Sino-Ocean Service Holding (6677) Fair Value & Analyse

Immobilien · HK · Marktkap. HK$379M

Unterdurchschnittliche Qualität, und nach unseren Modellen zusätzlich 14% überbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Die Evidenz ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 06.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne HK$0.3000 – HK$5.02 · Fair‑Value‑Band HK$0.2200 – HK$0.3100 · der Kurs von HK$0.3150 notiert über dem Fair Value von HK$0.2700. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 06.08.2026.

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Analyse

Sino-Ocean Service Holding (6677) notiert aktuell bei HK$0.3150, während unser modellbasierter Fair Value bei HK$0.2700 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 14.3% überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 42/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: niedrig).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Sino-Ocean Service Holding einen Umsatz von HK$2.7B bei einer Nettomarge von -50.3%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 4.7%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -96.0%. Die Bilanz weist eine Netto-Cash-Position von HK$707M aus. Fundamentaldaten Stand 06.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von HK$0.2200 (Bear Case) bis HK$0.3100 (Bull Case); der aktuelle Kurs von HK$0.3150 liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 53% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 5% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -2% Fair-Value-Potenzial, 6677 ist mit -14% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Substanzwert (HK$0.4100) gegenüber Dividendendiskontierung (HK$0.2600). Höchste Evidenz: Gordon-Wachstumsmodell (70).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Sino-Ocean Service Holding Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, beschäftigt sich mit der Bereitstellung von Immobilienverwaltungs- und Mehrwertdiensten in der Volksrepublik China.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Sino-Ocean Service Holding Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, beschäftigt sich mit der Bereitstellung von Immobilienverwaltungs- und Mehrwertdiensten in der Volksrepublik China. Das Unternehmen ist in drei Segmenten tätig: Immobilienverwaltung und kommerzielle Betriebsdienste, gemeinschaftliche Mehrwertdienste; und Mehrwertdienste für Nicht-Immobilieneigentümer. Das Unternehmen bietet Immobilienverwaltungsdienste an, die Sicherheits-, Reinigungs-, Begrünungs-, Garten- und Reparatur- und Wartungsdienste für Wohnimmobilien umfassen. und nichtkommerzielle Immobilien wie Krankenhäuser, öffentliche Einrichtungen, Regierungsgebäude und Schulen. Es bietet auch Vorablieferungsdienste für Immobilienentwickler an; Beratungsdienste zur Unterstützung bei der Gesamtplanung und dem Management von Vorverkaufsaktivitäten; Immobilien-Ingenieurdienstleistungen; Parkplatz- und Energiemanagement sowie Dienstleistungen für den Betrieb von Gemeinschaftsflächen; und gemeinschaftliche Wohndienstleistungen, wie z. B. Wartungs- und Reparaturdienste für Haushaltsgeräte, Einzelhandelsverkauf von Waren, Heimdekorationsdienste, Hauswirtschaft und andere maßgeschneiderte Dienste sowie Immobilientechnikdienste. Es ist in den Bereichen Informationstechnologie sowie Leasing und kommerzielle Aktivitäten tätig. Das Unternehmen wurde 1997 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Peking, Volksrepublik China. Sino-Ocean Service Holding Limited ist eine Tochtergesellschaft von Shine Wind Development Limited.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Sino-Ocean Service Holding entwickelte sich von HK$3.0B (FY2021) auf HK$2.7B (FY2025), rund −2.1%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −HK$1.4B.

6677 ist 14% überbewertet. Mit Vingroup Joint Stock Company vergleichen →

Vergleichsgruppe

Real Estate Services · 520 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

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ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.