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Datenbasierte Aktienbewertung

Issara Real Estate Investment Trust (ISSARA) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 25.09.2026: Fair Value von Issara Real Estate Investment Trust THB 9,13, Kurs THB 5,15, Potenzial +77,3 %, Qualität 66 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · TH

IR Wenige Daten 24.09.2026

Issara Real Estate Investment Trust

ISSARA · BK

Klar unterbewertetHohes Fair-Value-Potenzial, aber nur mäßige Qualität.

✓Fair Value 9,13 THB · Stark unterbewertet (+77,3 %)
✓Qualität 66/100
!Schwaches Wachstum (Umsatz 5J −0,6 %/J)
✓Hochprofitabel · 48,7 % Nettomarge (FY2025)
✓Niedrige Schulden · positiver freier Cashflow
!Gemischt gegenüber Vergleichswerten (6/11)
!Moderater Burggraben 60/100
!Datenbasis nur niedrig, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
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Das steckt hinter jeder Aktie

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Kurs vs. Fair Value

8,55 THB 5,15 THB Fair Value 9,13 THB 12.2024 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

21‑Monats‑Spanne 5,15 THB – 8,55 THB · Fair‑Value‑Band 6,81 THB – 9,13 THB · der Kurs von 5,15 THB notiert unter dem Fair Value von 9,13 THB. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

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Aktienanalyse

Issara Real Estate Investment Trust (ISSARA) notiert aktuell bei 5,15 THB, während unser modellbasierter Fair Value bei 9,13 THB liegt, das entspricht einer Einschätzung von 43,6 % unterbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 10,00 THB je Aktie; damit liegen 11 der 11 gerechneten Modelle über dem Kurs von 5,15 THB.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 5,71 THB, und 0 der 11 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.

Szenario-Spanne: 6,81 THB (Bear) bis 9,13 THB (Bull), der Kurs von 5,15 THB liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 66/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist schwach: weniger als 2 % pro Jahr.

Der ausgewiesene Umsatz von Issara Real Estate Investment Trust entwickelte sich von 125 Mio. THB (FY2020) auf 121 Mio. THB (FY2025), rund −0,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 59,1 Mio. THB (−2,9 %/Jahr seit FY2020).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 587 Mio. THB (≈ 15,4 Mio. €) · KGV 10,4 · KUV 5,06 · Gewinn je Aktie (TTM) 0,4900 THB · Nettomarge 48,7 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,9 % · Free Cashflow 46,3 Mio. THB · Nettoverschuldung 152 Mio. THB.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 48 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 30 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −19 % Fair-Value-Potenzial, ISSARA ist mit 77 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 6,81 THB Fair Value 9,13 THB Bull 9,13 THB
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,3625 THB je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr. Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF 3,85 THB 5,61 THB 8,58 THB 76
Wachstums-DCF 4,02 THB 5,71 THB 8,36 THB 75
5J-Umsatz-Exit 4,12 THB 6,66 THB 10,18 THB 69
Alle 11 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 3,85 THB 5,61 THB 8,58 THB 76
5J-Umsatz-Exit 4,12 THB 6,66 THB 10,18 THB 69
10J-Umsatz-Exit 3,81 THB 5,99 THB 8,52 THB 64
Multiplikatoren
KUV-Multiple 5,92 THB 7,89 THB 9,86 THB 58
KBV-Multiple 7,54 THB 10,05 THB 12,56 THB 55
EV/EBIT 9,87 THB 13,58 THB 17,28 THB 66
EV/Umsatz 4,71 THB 7,26 THB 9,81 THB 53
Substanzwert
NCAV (Graham) 6,81 THB 9,13 THB 13,62 THB 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 4,02 THB 5,71 THB 8,36 THB 75
Umsatz-Margen-DCF 4,12 THB 6,74 THB 9,85 THB 69
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 10,09 THB 10,00 THB 9,01 THB 68

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 66/100

Davon Geschäftsqualität 63 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 29

Profitabilität 35
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 37
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 80
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 64
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 95
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 76
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 13
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 1
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 82
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 40/100
Das Umsatzwachstum ist schwach: weniger als 2 % pro Jahr.
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+2,9 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−0,6 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in THB ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in THB: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
−5,9 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−5,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,0 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.65 % → 56 %

Wachstumsprognose

Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+7,6 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Thailand: IWF-Prognose 1,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,1 %) sind das beim Kurs etwa +6,3 % im Jahr.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Sektor dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median. (Die Branche „REITs“ war zu klein, daher wird der breitere Sektor verwendet.)Real Estate · 1866 Aktien

Übertrifft den Median der Sektor bei 6/10 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Sektor).
Bewertung
Qualitäts-Score 67 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial +77,3 % · Top 25 %
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite 0,0 % · Unter dem Median
Nettomarge (TTM) 48,7 % · Top 25 %
Operative Marge (TTM) 0,0 % · Untere 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum 0,0 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (TTM) 0,0 % · Untere 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,10× · Niedrigste 25 %

Bewertungsmultiplesvs Real Estate-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 10,4× · Günstiger als Median
P/FCF 0,4× · Günstigste 25 %

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)100 · Sektor 36
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)0 · Sektor 9
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)0 · Sektor 15
GESUNDHEIT (wenig Schulden)95 · Sektor 79
DIVIDENDE (Rendite)0 · Sektor 82

