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AKTIEN-VERGLEICH

Phoenix Mills vs Swiss Prime Site: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Phoenix Mills (PHOENIXLTD) und Swiss Prime Site (SPSN), Stand 10.8.2026.

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Phoenix Mills als die weniger überbewertete der beiden: Phoenix Mills handelt bei ₹1.896 gegenüber einem Fair Value von ₹702 (-63%), Swiss Prime Site bei CHF 129 gegenüber CHF 44,83 (-65%).
Phoenix Mills
PHOENIXLTD.NSE · INR · Immobilien
-63%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs₹1.896
Fair Value₹702
Qualität59/100
Swiss Prime Site
SPSN.SW · CHF · Immobilien
-65%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursCHF 129
Fair ValueCHF 44,83
Qualität63/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Phoenix MillsSwiss Prime Site
Bewertung
59.7×KGV (TTM)27.2×
16.87×KUV (TTM)23.08×
6.79×KBV1.83×
29.8×EV/EBITDA42.1×
—PEG6.45×
0.1%Dividendenrendite2.7%
₹2,50Dividende je AktieCHF 3,50
Profitabilität
28%Nettomarge68%
54%Operative Marge75%
11%Eigenkapitalrendite6%
6%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
34%Umsatzwachstum (J/J)-20%
18.8%Ø Wachstum/Jahr (3J)-5.1%
33.4%Ø Wachstum/Jahr (5J)-6.9%
Bilanz & Größe
0.43×Schulden / Eigenkapital0.66×
8 Mrd$Marktkapitalisierung13 Mrd$
teuer erkauftWachstumsqualitätschwach

Phoenix Mills führt: 8 zu 5 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Phoenix Millsdavon Geschäftsqualität 57 · Marktfaktoren 69 Swiss Prime Sitedavon Geschäftsqualität 60 · Marktfaktoren 64
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
44
34
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
71
39
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
63
80
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
49
43
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
36
92
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
87
100
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
60
45
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
64
55
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
82
88

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Phoenix Mills

DCF-Modelle₹1.202
Dividendendiskontierung₹47,74
Multiplikatoren₹719
Substanzwert₹206
Wachstums-DCF₹840
Ökonomischer Gewinn₹335

16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Swiss Prime Site

DCF-ModelleCHF 14,06
DividendendiskontierungCHF 44,01
MultiplikatorenCHF 49,13
SubstanzwertCHF 59,01
Ökonomischer GewinnCHF 70,99

10 von 10 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Phoenix Mills
Bear ₹453Fair Value ₹702Bull ₹1.057
₹1.896 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Swiss Prime Site
Bear CHF 33,62Fair Value CHF 44,83Bull CHF 56,04
CHF 129 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Phoenix Mills · Immobilien

Qualitäts-Score59 · über Median
Fair-Value-Potenzial-63% · unterste 25%

Swiss Prime Site · Immobilien

Qualitäts-Score63 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-65% · unterste 25%

Fazit

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Phoenix Mills als die weniger überbewertete der beiden: Phoenix Mills handelt bei ₹1.896 gegenüber einem Fair Value von ₹702 (-63%), Swiss Prime Site bei CHF 129 gegenüber CHF 44,83 (-65%).

Swiss Prime Site hat den höheren Quality-Score (63/100).

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