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Datenbasierte Aktienbewertung

Nexity SA (0KB3) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 02.10.2026: Fair Value von Nexity SA 7,82 €, Kurs 4,40 €, Potenzial +77,7 %, Qualität 42 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Nein
  3. Auf die Watchlist

Industrie · GB · Heimat Frankreich · ISIN FR0010112524

NS Viele Daten 24.09.2026

Nexity SA

0KB3 · LSE

Günstig, FallenrisikoDie Aktie wirkt deutlich unterbewertet, doch niedrige Qualität erhöht das Risiko einer Value-Falle.

✓Fair Value 7,82 € · Stark unterbewertet (+77,7 %)
!Qualität 42/100
!Gemischtes Wachstum (Umsatz 3J +9,7 %/J)
!Verlust in den letzten zwölf Monaten · -6,7 % Nettomarge (TTM) · Geschäftsjahr 2020 2,6 %
!Moderate Schulden
!Schmaler Burggraben 7/100

Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungs­modelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitäts­faktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Daten­punkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

36,44 € 4,40 € Fair Value 7,82 € 07.2021 10.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 4,40 € – 36,44 € · Fair‑Value‑Band 5,87 € – 9,78 € · der Kurs von 4,40 € notiert unter dem Fair Value von 7,82 €. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

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Unternehmensprofil

Nexity SA ist zusammen mit seinen Tochtergesellschaften als Immobilienunternehmen in Europa und international tätig. Das Unternehmen ist in den Abteilungen Planung und Entwicklung, Dienstleistungen und Sonstige Aktivitäten tätig.

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Nexity SA ist zusammen mit seinen Tochtergesellschaften als Immobilienunternehmen in Europa und international tätig. Das Unternehmen ist in den Abteilungen Planung und Entwicklung, Dienstleistungen und Sonstige Aktivitäten tätig. Das Unternehmen entwickelt neue Häuser und Baugrundstücke sowie Bürogebäude, Gewerbeparks, Logistikplattformen, Geschäfte und Hotels. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Hausverwaltung und betreute Immobilien für Studentenwohnheime und Coworking Spaces. und vermarktet Immobilienprodukte. Darüber hinaus ist das Unternehmen in der Vorsorge-Investitionstätigkeit tätig. Es dient Einzelpersonen, Unternehmen und lokalen Behörden. Nexity SA wurde 1995 gegründet und hat seinen Sitz in Saint-Ouen, Frankreich.

Aktienanalyse

Nexity SA (0KB3) notiert aktuell bei 4,40 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 7,82 € liegt, das entspricht einer Einschätzung von 43,7 % unterbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 7,95 € je Aktie; damit liegen 16 der 25 gerechneten Modelle über dem Kurs von 4,40 €.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Gewinnbasiert mit 2,19 €, und 9 der 25 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.

Szenario-Spanne: 5,87 € (Bear) bis 9,78 € (Bull), der Kurs von 4,40 € liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 42/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Industrie.

Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.

Der ausgewiesene Umsatz von Nexity SA entwickelte sich von 3,0 Mrd. € (FY2016) auf 4,5 Mrd. € (FY2020), rund +11,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2020 bei 118 Mio. € (−4,0 %/Jahr seit FY2016).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 2,1 Mrd. € · KUV 0,74 · Nettomarge 2,6 % · Eigenkapitalrendite −10,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,8 % · Operative Marge 1,0 % · Umsatz (TTM) 2,8 Mrd. € · Umsatzwachstum (J/J) −13,3 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 59 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Industrie notiert in unserer Abdeckung bei −50 % Fair-Value-Potenzial, 0KB3 ist mit 78 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 5,87 € Fair Value 7,82 € Bull 9,78 €
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr. Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF 5,28 € 9,29 € 15,51 € 74
Ertragskraftwert (EPV) 2,45 € 3,03 € 3,53 € 74
Wachstums-DCF 5,30 € 9,14 € 14,98 € 73
Alle 25 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 5,28 € 9,29 € 15,51 € 74
5J-Umsatz-Exit 4,43 € 7,95 € 12,53 € 68
5J-EBITDA-Exit 6,53 € 12,03 € 18,66 € 70
5J-KGV-Exit 3,37 € 5,89 € 8,58 € 67
10J-Umsatz-Exit 4,51 € 7,82 € 12,46 € 62
10J-EBITDA-Exit 6,00 € 10,65 € 17,21 € 63
10J-KGV-Exit 4,00 € 6,38 € 9,39 € 60
Gewinnbasiert
Graham-Dodd 1,70 € 6,36 € 8,60 € 61
Lynch-Fair-Value 1,53 € 2,19 € 2,85 € 58
PEG = 1,0 1,53 € 2,19 € 2,85 € 55
Ertragskraftwert (EPV) 2,45 € 3,03 € 3,53 € 74
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 2,56 € 5,11 € 7,74 € 64
DDM mehrstufig 2,56 € 4,41 € 5,39 € 64
Multiplikatoren
KGV-Multiple 3,93 € 5,24 € 6,55 € 63
KUV-Multiple 3,18 € 4,24 € 5,30 € 58
KBV-Multiple 3,18 € 4,24 € 5,30 € 55
EV/EBIT 6,31 € 8,82 € 11,32 € 66
EV/EBITDA 8,12 € 11,23 € 14,33 € 67
EV/Umsatz 4,17 € 6,46 € 8,76 € 53
Substanzwert
NCAV (Graham) 1,83 € 2,45 € 3,66 € 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 5,30 € 9,14 € 14,98 € 73
Umsatz-Margen-DCF 4,43 € 7,94 € 12,19 € 68
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 2,94 € 3,09 € 3,35 € 73
ROIC-Compounder 2,45 € 3,03 € 3,53 € 69
Gewinnwachstum
Wachstumsangep. KGV 2,83 € 4,04 € 5,25 € 65

