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AKTIEN-VERGLEICH

Dat Xanh Real Estate Service Contructions vs Swiss Prime Site: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Dat Xanh Real Estate Service Contructions (DXG) und Swiss Prime Site (SPSN), Stand 10.8.2026.

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Dat Xanh Real Estate Service Contructions als die weniger überbewertete der beiden: Dat Xanh Real Estate Service Contructions handelt bei VND 10.700 gegenüber einem Fair Value von VND 8.201 (-23%), Swiss Prime Site bei CHF 129 gegenüber CHF 44,83 (-65%).
Dat Xanh Real Estate Service Contructions
DXG.VN · VND · Immobilien
-23%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursVND 10.700
Fair ValueVND 8.201
Qualität42/100
Swiss Prime Site
SPSN.SW · CHF · Immobilien
-65%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursCHF 129
Fair ValueCHF 44,83
Qualität63/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Dat Xanh Real Estate Service ContructionsSwiss Prime Site
Bewertung
68.6×KGV (TTM)27.2×
3.31×KUV (TTM)23.08×
1.07×KBV1.83×
15.6×EV/EBITDA42.1×
—PEG6.45×
—Dividendenrendite2.7%
—Dividende je AktieCHF 3,50
Profitabilität
5%Nettomarge68%
21%Operative Marge75%
4%Eigenkapitalrendite6%
2%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
46%Umsatzwachstum (J/J)-20%
-8.7%Ø Wachstum/Jahr (3J)-5.1%
7.7%Ø Wachstum/Jahr (5J)-6.9%
Bilanz & Größe
0.18×Schulden / Eigenkapital0.66×
583 Mio$Marktkapitalisierung13 Mrd$
gemischtWachstumsqualitätschwach

Ausgeglichen: 6 zu 6 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Dat Xanh Real Estate Service Contructionsdavon Geschäftsqualität 44 · Marktfaktoren 23 Swiss Prime Sitedavon Geschäftsqualität 60 · Marktfaktoren 64
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
17
34
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
34
39
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
99
80
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
45
43
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
60
92
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
60
100
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
13
45
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
0
55
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
0
88

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Dat Xanh Real Estate Service Contructions

DCF-ModelleVND 13.907
DividendendiskontierungVND 897
MultiplikatorenVND 11.403
SubstanzwertVND 7.517
Wachstums-DCFVND 14.162
Ökonomischer GewinnVND 7.549

6 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Swiss Prime Site

DCF-ModelleCHF 14,06
DividendendiskontierungCHF 44,01
MultiplikatorenCHF 49,13
SubstanzwertCHF 59,01
Ökonomischer GewinnCHF 70,99

10 von 10 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Dat Xanh Real Estate Service Contructions
Bear VND 5.458Fair Value VND 8.201Bull VND 10.944
VND 10.700 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Swiss Prime Site
Bear CHF 33,62Fair Value CHF 44,83Bull CHF 56,04
CHF 129 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Dat Xanh Real Estate Service Contructions · Immobilien

Qualitäts-Score42 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-23% · unter Median

Swiss Prime Site · Immobilien

Qualitäts-Score63 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-65% · unterste 25%

Fazit

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Dat Xanh Real Estate Service Contructions als die weniger überbewertete der beiden: Dat Xanh Real Estate Service Contructions handelt bei VND 10.700 gegenüber einem Fair Value von VND 8.201 (-23%), Swiss Prime Site bei CHF 129 gegenüber CHF 44,83 (-65%).

Swiss Prime Site hat den höheren Quality-Score (63/100).

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Dat Xanh Real Estate Service Contructions · Swiss Prime Site

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