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AKTIEN-VERGLEICH

Goodman vs Veracruz Properties SOCIMI: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Goodman (GMG) und Veracruz Properties SOCIMI (YVCP), Stand 25.9.2026.

Stand 25.9.2026 sieht Fair Value Calculator Veracruz Properties SOCIMI als die weniger überbewertete der beiden: Goodman handelt bei A$26,20 gegenüber einem Fair Value von A$7,92 (-70%), Veracruz Properties SOCIMI bei 31,20 € gegenüber 23,05 € (-26%).
Goodman
GMG.AU · AUD · Immobilien
-70%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursA$26,20
Fair ValueA$7,92
Qualität61/100
Veracruz Properties SOCIMI
YVCP.MC · EUR · Immobilien
-26%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs31,20 €
Fair Value23,05 €
Qualität68/100
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Kennzahlen im Duell

Grün ist die bessere Seite einer Zeile, rot die schwächere (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger). Graue Zeilen stehen nur zur Info und zählen nicht mit.

besserschwächernur zur Info, nicht gewertet

GoodmanVeracruz Properties SOCIMI
Bewertung
31,0×KGV (TTM)22,1×
13,87×KUV (TTM)9,17×
1,84×KBV1,88×
24,4×EV/EBITDA18,3×
2,72×PEGk. A.
−69,8%Fair-Value-Potenzial−26,1%
1,1%Dividendenrendite4,0%
A$0,30Dividende je Aktie1,26 €
Profitabilität
56%Operative Marge43%
0,79×EBIT-Margen-Trend (5J)1,07×
8%Eigenkapitalrendite7%
4%Gesamtkapitalrendite3%
Wachstum
-16%Umsatzwachstum (J/J)17%
2,4%Ø Wachstum/Jahr (3J)8,1%
8,1%Ø Wachstum/Jahr (5J)7,6%
+3,2%Wertschöpfung/Jahr+16,1%
Bilanz & Größe
2,0×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)4,3×
0,20×Schulden / Eigenkapital0,43×
43 Mrd$Marktkapitalisierung112 Mio$
gesundWachstumsqualitätgemischt

Veracruz Properties SOCIMI führt: 6 zu 9 Kennzahlen-Siege.

k. A. = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Goodmandavon Geschäftsqualität 61 · Marktfaktoren 35 Veracruz Properties SOCIMIdavon Geschäftsqualität 66 · Marktfaktoren 65
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
38
38
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
62
52
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
76
99
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
74
52
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
57
91
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
64
100
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
30
41
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
11
65
Netto-AktienausgabeAktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
55
71

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamilieGoodmanKurs A$26,20Veracruz Properties SOCIMIKurs 31,20 €
DCF-Modelle-70%unter dem KursA$7,96-22%unter dem Kurs24,34 €
Dividendendiskontierung-81%unter dem KursA$4,92k. A.
Multiplikatoren-75%unter dem KursA$6,55-36%unter dem Kurs20,05 €
Substanzwert-71%unter dem KursA$7,64-58%unter dem Kurs13,15 €
Wachstums-DCF-63%unter dem KursA$9,78-37%unter dem Kurs19,64 €
Ökonomischer Gewinn-63%unter dem KursA$9,80-56%unter dem Kurs13,75 €
Minimum-81%unter dem KursA$4,92-58%unter dem Kurs13,15 €
Maximum-63%unter dem KursA$9,80-22%unter dem Kurs24,34 €
Median-70%unter dem KursA$7,80-37%unter dem Kurs19,64 €
Geometrisches Mittel-71%unter dem KursA$7,57-43%unter dem Kurs17,69 €

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

Goodman: 16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Veracruz Properties SOCIMI: 14 von 14 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Goodman
Kurs A$26,20
Fair Value A$7,92
Bear A$4,88Bull A$10,95
Veracruz Properties SOCIMI
Kurs 31,20 €
Fair Value 23,05 €
Bear 13,96 €Bull 34,59 €

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Goodman · Immobilien

Qualitäts-Score61 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-70% · unterste 25%

Veracruz Properties SOCIMI · Immobilien

Qualitäts-Score68 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-26% · unter Median

Fazit

Stand 25.9.2026 sieht Fair Value Calculator Veracruz Properties SOCIMI als die weniger überbewertete der beiden: Goodman handelt bei A$26,20 gegenüber einem Fair Value von A$7,92 (-70%), Veracruz Properties SOCIMI bei 31,20 € gegenüber 23,05 € (-26%).

Veracruz Properties SOCIMI hat den höheren Quality-Score (68/100).

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