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Leg 0KB3 auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 42/100

Davon Geschäftsqualität 45 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 18

Profitabilität 28
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 40
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 77
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 21
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 68
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 59
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 1
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 0
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 67/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+7,4 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+9,7 %
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
8,8 % (2016) → 6,2 % (2020)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: keine Aktienzahl-Historie verfügbar
nicht berechnet

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Nexity SA mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

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Keine der geprüften Expositionen erkannt

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BAJAJST BAJAJST 334,40 ₹ 188,79 ₹ −44 %
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NITINCAST NITINCAST 469,80 ₹ 323,47 ₹ −31 %
DHINDIA DHINDIA 208,90 ₹ 247,77 ₹ +19 %
UVDRHOR UVDRHOR 36,50 ₹ 15,93 ₹ −56 %
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Nexity SA · Fair Value
7,82 € +44%Fair Value
Calculator →

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Nexity SA Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/0KB3

Häufige Fragen

Ist Nexity SA (0KB3) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 7,82 € gegenüber einem Kurs von 4,40 €, rund +78 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von 0KB3?
Unser modellbasierter Fair Value für Nexity SA liegt bei 7,82 € (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 4,40 €.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 0KB3?
Nexity SA hat einen Qualitäts-Score von 42/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Nexity SA (0KB3)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 7,82 € (Stand 24.09.2026) aus 25 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 5,87 €, optimistisches Szenario 9,78 €. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Nexity SA Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 7,82 €, gegenüber einem Kurs von 4,40 € rund +78 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 5,87 €, optimistisches Szenario 9,78 €. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Nexity SA (0KB3)?
Nexity SA weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 2,8 Mrd. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Nexity SA (0KB3)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Nexity SA liegt er bei 7,82 € je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 4,40 €. Er ist der Mittelwert aus 25 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Nexity SA Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert 0KB3 unter dem berechneten Fair Value: Kurs 4,40 €, Fair Value 7,82 €, rund +78 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 0KB3?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (4,40 €), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (7,82 €). Bei Nexity SA liegen zwischen beiden 3,42 € je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Nexity SA wert?
An der Börse wird Nexity SA mit rund 2,1 Mrd. € bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 4,40 €; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 7,82 € je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 0KB3?
Unsere Modelle spannen für Nexity SA eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 5,87 €, mittleres 7,82 €, optimistisches 9,78 € je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 4,40 €). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie weit ist 0KB3 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Nexity SA notiert bei 4,40 €, rund 59 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 10,81 € und auf dem Tief von 4,40 € (Stand 02.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 7,82 €.
Welche Aktien sind mit Nexity SA vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Industrie) rechnen wir unter anderem BAJAJST, SEALMATIC, BIRLAPREC, Stovec Industries Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Nexity SA Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 4,40 €, berechneter Fair Value 7,82 € (+78 %), Qualitäts-Score 42/100, aus 25 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 0KB3 berechnet?
Wir rechnen Nexity SA mit 25 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 7,82 €, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Nexity SA liegt aktuell 44 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Nexity SA (0KB3)?
Der Schlusskurs vom 02.10.2026 liegt bei 4,40 €. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 7,82 €, das sind rund +78 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Nexity SA jetzt besonders achten?
Der große Abschlag zum Fair Value trifft auf schwache Qualität (42/100). Das erhöht das Risiko, dass es eine Value-Falle ist statt ein Schnäppchen. Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (5,87 €). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.

Kennzahlen von Nexity SA

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Nexity SA (0KB3)?
Die Marktkapitalisierung von Nexity SA beträgt 2,1 Mrd. €. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Nexity SA (0KB3)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Nexity SA liegt bei 0,74 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist die Nettomarge von Nexity SA (0KB3)?
Die Nettomarge von Nexity SA liegt bei 2,6 % (Geschäftsjahr 2020). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Nexity SA (0KB3)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Nexity SA liegt bei −10,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Nexity SA (0KB3)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Nexity SA bei 4,8 % (Ø 4 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Nexity SA (0KB3)?
Die operative Marge von Nexity SA liegt bei 1,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Nexity SA (0KB3)?
Der Umsatz von Nexity SA wächst um −13,3 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +9,7 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Nexity SA (0KB3)?
Der Gewinn je Aktie von Nexity SA wächst um +375 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
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