Essex Property Trust vs Xior Student Housing: Fair Value & Qualität
Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Essex Property Trust (ESS) und Xior Student Housing (XIOR), Stand 24.9.2026.
Kennzahlen im Duell
Grün ist die bessere Seite einer Zeile, rot die schwächere (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger). Graue Zeilen stehen nur zur Info und zählen nicht mit.
besserschwächernur zur Info, nicht gewertet
Xior Student Housing führt: 6 zu 8 Kennzahlen-Siege.
k. A. = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.
Qualität im Detail
Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.
Was die Modelle sagen
Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.
▲über dem Kurs, mehr als 15% darüber ●nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses ▼unter dem Kurs, mehr als 15% darunter
| Modellfamilie | Essex Property TrustKurs $273 | Xior Student HousingKurs 24,90 € |
|---|---|---|
| DCF-Modelle | ●-2%nah am Kurs$267 | ▼-41%unter dem Kurs14,67 € |
| Dividendendiskontierung | k. A. | ▼-44%unter dem Kurs14,05 € |
| Multiplikatoren | ▼-35%unter dem Kurs$178 | ●0%nah am Kurs24,78 € |
| Substanzwert | ▼-79%unter dem Kurs$57,77 | ●+1%nah am Kurs25,13 € |
| Wachstums-DCF | ▼-29%unter dem Kurs$194 | ▼-49%unter dem Kurs12,74 € |
| Ökonomischer Gewinn | ▼-65%unter dem Kurs$95,56 | ●+4%nah am Kurs26,01 € |
| Minimum | ▼-79%unter dem Kurs$57,77 | ▼-49%unter dem Kurs12,74 € |
| Maximum | ●-2%nah am Kurs$267 | ●+4%nah am Kurs26,01 € |
| Median | ▼-35%unter dem Kurs$178 | ▼-21%unter dem Kurs19,73 € |
| Geometrisches Mittel | ▼-49%unter dem Kurs$138 | ▼-25%unter dem Kurs18,68 € |
Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.
Essex Property Trust: 11 von 14 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Xior Student Housing: 10 von 12 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Szenario-Spannen
Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.
Zwei andere Aktien vergleichen
Feld antippen und neu eintippen, Ticker oder Firmenname.
Im Sektor-Vergleich
Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.
Essex Property Trust · Immobilien
Xior Student Housing · Immobilien
Fazit
Stand 24.9.2026 sieht Fair Value Calculator Essex Property Trust als die attraktiver bewertete der beiden: Essex Property Trust handelt bei $273 gegenüber einem Fair Value von $288 (+5%), Xior Student Housing bei 24,90 € gegenüber 19,31 € (-22%).
Essex Property Trust hat den höheren Quality-Score (63/100).
Essex Property Trust: Live-Analyse öffnen →Weitere Vergleiche
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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.