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AKTIEN-VERGLEICH

American Assets Trust vs Goodman: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich American Assets Trust (AAT) und Goodman (GMG), Stand 10.8.2026.

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator American Assets Trust als die weniger überbewertete der beiden: American Assets Trust handelt bei $22,83 gegenüber einem Fair Value von $15,81 (-31%), Goodman bei A$29,95 gegenüber A$7,37 (-75%).
American Assets Trust
AAT · USD · Immobilien
-31%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$22,83
Fair Value$15,81
Qualität55/100
Goodman
GMG.AU · AUD · Immobilien
-75%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursA$29,95
Fair ValueA$7,37
Qualität61/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

American Assets TrustGoodman
Bewertung
79.5×KGV (TTM)35.5×
4.27×KUV (TTM)13.96×
1.61×KBV1.86×
15.0×EV/EBITDA24.5×
9.34×PEG2.72×
5.6%Dividendenrendite1.0%
$1,36Dividende je AktieA$0,30
Profitabilität
4%Nettomarge55%
24%Operative Marge56%
2%Eigenkapitalrendite8%
2%Gesamtkapitalrendite4%
Wachstum
2%Umsatzwachstum (J/J)-16%
1.1%Ø Wachstum/Jahr (3J)2.4%
4.8%Ø Wachstum/Jahr (5J)8.1%
Bilanz & Größe
1.47×Schulden / Eigenkapital0.20×
2 Mrd$Marktkapitalisierung43 Mrd$
gemischtWachstumsqualitätgesund

Goodman führt: 5 zu 9 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

American Assets Trustdavon Geschäftsqualität 53 · Marktfaktoren 71 Goodmandavon Geschäftsqualität 61 · Marktfaktoren 43
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
30
38
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
45
62
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
81
76
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
27
74
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
73
57
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
71
65
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
72
36
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
69
32
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
79
55

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

American Assets Trust

DCF-Modelle$15,90
Multiplikatoren$15,81
Substanzwert$10,05
Wachstums-DCF$2,82
Ökonomischer Gewinn$11,29

9 von 11 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Goodman

DCF-ModelleA$7,40
DividendendiskontierungA$4,92
MultiplikatorenA$6,55
SubstanzwertA$7,64
Wachstums-DCFA$8,19
Ökonomischer GewinnA$9,80

16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

American Assets Trust
Bear $11,17Fair Value $15,81Bull $15,81
$22,83 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Goodman
Bear A$4,54Fair Value A$7,37Bull A$10,49
A$29,95 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

American Assets Trust · Immobilien

Qualitäts-Score55 · über Median
Fair-Value-Potenzial-31% · unter Median

Goodman · Immobilien

Qualitäts-Score61 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-75% · unterste 25%

Fazit

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator American Assets Trust als die weniger überbewertete der beiden: American Assets Trust handelt bei $22,83 gegenüber einem Fair Value von $15,81 (-31%), Goodman bei A$29,95 gegenüber A$7,37 (-75%).

Goodman hat den höheren Quality-Score (61/100).

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American Assets Trust · Goodman

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.