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AKTIEN-VERGLEICH

E Kocref Cr Reit vs Goodman: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich E Kocref Cr Reit (088260) und Goodman (GMG), Stand 25.9.2026.

Stand 25.9.2026 sieht Fair Value Calculator E Kocref Cr Reit als die weniger überbewertete der beiden: E Kocref Cr Reit handelt bei KRW 3.275 gegenüber einem Fair Value von KRW 1.866 (-43%), Goodman bei A$26,20 gegenüber A$7,92 (-70%).
E Kocref Cr Reit
088260.KO · KRW · Immobilien
-43%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursKRW 3.275
Fair ValueKRW 1.866
Qualität59/100
Goodman
GMG.AU · AUD · Immobilien
-70%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursA$26,20
Fair ValueA$7,92
Qualität61/100
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Kennzahlen im Duell

Grün ist die bessere Seite einer Zeile, rot die schwächere (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger). Graue Zeilen stehen nur zur Info und zählen nicht mit.

besserschwächernur zur Info, nicht gewertet

E Kocref Cr ReitGoodman
Bewertung
k. A.KGV (TTM)31,0×
k. A.KUV (TTM)13,87×
k. A.KBV1,84×
19,3×EV/EBITDA24,4×
k. A.PEG2,72×
−43,0%Fair-Value-Potenzial−69,8%
10,7%Dividendenrendite1,1%
KRW 352Dividende je AktieA$0,30
Profitabilität
0%Operative Marge56%
1,02×EBIT-Margen-Trend (5J)0,79×
k. A.Eigenkapitalrendite8%
0%Gesamtkapitalrendite4%
Wachstum
0%Umsatzwachstum (J/J)-16%
2,1%Ø Wachstum/Jahr (3J)2,4%
1,8%Ø Wachstum/Jahr (5J)8,1%
+9,9%Wertschöpfung/Jahr+3,2%
Bilanz & Größe
1,6×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)2,0×
1,99×Schulden / Eigenkapital0,20×
152 Mio$Marktkapitalisierung43 Mrd$
schwachWachstumsqualitätgesund

Goodman führt: 5 zu 7 Kennzahlen-Siege.

k. A. = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

E Kocref Cr Reitdavon Geschäftsqualität 58 · Marktfaktoren 30 Goodmandavon Geschäftsqualität 61 · Marktfaktoren 35
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
31
38
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
45
62
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
96
76
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
15
74
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
100
57
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
72
64
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
14
30
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
10
11
Netto-AktienausgabeAktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
82
55

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamilieE Kocref Cr ReitKurs KRW 3.275GoodmanKurs A$26,20
DCF-Modellek. A.-70%unter dem KursA$7,96
Dividendendiskontierung-53%unter dem KursKRW 1.534-81%unter dem KursA$4,92
Multiplikatoren-43%unter dem KursKRW 1.866-75%unter dem KursA$6,55
Substanzwert-31%unter dem KursKRW 2.273-71%unter dem KursA$7,64
Wachstums-DCFk. A.-63%unter dem KursA$9,78
Ökonomischer Gewinn-34%unter dem KursKRW 2.167-63%unter dem KursA$9,80
Minimum-53%unter dem KursKRW 1.534-81%unter dem KursA$4,92
Maximum-31%unter dem KursKRW 2.273-63%unter dem KursA$9,80
Median-38%unter dem KursKRW 2.016-70%unter dem KursA$7,80
Geometrisches Mittel-41%unter dem KursKRW 1.938-71%unter dem KursA$7,57

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

E Kocref Cr Reit: 6 von 6 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Goodman: 16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

E Kocref Cr Reit
Kurs KRW 3.275
Fair Value KRW 1.866
Bear KRW 1.399Bull KRW 1.866
Goodman
Kurs A$26,20
Fair Value A$7,92
Bear A$4,88Bull A$10,95

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

E Kocref Cr Reit · Immobilien

Qualitäts-Score59 · über Median
Fair-Value-Potenzial-43% · unterste 25%

Goodman · Immobilien

Qualitäts-Score61 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-70% · unterste 25%

Fazit

Stand 25.9.2026 sieht Fair Value Calculator E Kocref Cr Reit als die weniger überbewertete der beiden: E Kocref Cr Reit handelt bei KRW 3.275 gegenüber einem Fair Value von KRW 1.866 (-43%), Goodman bei A$26,20 gegenüber A$7,92 (-70%).

Goodman hat den höheren Quality-Score (61/100).

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.