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Simon Property Group SPG 204,82 $ 114,08 $ −44 %
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Comcast Holdings CCZ 64,67 $ 71,54 $ +11 %
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Realty Income Corporation O 55,54 $ 87,76 $ +58 %

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Issara Real Estate Investment Trust Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/ISSARA

Häufige Fragen

Ist Issara Real Estate Investment Trust (ISSARA) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 9,13 THB gegenüber einem Kurs von 5,15 THB, rund +77 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von ISSARA?
Unser modellbasierter Fair Value für Issara Real Estate Investment Trust liegt bei 9,13 THB (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 5,15 THB.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ISSARA?
Issara Real Estate Investment Trust hat einen Qualitäts-Score von 66/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Issara Real Estate Investment Trust (ISSARA)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 9,13 THB (Stand 24.09.2026) aus 11 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 6,81 THB, optimistisches Szenario 9,13 THB. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Issara Real Estate Investment Trust Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 9,13 THB, gegenüber einem Kurs von 5,15 THB rund +77 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 6,81 THB, optimistisches Szenario 9,13 THB. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Welches Wachstum preist der Kurs von Issara Real Estate Investment Trust (ISSARA) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Issara Real Estate Investment Trust den freien Cashflow fünf Jahre lang um +7,6 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 11,6 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um -0,6 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von ISSARA?
Unsere Modelle diskontieren Issara Real Estate Investment Trust mit 11,6 %: Basis nach Marktkapitalisierung (nano), Laenderaufschlag Thailand. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Issara Real Estate Investment Trust sind das +7,6 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (11,6 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Issara Real Estate Investment Trust (ISSARA) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Issara Real Estate Investment Trust um -0,6 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +7,6 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Issara Real Estate Investment Trust (ISSARA)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 8,99 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Issara Real Estate Investment Trust je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (11,6 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Issara Real Estate Investment Trust (ISSARA)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Issara Real Estate Investment Trust liegt er bei 9,13 THB je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 5,15 THB. Er ist der Mittelwert aus 11 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Issara Real Estate Investment Trust Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert ISSARA unter dem berechneten Fair Value: Kurs 5,15 THB, Fair Value 9,13 THB, rund +77 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von ISSARA?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (5,15 THB), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (9,13 THB). Bei Issara Real Estate Investment Trust liegen zwischen beiden 3,98 THB je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Issara Real Estate Investment Trust wert?
An der Börse wird Issara Real Estate Investment Trust mit rund 587 Mio. THB bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 5,15 THB; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 9,13 THB je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu ISSARA?
Unsere Modelle spannen für Issara Real Estate Investment Trust eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 6,81 THB, mittleres 9,13 THB, optimistisches 9,13 THB je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 5,15 THB). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von ISSARA?
Issara Real Estate Investment Trust hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 10,4 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 9,13 THB aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht.
Wie solide ist die Bilanz von Issara Real Estate Investment Trust (ISSARA)?
Kennzahlen zur Bilanz von Issara Real Estate Investment Trust (Stand 24.09.2026): Schulden je Einheit Eigenkapital 0,10. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 66/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist ISSARA vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Issara Real Estate Investment Trust notiert bei 5,15 THB, rund 30 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 7,35 THB und auf dem Tief von 5,15 THB (Stand 25.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 9,13 THB.
Welche Aktien sind mit Issara Real Estate Investment Trust vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem YKTS, MFC-Nichada Thani Property Fund 2, Welltower Inc, Equinix, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Issara Real Estate Investment Trust Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 5,15 THB, berechneter Fair Value 9,13 THB (+77 %), Qualitäts-Score 66/100, aus 11 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von ISSARA berechnet?
Wir rechnen Issara Real Estate Investment Trust mit 11 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 9,13 THB, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,9 % über seinem aggregierten Fair Value. Issara Real Estate Investment Trust liegt aktuell 77 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Issara Real Estate Investment Trust (ISSARA)?
Der Schlusskurs vom 25.09.2026 liegt bei 5,15 THB. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 9,13 THB, das sind rund +77 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Issara Real Estate Investment Trust jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (6,81 THB). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide Qualität (66/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von Issara Real Estate Investment Trust

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Issara Real Estate Investment Trust (ISSARA)?
Die Marktkapitalisierung von Issara Real Estate Investment Trust beträgt 587 Mio. THB (≈ 15,4 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Issara Real Estate Investment Trust (ISSARA)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Issara Real Estate Investment Trust liegt bei 5,06 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Issara Real Estate Investment Trust (ISSARA)?
Der Gewinn je Aktie von Issara Real Estate Investment Trust beträgt 0,4900 THB (Kurs ÷ EPS = KGV 10,4). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von Issara Real Estate Investment Trust (ISSARA)?
Die Nettomarge von Issara Real Estate Investment Trust liegt bei 48,7 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Issara Real Estate Investment Trust (ISSARA)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Issara Real Estate Investment Trust bei 4,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Issara Real Estate Investment Trust (ISSARA)?
Der freie Cashflow von Issara Real Estate Investment Trust beträgt 46,3 Mio. THB (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Issara Real Estate Investment Trust (ISSARA)?
Die Nettoverschuldung von Issara Real Estate Investment Trust beträgt 152 Mio. THB (Geschäftsjahr 2025, ≈ 3,3 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Kein Risiko: Wir buchen nichts ab. Deine Watchlist gehört dir, mit oder ohne Konto.