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AKTIEN-VERGLEICH

General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. vs Simon Property Group: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC) und Simon Property Group (SPG), Stand 10.8.2026.

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. als die weniger überbewertete der beiden: General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. handelt bei 161 € gegenüber einem Fair Value von 80,72 € (-50%), Simon Property Group bei $223 gegenüber $86,11 (-61%).
General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A.
GGC.MC · EUR · Immobilien
-50%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs161 €
Fair Value80,72 €
Qualität67/100
Simon Property Group
SPG · USD · Immobilien
-61%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$223
Fair Value$86,11
Qualität57/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A.Simon Property Group
Bewertung
24.6×KGV (TTM)14.9×
23.06×KUV (TTM)12.26×
4.61×KBV15.65×
29.7×EV/EBITDA22.2×
—PEG8.74×
—Dividendenrendite4.1%
—Dividende je Aktie$8,65
Profitabilität
81%Nettomarge71%
68%Operative Marge43%
18%Eigenkapitalrendite114%
9%Gesamtkapitalrendite6%
Wachstum
-14%Umsatzwachstum (J/J)19%
6.8%Ø Wachstum/Jahr (3J)6.3%
10.3%Ø Wachstum/Jahr (5J)6.7%
Bilanz & Größe
0.03×Schulden / Eigenkapital5.46×
5 Mrd$Marktkapitalisierung82 Mrd$
gesundWachstumsqualitätgesund

General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. führt: 7 zu 5 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A.davon Geschäftsqualität 66 · Marktfaktoren 68 Simon Property Groupdavon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren 73
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
56
59
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
40
70
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
80
77
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
77
9
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
50
35
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
100
62
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
45
69
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
72
90
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
82
83

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A.

DCF-Modelle91,90 €
Dividendendiskontierung52,53 €
Multiplikatoren80,72 €
Substanzwert27,04 €
Wachstums-DCF79,86 €
Ökonomischer Gewinn53,22 €

16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Simon Property Group

DCF-Modelle$96,96
Dividendendiskontierung$144
Multiplikatoren$128
Substanzwert$10,76
Wachstums-DCF$77,98
Ökonomischer Gewinn$92,53

16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A.
Bear 57,17 €Fair Value 80,72 €Bull 129 €
161 € = aktueller Kurs (weißer Strich)
Simon Property Group
Bear $63,23Fair Value $86,11Bull $159
$223 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. · Immobilien

Qualitäts-Score67 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-50% · unterste 25%

Simon Property Group · Immobilien

Qualitäts-Score57 · über Median
Fair-Value-Potenzial-61% · unterste 25%

Fazit

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. als die weniger überbewertete der beiden: General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. handelt bei 161 € gegenüber einem Fair Value von 80,72 € (-50%), Simon Property Group bei $223 gegenüber $86,11 (-61%).

General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. hat den höheren Quality-Score (67/100).

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General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. · Simon Property Group

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