immobilien

Qualitäts-Score52 · unter Median
Fair-Value-Potenzial-15% · unter Median

Empire State Realty OP LP ES · Immobilien

Qualitäts-Score42 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-26% · unter Median

Fazit

Stand 24.9.2026 sieht Fair Value Calculator BXP als die weniger überbewertete der beiden: BXP handelt bei $62,36 gegenüber einem Fair Value von $53,27 (-15%), Empire State Realty OP LP ES bei $4,07 gegenüber $3,00 (-26%).

BXP hat den höheren Quality-Score (52/100).

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.