EN DE
AKTIEN-VERGLEICH

Qrf Sca vs Simon Property Group: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Qrf Sca (QRF) und Simon Property Group (SPG), Stand 11.8.2026.

Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator Qrf Sca als die weniger überbewertete der beiden: Qrf Sca handelt bei 10,35 € gegenüber einem Fair Value von 8,85 € (-14%), Simon Property Group bei $223 gegenüber $86,11 (-61%).
Qrf Sca
QRF.BR · EUR · Immobilien
-14%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs10,35 €
Fair Value8,85 €
Qualität51/100
Simon Property Group
SPG · USD · Immobilien
-61%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$223
Fair Value$86,11
Qualität57/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Qrf ScaSimon Property Group
Bewertung
4.8×KGV (TTM)14.9×
8.74×KUV (TTM)12.26×
0.79×KBV15.65×
18.3×EV/EBITDA22.2×
—PEG8.74×
8.2%Dividendenrendite4.1%
0,84 €Dividende je Aktie$8,65
Profitabilität
127%Nettomarge71%
77%Operative Marge43%
13%Eigenkapitalrendite114%
2%Gesamtkapitalrendite6%
Wachstum
2%Umsatzwachstum (J/J)19%
2.6%Ø Wachstum/Jahr (3J)6.3%
1.0%Ø Wachstum/Jahr (5J)6.7%
Bilanz & Größe
0.37×Schulden / Eigenkapital5.46×
126 Mio$Marktkapitalisierung82 Mrd$
schwachWachstumsqualitätgesund

Qrf Sca führt: 8 zu 5 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Qrf Scadavon Geschäftsqualität 50 · Marktfaktoren 57 Simon Property Groupdavon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren 73
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
41
59
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
56
70
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
63
77
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
43
9
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
82
35
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
96
62
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
38
69
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
44
90
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
25
83

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Qrf Sca

DCF-Modelle6,26 €
Dividendendiskontierung7,01 €
Multiplikatoren11,19 €
Substanzwert10,07 €
Wachstums-DCF4,80 €
Ökonomischer Gewinn13,50 €

9 von 14 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Simon Property Group

DCF-Modelle$96,96
Dividendendiskontierung$144
Multiplikatoren$128
Substanzwert$10,76
Wachstums-DCF$77,98
Ökonomischer Gewinn$92,53

16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Qrf Sca
Bear 6,63 €Fair Value 8,85 €Bull 13,55 €
10,35 € = aktueller Kurs (weißer Strich)
Simon Property Group
Bear $63,23Fair Value $86,11Bull $159
$223 = aktueller Kurs (weißer Strich)

Zwei andere Aktien vergleichen

Feld antippen und neu eintippen, Ticker oder Firmenname.

Kostenlos, keine Anmeldung

Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Qrf Sca · Immobilien

Qualitäts-Score51 · unter Median
Fair-Value-Potenzial-14% · unter Median

Simon Property Group · Immobilien

Qualitäts-Score57 · über Median
Fair-Value-Potenzial-61% · unterste 25%

Fazit

Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator Qrf Sca als die weniger überbewertete der beiden: Qrf Sca handelt bei 10,35 € gegenüber einem Fair Value von 8,85 € (-14%), Simon Property Group bei $223 gegenüber $86,11 (-61%).

Simon Property Group hat den höheren Quality-Score (57/100).

Volle Analyse ansehen →
Qrf Sca · Simon Property Group

Weitere Vergleiche

Beliebte Duelle aus denselben Sektoren, alle mit Fair Value und Quality-Score.

Passend zu Qrf Sca

Alphabet Inc Class C vs Verizon CommunicationsAlphabet Inc Class C vs At&tAlphabet Inc Class C vs NetEaseAmazon.com vs Toyota Motor Corporation

Passend zu Simon Property Group

Amazon.com vs PDD HoldingsAmazon.com vs Sony GroupMeta Platforms vs Verizon CommunicationsMeta Platforms vs At&t
Gratis · Top-25-Report

Sieh dir jeden Monat die unterbewerteten Qualitätsaktien an

Eine E-Mail, und du bekommst den monatlichen Top-25-Report der am stärksten unterbewerteten Qualitätsaktien, mit Fair Value, Qualität und Kursziel. Plus 14 Tage Pro zum Testen, keine Karte.

Kostenlos. Du bestätigst per E-Mail (Double-Opt-in) und kannst jederzeit mit einem Klick abbestellen. Keine Anlageberatung.

Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.