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AKTIEN-VERGLEICH

Demire Deutsche Mittelstand Real Estate vs Vingroup JSC: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Demire Deutsche Mittelstand Real Estate (DMRE) und Vingroup JSC (VIC), Stand 10.8.2026.

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Demire Deutsche Mittelstand Real Estate als die weniger überbewertete der beiden: Demire Deutsche Mittelstand Real Estate handelt bei 0,41 € gegenüber einem Fair Value von 0,28 € (-31%), Vingroup JSC bei VND 208.500 gegenüber VND 25.731 (-88%).
Demire Deutsche Mittelstand Real Estate
DMRE.XETRA · EUR · Immobilien
-31%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs0,41 €
Fair Value0,28 €
Qualität33/100
Vingroup JSC
VIC.VN · VND · Zyklischer Konsum
-88%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursVND 208.500
Fair ValueVND 25.731
Qualität30/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Demire Deutsche Mittelstand Real EstateVingroup JSC
Bewertung
—KGV (TTM)158.7×
0.48×KUV (TTM)4.75×
0.36×KBV11.25×
—EV/EBITDA45.5×
Profitabilität
-84%Nettomarge3%
7%Operative Marge14%
-44%Eigenkapitalrendite9%
-0%Gesamtkapitalrendite1%
Wachstum
158%Umsatzwachstum (J/J)25%
-1.0%Ø Wachstum/Jahr (3J)48.3%
-9.8%Ø Wachstum/Jahr (5J)24.6%
Bilanz & Größe
3.32×Schulden / Eigenkapital1.51×
47 Mio$Marktkapitalisierung64 Mrd$
schwachWachstumsqualitätteuer erkauft

Vingroup JSC führt: 3 zu 7 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Demire Deutsche Mittelstand Real Estatedavon Geschäftsqualität 29 · Marktfaktoren 29 Vingroup JSCdavon Geschäftsqualität 31 · Marktfaktoren 66
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
2
21
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
31
67
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
20
46
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
9
7
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
88
16
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
48
22
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
26
80
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
13
91
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
67
36

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Demire Deutsche Mittelstand Real Estate

DCF-Modelle0,82 €
Dividendendiskontierung0,09 €
Multiplikatoren1,37 €
Substanzwert0,82 €

2 von 7 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Vingroup JSC

GewinnbasiertVND 41.154
DividendendiskontierungVND 6.565
MultiplikatorenVND 29.515
SubstanzwertVND 13.280
Ökonomischer GewinnVND 17.766
WachstumsgewinneVND 52.663

12 von 12 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Demire Deutsche Mittelstand Real Estate
Bear 0,08 €Fair Value 0,28 €Bull 1,12 €
0,41 € = aktueller Kurs (weißer Strich)
Vingroup JSC
Bear VND 19.298Fair Value VND 25.731Bull VND 32.164
VND 208.500 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Demire Deutsche Mittelstand Real Estate · Immobilien

Qualitäts-Score33 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-31% · unter Median

Vingroup JSC · Zyklischer Konsum

Qualitäts-Score30 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-88% · unterste 25%

Fazit

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Demire Deutsche Mittelstand Real Estate als die weniger überbewertete der beiden: Demire Deutsche Mittelstand Real Estate handelt bei 0,41 € gegenüber einem Fair Value von 0,28 € (-31%), Vingroup JSC bei VND 208.500 gegenüber VND 25.731 (-88%).

Demire Deutsche Mittelstand Real Estate hat den höheren Quality-Score (33/100).

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Demire Deutsche Mittelstand Real Estate · Vingroup JSC

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.