QRF SCA (QRF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 24.09.2026: Fair Value von QRF SCA 6,74 €, Kurs 9,94 €, Potenzial −32,2 %, Qualität 49 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Nein
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QRF SCA
QRF · BRSchwache BewertungDazu ist die Qualität schwach.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 6,91 € – 11,41 € · Fair‑Value‑Band 1,35 € – 11,06 € · der Kurs von 9,94 € notiert über dem Fair Value von 6,74 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
Jeden Mittwoch siehst du, ob QRF SCA auf Kurs ist oder geprüft werden sollte, dazu Kurs gegen Fair Value. Kostenlos, bis zu 3 Aktien.
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Unternehmensprofil
Qrf Comm. VA ist ein öffentlicher Immobilieninvestmentfonds. Sie investiert in die Immobilienmärkte Belgiens. Das Unternehmen ist auf Einzelhandelsimmobilien spezialisiert. Qrf Comm. VA wurde am 3. September 2013 gegründet und hat seinen Sitz in Belgien.
Aktienanalyse
QRF SCA (QRF) notiert aktuell bei 9,94 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 6,74 € liegt, das entspricht einer Einschätzung von 47,5 % überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 13,50 € je Aktie; damit liegen 6 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 9,94 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 3,69 €, und 10 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 1,35 € (Bear) bis 11,06 € (Bull), der Kurs von 9,94 € liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 49/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Wachstum ist abgeflacht: das letzte Jahr, drei und fünf Jahre wuchsen alle langsamer als der langfristige Schnitt.
Der ausgewiesene Umsatz von QRF SCA entwickelte sich von 12,3 Mio. € (FY2021) auf 14,5 Mio. € (FY2025), rund +4,2 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 18,3 Mio. € (+67,4 %/Jahr seit FY2021). FY2021 war ein Einbruchsjahr, die Rate überzeichnet den Trend.
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 109 Mio. € · KGV 4,6 · KUV 5,86 · Gewinn je Aktie (TTM) 2,14 € · Dividendenrendite 8,5 % · Nettomarge 126 % · Eigenkapitalrendite 12,9 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 2,5 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 43 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 13 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 7 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −27 % Fair-Value-Potenzial, QRF ist mit −32 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 16 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 50 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 55
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
QRF ist 47 % überbewertet. Mit Simon Property Group vergleichen →
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Retail · 94 Aktien
Bewertungsmultiplesvs REIT - Retail-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Simon Property Group SPG | 204,16 $ | 111,81 $ | −45 % |
| Realty Income Corporation O | 55,61 $ | 88,80 $ | +60 % |
| Unibail-Rodamco-Westfield SE URW | 94,98 € | 69,38 € | −27 % |
| Kimco Realty Corporation KIM | 22,21 $ | 17,11 $ | −23 % |
| CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) C38U | 2,24 SGD | 1,39 SGD | −38 % |
| Regency Centers Corporation REG | 73,53 $ | 38,32 $ | −48 % |
| Scentre Group SCG | 3,39 A$ | 3,48 A$ | +3 % |
| Link Real Estate Investment Trust (Link REIT) 0823 | 37,62 HK$ | 38,58 HK$ | +3 % |
| Federal Realty Investment Trust FRT | 110,46 $ | 46,49 $ | −58 % |
| Brixmor Property Group BRX | 27,96 $ | 18,82 $ | −33 % |
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Häufige Fragen
Ist QRF SCA (QRF) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von QRF?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von QRF?
Welches Kursziel hat QRF SCA (QRF)?
Wie ist die Prognose für die QRF SCA Aktie 2026?
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Zahlt QRF SCA eine Dividende?
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