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Swiss Prime Site AG (0QOG) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von Swiss Prime Site AG £70,11, Kurs £119, Potenzial −41,3 %, Qualität 67 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Ja
- Auf die Watchlist
SP
Einige Daten
23.09.2026
Swiss Prime Site AG
0QOG · LSEÜberdehnte BewertungStarke Überbewertung bei nur mäßiger Qualität.
!Fair Value 70,11 £ · Stark überbewertet (−41,3 %)
✓Qualität 67/100
!Schwaches Wachstum (Umsatz 5J −6,9 %/J)
✓Hochprofitabel · 68,3 % Nettomarge (TTM)
✓Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
✓2,9 % Dividendenrendite · Gut gedeckt
✓Breiter Burggraben 66/100
!Datenbasis nur mittel, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
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Das steckt hinter jeder Aktie
26
Bewertungsmodelle
8 Familien, DCF bis NCAV
37
Qualitätsfaktoren
Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden
6
KI-Faktoren
Burggraben, den keine Kennzahl misst
2.000+
Datenpunkte
geprüft, je Aktie im Median
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 72,90 £ – 146,37 £ · Fair‑Value‑Band 60,51 £ – 70,11 £ · der Kurs von 119,35 £ notiert über dem Fair Value von 70,11 £. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
Unternehmensprofil
Die Swiss Prime Site AG ist über ihre Tochtergesellschaften als Immobilienunternehmen in der Schweiz tätig. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilien, Vermögensverwaltung und Corporate & Shared Services tätig. Das Unternehmen kauft, entwickelt, verkauft und vermietet Immobilien sowie Finanzierungsaktivitäten.
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Die Swiss Prime Site AG ist über ihre Tochtergesellschaften als Immobilienunternehmen in der Schweiz tätig. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilien, Vermögensverwaltung und Corporate & Shared Services tätig. Das Unternehmen kauft, entwickelt, verkauft und vermietet Immobilien sowie Finanzierungsaktivitäten. Darüber hinaus ist das Unternehmen in den Bereichen Fonds, Vermögensverwaltung und Anlageberatung tätig. Das Unternehmen wurde 1999 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Zug, Schweiz.
Aktienanalyse
Swiss Prime Site AG (0QOG) notiert aktuell bei 119,35 £, während unser modellbasierter Fair Value bei 70,11 £ liegt, also 41,3 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Gewinnwachstum mit im Mittel 86,44 £ je Aktie; damit liegen 0 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 119,35 £.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 12,08 £, und 16 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 60,51 £ (Bear) bis 70,11 £ (Bull), der Kurs von 119,35 £ liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 67/100 (solide Qualität), Sektor Industrie.
Schwaches Wachstum: Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Der ausgewiesene Umsatz von Swiss Prime Site AG entwickelte sich von 750 Mio. £ (FY2021) auf 553 Mio. £ (FY2025), rund −7,3 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 382 Mio. £ (−6,4 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 9,5 Mrd. £ · KGV 0,1 · KUV 0,09 · Gewinn je Aktie (TTM) 6,28 £ · Dividendenrendite 2,9 % · Nettomarge 69,1 % · Eigenkapitalrendite 5,6 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 2,6 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 52 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 18 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 9 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Industrie notiert in unserer Abdeckung bei −24 % Fair-Value-Potenzial, 0QOG ist mit −41 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Der Kurs setzt viel mehr Wachstum voraus, als unsere Modelle zulassen; deshalb streuen die Modelle stark (11,39 £ bis 112,37 £). Der Fair Value ist hier ein vorsichtiger Anker, kein Kursziel; was der Kurs voraussetzt, zeigt die Wachstumsprognose.
Bear 60,51 £
Fair Value 70,11 £
Bull 70,11 £
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (2,10 £ je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.
Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.
Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF
k.A.
11,39 £
37,58 £
77
Residualeinkommen
76,33 £
77,81 £
82,36 £
76
Wachstums-DCF
k.A.
12,08 £
35,62 £
75
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF
k.A.
11,39 £
37,58 £
77
Owner Earnings
6,30 £
27,65 £
60,43 £
69
5J-EBITDA-Exit
k.A.
18,03 £
45,37 £
72
5J-KGV-Exit
10,10 £
44,09 £
80,26 £
66
10J-EBITDA-Exit
k.A.
