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AKTIEN-VERGLEICH

AEON REIT Investment Corporation (hereinafter, "AEON REIT") vs Simon Property Group: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich AEON REIT Investment Corporation (hereinafter, "AEON REIT") (AEORF) und Simon Property Group (SPG), Stand 10.8.2026.

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator AEON REIT Investment Corporation (hereinafter, "AEON REIT") als die weniger überbewertete der beiden: AEON REIT Investment Corporation (hereinafter, "AEON REIT") handelt bei $814 gegenüber einem Fair Value von $598 (-27%), Simon Property Group bei $223 gegenüber $86,11 (-61%).
AEON REIT Investment Corporation (hereinafter, "AEON REIT")
AEORF · USD · Immobilien
-27%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$814
Fair Value$598
Qualität63/100
Simon Property Group
SPG · USD · Immobilien
-61%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$223
Fair Value$86,11
Qualität57/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

AEON REIT Investment Corporation (hereinafter, "AEON REIT")Simon Property Group
Bewertung
18.2×KGV (TTM)14.9×
—KUV (TTM)12.26×
—KBV15.65×
—EV/EBITDA22.2×
—PEG8.74×
5.6%Dividendenrendite4.1%
$6.814Dividende je Aktie$8,65
Profitabilität
32%Nettomarge71%
39%Operative Marge43%
6%Eigenkapitalrendite114%
2%Gesamtkapitalrendite6%
Wachstum
1%Umsatzwachstum (J/J)19%
6.0%Ø Wachstum/Jahr (3J)6.3%
—Ø Wachstum/Jahr (5J)6.7%
Bilanz & Größe
0.68×Schulden / Eigenkapital5.46×
2 Mrd$Marktkapitalisierung82 Mrd$
gemischtWachstumsqualitätgesund

Simon Property Group führt: 2 zu 7 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

AEON REIT Investment Corporation (hereinafter, "AEON REIT")davon Geschäftsqualität 62 · Marktfaktoren 68 Simon Property Groupdavon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren 73
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
34
59
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
42
70
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
98
77
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
59
9
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
81
35
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
100
62
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
46
69
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
71
90
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
59
83

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

AEON REIT Investment Corporation (hereinafter, "AEON REIT")

DCF-Modelle$57.245
Multiplikatoren$109.871
Substanzwert$78.629
Wachstums-DCF$49.504
Ökonomischer Gewinn$85.486

0 von 14 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Simon Property Group

DCF-Modelle$96,96
Dividendendiskontierung$144
Multiplikatoren$128
Substanzwert$10,76
Wachstums-DCF$77,98
Ökonomischer Gewinn$92,53

16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

AEON REIT Investment Corporation (hereinafter, "AEON REIT")
Bear $503Fair Value $598Bull $838
$814 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Simon Property Group
Bear $63,23Fair Value $86,11Bull $159
$223 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

AEON REIT Investment Corporation (hereinafter, "AEON REIT") · Immobilien

Qualitäts-Score63 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-27% · unter Median

Simon Property Group · Immobilien

Qualitäts-Score57 · über Median
Fair-Value-Potenzial-61% · unterste 25%

Fazit

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator AEON REIT Investment Corporation (hereinafter, "AEON REIT") als die weniger überbewertete der beiden: AEON REIT Investment Corporation (hereinafter, "AEON REIT") handelt bei $814 gegenüber einem Fair Value von $598 (-27%), Simon Property Group bei $223 gegenüber $86,11 (-61%).

AEON REIT Investment Corporation (hereinafter, "AEON REIT") hat den höheren Quality-Score (63/100).

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AEON REIT Investment Corporation (hereinafter, "AEON REIT") · Simon Property Group

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