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American Assets Trust, Inc (AAT) Fair Value & Analyse

Real Estate · US · Marktkap. $1.9B

Kurs$24.37
Fair Value$19.76
Potenzial-18.9%
Qualität92/100
Evidenz: High Spanne $13.97 – $19.76

Fair Value Stand: 25.06.2026

Analyse

American Assets Trust, Inc (AAT) notiert aktuell bei $24.37, während unser modellbasierter Fair Value bei $19.76 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 18.9% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 92/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bär-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

Über das Unternehmen

American Assets Trust, Inc. is a full service, vertically integrated and self-administered real estate investment trust. The company has over 55 years of experience in acquiring, improving, developing and managing premier office, retail, and residential properties throughout the United States in some of the nations most dynamic, high-barrier-to-entry markets primarily in Southern California, Northern California, Washington, Oregon, Texas and Hawaii. Its office portfolio comprises approximately 4.3 million rentable square feet, and its retail portfolio comprises approximately 2.4 million rentable square feet. In addition, the company owns one mixed-use property (including approximately 94,000 rentable square feet of retail space and a 369-room all-suite hotel) and 2,302 multifamily units. In 2011, the company was formed to succeed to the real estate business of American Assets, Inc., a privately held corporation founded in 1967 and, as such, has significant experience, long-standing …

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Häufige Fragen

Ist American Assets Trust, Inc (AAT) unterbewertet?
Stand 25.06.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf $19.76 gegenüber einem Kurs von $24.37 — rund −19% (überbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.
Was ist der Fair Value von AAT?
Unser aus 21 Modellen berechneter Fair Value für American Assets Trust, Inc liegt bei $19.76 (Stand 25.06.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: $24.37.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von AAT?
American Assets Trust, Inc hat einen Qualitäts-Score von 92/100 — er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.