12,85 £
34,32 £
65
10J-KGV-Exit
3,45 £
29,82 £
57,90 £
58
Gewinnbasiert
Graham-Dodd
36,39 £
70,11 £
87,52 £
66
Multiplikatoren
KGV-Multiple
84,28 £
112,37 £
140,46 £
63
KUV-Multiple
11,61 £
15,48 £
19,36 £
58
KBV-Multiple
68,22 £
90,96 £
113,70 £
55
EV/EBIT
19,13 £
43,23 £
67,32 £
62
EV/EBITDA
2,87 £
21,54 £
40,22 £
59
Substanzwert
NCAV (Graham)
49,43 £
66,24 £
98,87 £
54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF
k.A.
12,08 £
35,62 £
75
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen
76,33 £
77,81 £
82,36 £
76
Gewinnwachstum
Wachstumsangep. KGV
60,51 £
86,44 £
112,38 £
67
Benachrichtige mich, wenn 0QOG den Fair Value erreicht
Leg 0QOG auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Gesamt-Qualität
67/100
Davon Geschäftsqualität 61 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 54
Profitabilität
34
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum
59
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow
80
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke
38
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition
92
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität
100
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum
36
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum
34
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe
88
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.
40/100
Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−16,1 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−5,1 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−6,9 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: −6,0 % pro Jahr
Umsatzwachstum 23 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+7,8 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−5,6 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−8,5 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)2,9 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−8,5 % gegen 1,1 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.42 % → 73 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
⚠ Umsatz je Aktie schrumpft 4,6 %/J über ~10J (Marge intakt) ⓘMerkmal für strukturellen Verfall: der Umsatz JE AKTIE ist über die letzte Dekade gefallen (robuster Median-Trend, kein Einzeljahr). Rückgetestet über 2005 bis 2017 blieben solche Geschäfte rund 2,5 Prozentpunkte pro Jahr hinter dem Markt. Reine Anzeige: ändert weder Fair Value noch Qualitäts-Score.
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+22,4 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+1,1 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Großbritannien: IWF-Prognose 2,3 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 3,3 %) sind das im Jahr etwa +19,6 % beim Kurs und −1,2 % bei den Prognosen.
Prognose 2026 (Umsatz)+4,4 %
Prognose 2027 (Umsatz)−0,2 %
Fortgeschrieben 2028 (Umsatz)+0,1 %
Fortgeschrieben 2029 (Umsatz)+0,4 %
Fortgeschrieben 2030 (Umsatz)+0,7 %
0QOG wirkt überbewertet: Fair Value 41 % unter dem Kurs. Mit General Electric Company vergleichen →
Swiss Prime Site AG mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Aerospace & Defense · 227 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 7/11 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertungsmultiplesvs Aerospace & Defense-Median · niedriger = günstiger
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Industrials: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Industrie
- Unterbewertete Aktien: Britische Aktien
- Bewertung des Marktes UK
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Waffen
Rüstung
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10 weitere Aerospace & Defense-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| General Electric Company GE | 312,29 $ | 92,61 $ | −70 % |
| RTX Corporation RTX | 185,01 $ | 88,30 $ | −52 % |
| Airbus SE AIR | 185,60 € | 112,14 € | −40 % |
| Lockheed Martin Corporation LMT | 509,25 $ | 439,62 $ | −14 % |
| Howmet Aerospace Inc HWM | 230,94 $ | 52,67 $ | −77 % |
| General Dynamics Corporation GD | 334,16 $ | 274,19 $ | −18 % |
| Northrop Grumman Corporation NOC | 504,61 $ | 382,98 $ | −24 % |
| TransDigm Group TDG | 1.116 $ | 1.228 $ | +10 % |
| Thales S.A HO | 222,70 € | 170,99 € | −23 % |
| Rheinmetall AG RHM | 956,90 € | 313,19 € | −67 % |
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📉 Gefallene Engel
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🎩 Buffett-Qualität
📚 Peter Lynch GARP
🧮 Greenblatt Zauberformel
🛡️ Graham Defensiv
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Häufige Fragen
Ist Swiss Prime Site AG (0QOG) über- oder unterbewertet?
Stand 23.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 70,11 £ gegenüber einem Kurs von 119,35 £, rund −41 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von 0QOG?
Unser modellbasierter Fair Value für Swiss Prime Site AG liegt bei 70,11 £ (Stand 23.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 119,35 £.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 0QOG?
