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AKTIEN-VERGLEICH

St Joe vs Swiss Prime Site: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich St Joe (JOE) und Swiss Prime Site (SPSN), Stand 10.8.2026.

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator St Joe als die weniger überbewertete der beiden: St Joe handelt bei $67,35 gegenüber einem Fair Value von $34,24 (-49%), Swiss Prime Site bei CHF 129 gegenüber CHF 44,83 (-65%).
St Joe
JOE · USD · Immobilien
-49%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$67,35
Fair Value$34,24
Qualität79/100
Swiss Prime Site
SPSN.SW · CHF · Immobilien
-65%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursCHF 129
Fair ValueCHF 44,83
Qualität63/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

St JoeSwiss Prime Site
Bewertung
31.4×KGV (TTM)27.2×
6.71×KUV (TTM)23.08×
4.54×KBV1.83×
20.2×EV/EBITDA42.1×
—PEG6.45×
1.0%Dividendenrendite2.7%
$0,60Dividende je AktieCHF 3,50
Profitabilität
22%Nettomarge68%
18%Operative Marge75%
15%Eigenkapitalrendite6%
6%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
5%Umsatzwachstum (J/J)-20%
26.7%Ø Wachstum/Jahr (3J)-5.1%
26.2%Ø Wachstum/Jahr (5J)-6.9%
Bilanz & Größe
0.74×Schulden / Eigenkapital0.66×
3 Mrd$Marktkapitalisierung13 Mrd$
gesundWachstumsqualitätschwach

St Joe führt: 7 zu 6 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

St Joedavon Geschäftsqualität 75 · Marktfaktoren 58 Swiss Prime Sitedavon Geschäftsqualität 60 · Marktfaktoren 64
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
55
34
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
93
39
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
94
80
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
48
43
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
86
92
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
52
100
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52
45
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
76
55
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
91
88

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

St Joe

DCF-Modelle$51,57
Dividendendiskontierung$9,56
Multiplikatoren$34,24
Substanzwert$8,94
Wachstums-DCF$43,21
Ökonomischer Gewinn$17,06

16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Swiss Prime Site

DCF-ModelleCHF 14,06
DividendendiskontierungCHF 44,01
MultiplikatorenCHF 49,13
SubstanzwertCHF 59,01
Ökonomischer GewinnCHF 70,99

10 von 10 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

St Joe
Bear $25,68Fair Value $34,24Bull $42,80
$67,35 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Swiss Prime Site
Bear CHF 33,62Fair Value CHF 44,83Bull CHF 56,04
CHF 129 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

St Joe · Immobilien

Qualitäts-Score79 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-49% · unterste 25%

Swiss Prime Site · Immobilien

Qualitäts-Score63 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-65% · unterste 25%

Fazit

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator St Joe als die weniger überbewertete der beiden: St Joe handelt bei $67,35 gegenüber einem Fair Value von $34,24 (-49%), Swiss Prime Site bei CHF 129 gegenüber CHF 44,83 (-65%).

St Joe hat den höheren Quality-Score (79/100).

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St Joe · Swiss Prime Site

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.