General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 23.09.2026: Fair Value von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. 75,12 €, Kurs 161 €, Potenzial −53,3 %, Qualität 68 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Ja
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General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A.
GGC · MCÜberdehnte BewertungStarke Überbewertung bei nur mäßiger Qualität.
Das steckt hinter jeder Aktie
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 95,75 € – 161,00 € · Fair‑Value‑Band 49,45 € – 105,19 € · der Kurs von 161,00 € notiert über dem Fair Value von 75,12 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Jeden Mittwoch siehst du, ob General de Galerias Comerciales SOCIMI auf Kurs ist oder geprüft werden sollte, dazu Kurs gegen Fair Value. Kostenlos, bis zu 3 Aktien.
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Unternehmensprofil
General de Galerías Comerciales Socimi, S.A. fördert, baut und verwaltet verschiedene Gewerbekomplexe in Andalusien und Katalonien. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Madrid, Spanien.
Aktienanalyse
General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC) notiert aktuell bei 161,00 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 75,12 € liegt, das entspricht einer Einschätzung von 114,3 % überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 91,99 € je Aktie; damit liegen 0 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 161,00 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 27,04 €, und 14 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 49,45 € (Bear) bis 105,19 € (Bull), der Kurs von 161,00 € liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 68/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. entwickelte sich von 150 Mio. € (FY2021) auf 210 Mio. € (FY2025), rund +8,7 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 170 Mio. € (+13,0 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 4,2 Mrd. € · KGV 24,6 · KUV 20,0 · Gewinn je Aktie (TTM) 6,55 € · Nettomarge 81,2 % · Eigenkapitalrendite 17,7 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 14,7 % · Operative Marge 68,0 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 48 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert auf ihrem 52-Wochen-Hoch und 13 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −27 % Fair-Value-Potenzial, GGC ist mit −53 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 14 Modelle nach Familie
Benachrichtige mich, wenn GGC den Fair Value erreicht
Leg GGC auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 66 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 69
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
GGC ist 114 % überbewertet. Mit Simon Property Group vergleichen →
General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Retail · 93 Aktien
Bewertungsmultiplesvs REIT - Retail-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Bewertung des Marktes Spain
Werte & ESG
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10 weitere REIT - Retail-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Simon Property Group SPG | 205,95 $ | 111,81 $ | −46 % |
| Realty Income Corporation O | 56,53 $ | 88,80 $ | +57 % |
| Unibail-Rodamco-Westfield SE URW | 94,98 € | 69,38 € | −27 % |
| Kimco Realty Corporation KIM | 22,55 $ | 17,11 $ | −24 % |
| CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) C38U | 2,24 SGD | 1,39 SGD | −38 % |
| Regency Centers Corporation REG | 73,53 $ | 38,32 $ | −48 % |
| Scentre Group SCG | 3,44 A$ | 3,48 A$ | +1 % |
| Link Real Estate Investment Trust (Link REIT) 0823 | 37,62 HK$ | 38,58 HK$ | +3 % |
| Federal Realty Investment Trust FRT | 110,46 $ | 46,49 $ | −58 % |
| Brixmor Property Group BRX | 27,96 $ | 18,82 $ | −33 % |
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Häufige Fragen
Ist General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von GGC?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von GGC?
Welches Kursziel hat General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
Wie ist die Prognose für die General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
Welches Wachstum preist der Kurs von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC) ein?
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von GGC?
Was ist ein Reverse DCF?
Wie viel Wachstum hat General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC) bisher geliefert?
Wie schnell wächst der Sektor von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
Ist die General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von GGC?
Wie viel ist General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu GGC?
Wie hoch ist das KGV von GGC?
Wie solide ist die Bilanz von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
Wie weit ist GGC vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. vergleichbar?
Lohnt sich die General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von GGC berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
Worauf sollte ich bei General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. jetzt besonders achten?
Kennzahlen von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A.
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
Wie hoch ist das KUV von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
Wie hoch ist die Nettomarge von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
Wie hoch ist die operative Marge von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
Wie stark wächst der Umsatz von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
Wie stark wächst der Gewinn von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von General de Galerias Comerciales SOCIMI S.A. (GGC)?
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