Swiss Prime Site AG hat einen Qualitäts-Score von 67/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 70,11 £ (Stand 23.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 60,51 £, optimistisches Szenario 70,11 £. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Swiss Prime Site AG Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 70,11 £, gegenüber einem Kurs von 119,35 £ rund −41 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 60,51 £, optimistisches Szenario 70,11 £. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Swiss Prime Site AG weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 560 Mio. £ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 23.09.2026).
Zahlt Swiss Prime Site AG eine Dividende?
Swiss Prime Site AG weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 2,93 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 23.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Swiss Prime Site AG (0QOG) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Swiss Prime Site AG den freien Cashflow fünf Jahre lang um +22,4 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 9,0 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um -6,9 % pro Jahr. Stand 23.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 0QOG?
Unsere Modelle diskontieren Swiss Prime Site AG mit 9,0 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,47, Laenderaufschlag United Kingdom. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Swiss Prime Site AG sind das +22,4 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (9,0 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Swiss Prime Site AG (0QOG) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Swiss Prime Site AG um -6,9 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +22,4 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +7,1 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Swiss Prime Site AG einpreist (+22,4 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 3,16 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Swiss Prime Site AG je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (9,0 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Swiss Prime Site AG liegt er bei 70,11 £ je Aktie (Stand 23.09.2026), der Kurs bei 119,35 £. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Swiss Prime Site AG Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 23.09.2026 notiert 0QOG über dem berechneten Fair Value: Kurs 119,35 £, Fair Value 70,11 £, rund −41 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 0QOG?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (119,35 £), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (70,11 £). Bei Swiss Prime Site AG liegen zwischen beiden 49,24 £ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Swiss Prime Site AG wert?
An der Börse wird Swiss Prime Site AG mit rund 9,5 Mrd. £ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 23.09.2026). Je Aktie sind das 119,35 £; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 70,11 £ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 0QOG?
Unsere Modelle spannen für Swiss Prime Site AG eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 60,51 £, mittleres 70,11 £, optimistisches 70,11 £ je Aktie (Stand 23.09.2026, Kurs 119,35 £). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von 0QOG?
Swiss Prime Site AG hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 0,1 (Stand 23.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 70,11 £ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht.
Wie solide ist die Bilanz von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Kennzahlen zur Bilanz von Swiss Prime Site AG (Stand 23.09.2026): Eigenkapitalrendite 5,6 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,54. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 67/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 0QOG vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Swiss Prime Site AG notiert bei 119,35 £, rund 18 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 146,37 £ und 9 % über dem Tief von 109,89 £ (Stand 02.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 70,11 £.
Welche Aktien sind mit Swiss Prime Site AG vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Industrie) rechnen wir unter anderem General Electric Company, RTX Corporation, Airbus SE, Lockheed Martin Corporation. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Swiss Prime Site AG Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 23.09.2026: Kurs 119,35 £, berechneter Fair Value 70,11 £ (−41 %), Qualitäts-Score 67/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 0QOG berechnet?
Wir rechnen Swiss Prime Site AG mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 70,11 £, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Swiss Prime Site AG liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Der Schlusskurs vom 02.10.2026 liegt bei 119,35 £. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 70,11 £, das sind rund −41 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Swiss Prime Site AG jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (70,11 £). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Solide, aber nicht herausragende Qualität (67/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Swiss Prime Site AG lag 2014 bis 2025 bei −1,2 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie −6,4 %, EBIT-Marge +4,5 %, Steuersatz +0,7 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +0,4 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Swiss Prime Site AG
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Die Marktkapitalisierung von Swiss Prime Site AG beträgt 9,5 Mrd. £. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Swiss Prime Site AG liegt bei 0,09 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Der Gewinn je Aktie von Swiss Prime Site AG beträgt 6,28 £ (Kurs ÷ EPS = KGV 0,1). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Die Dividendenrendite von Swiss Prime Site AG liegt bei 2,9 % (Ausschüttung 55,7 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Die Nettomarge von Swiss Prime Site AG liegt bei 69,1 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Swiss Prime Site AG liegt bei 5,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Swiss Prime Site AG bei 2,6 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Die operative Marge von Swiss Prime Site AG liegt bei 75,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Der Umsatz von Swiss Prime Site AG wächst um −19,6 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −5,1 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Der Gewinn je Aktie von Swiss Prime Site AG wächst um +7,4 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Der freie Cashflow von Swiss Prime Site AG beträgt 301 Mio. £ (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Swiss Prime Site AG (0QOG)?
Die Nettoverschuldung von Swiss Prime Site AG beträgt 5,8 Mrd. £ (Geschäftsjahr 2025, ≈ 19,3 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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