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AKTIEN-VERGLEICH

Goodman vs Mirvac: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Goodman (GMG) und Mirvac (MGR), Stand 24.9.2026.

Stand 24.9.2026 sieht Fair Value Calculator Mirvac als die weniger überbewertete der beiden: Goodman handelt bei A$26,77 gegenüber einem Fair Value von A$7,92 (-70%), Mirvac bei A$1,78 gegenüber A$0,74 (-58%).
Goodman
GMG.AU · AUD · Immobilien
-70%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursA$26,77
Fair ValueA$7,92
Qualität61/100
Mirvac
MGR.AU · AUD · Immobilien
-58%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursA$1,78
Fair ValueA$0,74
Qualität60/100
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Kennzahlen im Duell

Grün ist die bessere Seite einer Zeile, rot die schwächere (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger). Graue Zeilen stehen nur zur Info und zählen nicht mit.

besserschwächernur zur Info, nicht gewertet

GoodmanMirvac
Bewertung
31,7×KGV (TTM)17,8×
13,91×KUV (TTM)1,69×
1,85×KBV0,55×
24,5×EV/EBITDA11,6×
2,72×PEG1,74×
−70,4%Fair-Value-Potenzial−58,4%
1,1%Dividendenrendite5,3%
A$0,30Dividende je AktieA$0,10
Profitabilität
56%Operative Marge26%
0,79×EBIT-Margen-Trend (5J)0,44×
8%Eigenkapitalrendite4%
4%Gesamtkapitalrendite3%
Wachstum
-16%Umsatzwachstum (J/J)22%
2,4%Ø Wachstum/Jahr (3J)2,8%
8,1%Ø Wachstum/Jahr (5J)3,4%
+3,2%Wertschöpfung/Jahr−35,1%
Bilanz & Größe
2,0×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)1,5×
0,20×Schulden / Eigenkapital0,44×
43 Mrd$Marktkapitalisierung5 Mrd$
gesundWachstumsqualitätgemischt

Ausgeglichen: 8 zu 8 Kennzahlen-Siege.

k. A. = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Goodmandavon Geschäftsqualität 61 · Marktfaktoren 36 Mirvacdavon Geschäftsqualität 57 · Marktfaktoren 44
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
38
14
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
62
28
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
76
93
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
74
45
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
57
100
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
64
76
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
30
38
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
15
20
Netto-AktienausgabeAktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
55
82

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamilieGoodmanKurs A$26,77MirvacKurs A$1,78
DCF-Modelle-70%unter dem KursA$7,96-60%unter dem KursA$0,72
Dividendendiskontierung-82%unter dem KursA$4,92k. A.
Multiplikatoren-76%unter dem KursA$6,55-78%unter dem KursA$0,39
Substanzwert-71%unter dem KursA$7,64-13%nah am KursA$1,54
Wachstums-DCF-63%unter dem KursA$9,78-51%unter dem KursA$0,88
Ökonomischer Gewinn-63%unter dem KursA$9,80-21%unter dem KursA$1,40
Minimum-82%unter dem KursA$4,92-78%unter dem KursA$0,39
Maximum-63%unter dem KursA$9,80-13%nah am KursA$1,54
Median-71%unter dem KursA$7,80-51%unter dem KursA$0,88
Geometrisches Mittel-72%unter dem KursA$7,57-51%unter dem KursA$0,88

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

Goodman: 16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Mirvac: 13 von 13 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Goodman
Kurs A$26,77
Fair Value A$7,92
Bear A$4,88Bull A$10,95
Mirvac
Kurs A$1,78
Fair Value A$0,74
Bear A$0,33Bull A$1,28

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Goodman · Immobilien

Qualitäts-Score61 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-70% · unterste 25%

Mirvac · Immobilien

Qualitäts-Score60 · über Median
Fair-Value-Potenzial-58% · unterste 25%

Fazit

Stand 24.9.2026 sieht Fair Value Calculator Mirvac als die weniger überbewertete der beiden: Goodman handelt bei A$26,77 gegenüber einem Fair Value von A$7,92 (-70%), Mirvac bei A$1,78 gegenüber A$0,74 (-58%).

Goodman hat den höheren Quality-Score (61/100).

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.