Plazza vs Swiss Prime Site: Fair Value & Qualität
Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Plazza (PLAN) und Swiss Prime Site (SPSN), Stand 24.9.2026.
Kennzahlen im Duell
Grün ist die bessere Seite einer Zeile, rot die schwächere (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger). Graue Zeilen stehen nur zur Info und zählen nicht mit.
besserschwächernur zur Info, nicht gewertet
Plazza führt: 10 zu 4 Kennzahlen-Siege.
k. A. = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.
Qualität im Detail
Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.
Was die Modelle sagen
Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.
▲über dem Kurs, mehr als 15% darüber ●nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses ▼unter dem Kurs, mehr als 15% darunter
| Modellfamilie | PlazzaKurs CHF 425 | Swiss Prime SiteKurs CHF 125 |
|---|---|---|
| DCF-Modelle | ▼-73%unter dem KursCHF 116 | ▼-90%unter dem KursCHF 12,81 |
| Dividendendiskontierung | ▼-68%unter dem KursCHF 137 | ▼-65%unter dem KursCHF 44,01 |
| Multiplikatoren | ▼-64%unter dem KursCHF 155 | ▼-61%unter dem KursCHF 49,13 |
| Substanzwert | ▼-32%unter dem KursCHF 289 | ▼-53%unter dem KursCHF 59,01 |
| Wachstums-DCF | ▼-74%unter dem KursCHF 109 | ▼-96%unter dem KursCHF 4,77 |
| Ökonomischer Gewinn | ▼-18%unter dem KursCHF 349 | ▼-43%unter dem KursCHF 70,99 |
| Minimum | ▼-74%unter dem KursCHF 109 | ▼-96%unter dem KursCHF 4,77 |
| Maximum | ▼-18%unter dem KursCHF 349 | ▼-43%unter dem KursCHF 70,99 |
| Median | ▼-66%unter dem KursCHF 146 | ▼-63%unter dem KursCHF 46,57 |
| Geometrisches Mittel | ▼-59%unter dem KursCHF 173 | ▼-77%unter dem KursCHF 28,65 |
Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.
Plazza: 14 von 15 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Swiss Prime Site: 12 von 12 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Szenario-Spannen
Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.
Zwei andere Aktien vergleichen
Feld antippen und neu eintippen, Ticker oder Firmenname.
Im Sektor-Vergleich
Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.
Plazza · Immobilien
Swiss Prime Site · Immobilien
Fazit
Stand 24.9.2026 sieht Fair Value Calculator Plazza als die weniger überbewertete der beiden: Plazza handelt bei CHF 425 gegenüber einem Fair Value von CHF 165 (-61%), Swiss Prime Site bei CHF 125 gegenüber CHF 44,83 (-64%).
Plazza hat den höheren Quality-Score (67/100).
Plazza: Live-Analyse öffnen →Weitere Vergleiche
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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.