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AKTIEN-VERGLEICH

PSP Swiss Property vs Vingroup JSC: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich PSP Swiss Property (PSPN) und Vingroup JSC (VIC), Stand 24.9.2026.

Stand 24.9.2026 sieht Fair Value Calculator PSP Swiss Property als die weniger überbewertete der beiden: PSP Swiss Property handelt bei CHF 148 gegenüber einem Fair Value von CHF 49,41 (-67%), Vingroup JSC bei VND 236.000 gegenüber VND 25.731 (-89%).
PSP Swiss Property
PSPN.SW · CHF · Immobilien
-67%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursCHF 148
Fair ValueCHF 49,41
Qualität58/100
Vingroup JSC
VIC.VN · VND · Zyklischer Konsum
-89%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursVND 236.000
Fair ValueVND 25.731
Qualität30/100
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Kennzahlen im Duell

Grün ist die bessere Seite einer Zeile, rot die schwächere (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger). Graue Zeilen stehen nur zur Info und zählen nicht mit.

besserschwächernur zur Info, nicht gewertet

PSP Swiss PropertyVingroup JSC
Bewertung
16,4×KGV (TTM)168,0×
23,35×KUV (TTM)5,02×
1,45×KBV11,91×
36,4×EV/EBITDA47,9×
6,19×PEGk. A.
−66,5%Fair-Value-Potenzial−89,1%
2,7%Dividendenrendite0,2%
CHF 3,95Dividende je Aktiek. A.
Profitabilität
84%Operative Marge14%
1,00×EBIT-Margen-Trend (5J)k. A.
7%Eigenkapitalrendite9%
2%Gesamtkapitalrendite1%
Wachstum
1%Umsatzwachstum (J/J)25%
-2,8%Ø Wachstum/Jahr (3J)48,3%
1,8%Ø Wachstum/Jahr (5J)24,6%
+0,6%Wertschöpfung/Jahr−3,1%
Bilanz & Größe
8,7×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)0,1×
0,50×Schulden / Eigenkapital1,51×
8 Mrd$Marktkapitalisierung68 Mrd$
schwachWachstumsqualitätteuer erkauft
Bewertungs-Multiples (KGV, KUV, KBV, EV/EBITDA) werden hier nur angezeigt, nicht gewertet: die beiden Firmen stehen in verschiedenen Sektoren, und Multiples sind nur zwischen ähnlichen Geschäftsmodellen vergleichbar. PEG bleibt gewertet, es setzt das KGV ins Verhältnis zum Wachstum.

PSP Swiss Property führt: 7 zu 3 Kennzahlen-Siege.

k. A. = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

PSP Swiss Propertydavon Geschäftsqualität 56 · Marktfaktoren 62 Vingroup JSCdavon Geschäftsqualität 31 · Marktfaktoren 68
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
36
21
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
48
67
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
66
46
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
53
7
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
62
16
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
100
21
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
44
85
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
51
95
Netto-AktienausgabeAktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
82
36

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamiliePSP Swiss PropertyKurs CHF 148Vingroup JSCKurs VND 236.000
DCF-Modelle-83%unter dem KursCHF 24,65k. A.
Gewinnbasiertk. A.-83%unter dem KursVND 41.154
Dividendendiskontierung-70%unter dem KursCHF 44,34-97%unter dem KursVND 6.047
Multiplikatoren-52%unter dem KursCHF 70,87-87%unter dem KursVND 29.515
Substanzwert-44%unter dem KursCHF 82,46-94%unter dem KursVND 13.280
Ökonomischer Gewinn-29%unter dem KursCHF 104-93%unter dem KursVND 17.368
Wachstumsgewinnek. A.-78%unter dem KursVND 52.663
Minimum-83%unter dem KursCHF 24,65-97%unter dem KursVND 6.047
Maximum-29%unter dem KursCHF 104-78%unter dem KursVND 52.663
Median-52%unter dem KursCHF 70,87-90%unter dem KursVND 23.442
Geometrisches Mittel-61%unter dem KursCHF 58,18-91%unter dem KursVND 21.139

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

PSP Swiss Property: 9 von 10 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Vingroup JSC: 12 von 12 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

PSP Swiss Property
Kurs CHF 148
Fair Value CHF 49,41
Bear CHF 39,93Bull CHF 61,40
Vingroup JSC
Kurs VND 236.000
Fair Value VND 25.731
Bear VND 19.298Bull VND 35.287

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

PSP Swiss Property · Immobilien

Qualitäts-Score58 · über Median
Fair-Value-Potenzial-67% · unterste 25%

Vingroup JSC · Zyklischer Konsum

Qualitäts-Score30 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-89% · unterste 25%

Fazit

Stand 24.9.2026 sieht Fair Value Calculator PSP Swiss Property als die weniger überbewertete der beiden: PSP Swiss Property handelt bei CHF 148 gegenüber einem Fair Value von CHF 49,41 (-67%), Vingroup JSC bei VND 236.000 gegenüber VND 25.731 (-89%).

PSP Swiss Property hat den höheren Quality-Score (58/100).

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