EN DE
AKTIEN-VERGLEICH

CBL & Associates Properties vs Simon Property Group: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich CBL & Associates Properties (CBL) und Simon Property Group (SPG), Stand 10.8.2026.

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator CBL & Associates Properties als die weniger überbewertete der beiden: CBL & Associates Properties handelt bei $56,55 gegenüber einem Fair Value von $30,75 (-46%), Simon Property Group bei $223 gegenüber $86,11 (-61%).
CBL & Associates Properties
CBL · USD · Immobilien
-46%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$56,55
Fair Value$30,75
Qualität56/100
Simon Property Group
SPG · USD · Immobilien
-61%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$223
Fair Value$86,11
Qualität57/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

CBL & Associates PropertiesSimon Property Group
Bewertung
8.7×KGV (TTM)14.9×
2.55×KUV (TTM)12.26×
3.97×KBV15.65×
11.1×EV/EBITDA22.2×
—PEG8.74×
3.7%Dividendenrendite4.1%
$1,75Dividende je Aktie$8,65
Profitabilität
30%Nettomarge71%
24%Operative Marge43%
51%Eigenkapitalrendite114%
4%Gesamtkapitalrendite6%
Wachstum
3%Umsatzwachstum (J/J)19%
0.9%Ø Wachstum/Jahr (3J)6.3%
0.1%Ø Wachstum/Jahr (5J)6.7%
Bilanz & Größe
5.79×Schulden / Eigenkapital5.46×
1 Mrd$Marktkapitalisierung82 Mrd$
schwachWachstumsqualitätgesund

Simon Property Group führt: 4 zu 9 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

CBL & Associates Propertiesdavon Geschäftsqualität 50 · Marktfaktoren 83 Simon Property Groupdavon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren 73
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
49
59
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
62
70
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
63
77
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
4
9
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
65
35
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
48
62
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
97
69
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
100
90
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
79
83

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

CBL & Associates Properties

DCF-Modelle$2,12
Dividendendiskontierung$21,96
Multiplikatoren$30,67
Substanzwert$8,12
Ökonomischer Gewinn$30,90

8 von 9 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Simon Property Group

DCF-Modelle$96,96
Dividendendiskontierung$144
Multiplikatoren$128
Substanzwert$10,76
Wachstums-DCF$77,98
Ökonomischer Gewinn$92,53

16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

CBL & Associates Properties
Bear $18,17Fair Value $30,75Bull $55,42
$56,55 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Simon Property Group
Bear $63,23Fair Value $86,11Bull $159
$223 = aktueller Kurs (weißer Strich)

Zwei andere Aktien vergleichen

Feld antippen und neu eintippen, Ticker oder Firmenname.

Kostenlos, keine Anmeldung

Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

CBL & Associates Properties · Immobilien

Qualitäts-Score56 · über Median
Fair-Value-Potenzial-46% · unterste 25%

Simon Property Group · Immobilien

Qualitäts-Score57 · über Median
Fair-Value-Potenzial-61% · unterste 25%

Fazit

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator CBL & Associates Properties als die weniger überbewertete der beiden: CBL & Associates Properties handelt bei $56,55 gegenüber einem Fair Value von $30,75 (-46%), Simon Property Group bei $223 gegenüber $86,11 (-61%).

Simon Property Group hat den höheren Quality-Score (57/100).

Volle Analyse ansehen →
CBL & Associates Properties · Simon Property Group

Weitere Vergleiche

Beliebte Duelle aus denselben Sektoren, alle mit Fair Value und Quality-Score.

Passend zu CBL & Associates Properties

Alphabet Inc Class C vs Verizon CommunicationsAlphabet Inc Class C vs At&tAlphabet Inc Class C vs NetEaseAmazon.com vs Toyota Motor Corporation

Passend zu Simon Property Group

Amazon.com vs PDD HoldingsAmazon.com vs Sony GroupMeta Platforms vs Verizon CommunicationsMeta Platforms vs At&t
Gratis · Top-25-Report

Sieh dir jeden Monat die unterbewerteten Qualitätsaktien an

Eine E-Mail, und du bekommst den monatlichen Top-25-Report der am stärksten unterbewerteten Qualitätsaktien, mit Fair Value, Qualität und Kursziel. Plus 14 Tage Pro zum Testen, keine Karte.

Kostenlos. Du bestätigst per E-Mail (Double-Opt-in) und kannst jederzeit mit einem Klick abbestellen. Keine Anlageberatung.

Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.