The Grounds Real Estate Development AG (AMM) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 24.09.2026: Fair Value von The Grounds Real Estate Development AG 0,31 €, Kurs 0,35 €, Potenzial −9,1 %, Qualität 8 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 0,2360 € – 5,20 € · Fair‑Value‑Band 0,2125 € – 0,3995 € · der Kurs von 0,3460 € notiert über dem Fair Value von 0,3145 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
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Die Grounds Real Estate Development AG, ein Immobilienunternehmen, beschäftigt sich mit der Entwicklung, Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf von Wohnimmobilien in Deutschland. Das Unternehmen wurde 2007 gegründet und hat seinen Sitz in Berlin, Deutschland.
Aktienanalyse
The Grounds Real Estate Development AG (AMM) notiert aktuell bei 0,3460 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,3145 € liegt, das entspricht einer Einschätzung von 10,0 % fair bewertet.
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Bewertung
Wie belastbar diese Schätzung ist: sie stützt sich auf 1 Modelle bei einer Datenqualität von 89/100, die Evidenzstufe ist damit niedrig.
Szenario-Spanne: 0,2125 € (Bear) bis 0,3995 € (Bull), der Kurs von 0,3460 € liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 8/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Der ausgewiesene Umsatz von The Grounds Real Estate Development AG entwickelte sich von 31,3 Mio. € (FY2020) auf 11,1 Mio. € (FY2024), rund −22,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2024 bei −10,7 Mio. €.
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 32 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 69 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 47 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −37 % Fair-Value-Potenzial, AMM ist mit −9 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 0,2125 €Fair Value 0,3145 €Bull 0,3995 €
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.0/100
Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−53,4 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−29,4 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−4,4 %
Umsatzwachstum 9 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+46,4 %
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Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
13,4 % (2019) → −96,6 % (2024)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2024 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
The Grounds Real Estate Development AG mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 544 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 1/9 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score13 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial−9 % · Unter dem Median
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite−2 % · Untere 25 %
Nettomarge (TTM)−121 % · Untere 25 %
Operative Marge (TTM)−43 % · Untere 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum−66 % · Untere 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital1,00× · Höchste 25 %
Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "The Grounds Real Estate Development AG Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/AMM
Häufige Fragen
Ist The Grounds Real Estate Development AG (AMM) über- oder unterbewertet?
Stand 23.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,3145 € gegenüber einem Kurs von 0,3460 €, rund −9 % Potenzial (fair bewertet).
Was ist der Fair Value von AMM?
Unser modellbasierter Fair Value für The Grounds Real Estate Development AG liegt bei 0,3145 € (Stand 23.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 0,3460 €.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von AMM?
The Grounds Real Estate Development AG hat einen Qualitäts-Score von 8/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat The Grounds Real Estate Development AG (AMM)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,3145 € (Stand 23.09.2026) aus 1 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,2125 €, optimistisches Szenario 0,3995 €. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die The Grounds Real Estate Development AG Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,3145 €, gegenüber einem Kurs von 0,3460 € rund −9 % Potenzial (fair bewertet). Vorsichtiges Szenario 0,2125 €, optimistisches Szenario 0,3995 €. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von The Grounds Real Estate Development AG (AMM)?
The Grounds Real Estate Development AG weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 7,1 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 23.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von The Grounds Real Estate Development AG (AMM)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für The Grounds Real Estate Development AG liegt er bei 0,3145 € je Aktie (Stand 23.09.2026), der Kurs bei 0,3460 €. Er ist der Mittelwert aus 1 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die The Grounds Real Estate Development AG Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 23.09.2026 notiert AMM über dem berechneten Fair Value: Kurs 0,3460 €, Fair Value 0,3145 €, rund −9 % Abstand (fair bewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von AMM?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (0,3460 €), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (0,3145 €). Bei The Grounds Real Estate Development AG liegen zwischen beiden 0,0315 € je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist The Grounds Real Estate Development AG wert?
An der Börse wird The Grounds Real Estate Development AG mit rund 12,2 Mio. € bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 23.09.2026). Je Aktie sind das 0,3460 €; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 0,3145 € je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu AMM?
Unsere Modelle spannen für The Grounds Real Estate Development AG eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,2125 €, mittleres 0,3145 €, optimistisches 0,3995 € je Aktie (Stand 23.09.2026, Kurs 0,3460 €). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von The Grounds Real Estate Development AG (AMM)?
Kennzahlen zur Bilanz von The Grounds Real Estate Development AG (Stand 23.09.2026): Eigenkapitalrendite −30,0 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,00. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 8/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist AMM vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
The Grounds Real Estate Development AG notiert bei 0,3460 €, rund 69 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 1,12 € und 47 % über dem Tief von 0,2360 € (Stand 24.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 0,3145 €.
Welche Aktien sind mit The Grounds Real Estate Development AG vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, Vonovia SE, Cellnex Telecom, S.A, KE Holdings. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die The Grounds Real Estate Development AG Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 23.09.2026: Kurs 0,3460 €, berechneter Fair Value 0,3145 € (−9 %), Qualitäts-Score 8/100, aus 1 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von AMM berechnet?
Wir rechnen The Grounds Real Estate Development AG mit 1 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 0,3145 €, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 12,8 % über seinem aggregierten Fair Value. The Grounds Real Estate Development AG liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von The Grounds Real Estate Development AG (AMM)?
Der Schlusskurs vom 24.09.2026 liegt bei 0,3460 €. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 0,3145 €, das sind rund −9 % Potenzial (fair bewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei The Grounds Real Estate Development AG jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung. Eine recht weite Modellspanne (0,2125 € bis 0,3995 €) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Die Evidenz ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von The Grounds Real Estate Development AG
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von The Grounds Real Estate Development AG (AMM)?
Die Marktkapitalisierung von The Grounds Real Estate Development AG beträgt 12,2 Mio. €. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von The Grounds Real Estate Development AG (AMM)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von The Grounds Real Estate Development AG liegt bei 1,71 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von The Grounds Real Estate Development AG (AMM)?
Der Gewinn je Aktie von The Grounds Real Estate Development AG beträgt −1,07 €. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von The Grounds Real Estate Development AG (AMM)?
Die Nettomarge von The Grounds Real Estate Development AG liegt bei −96,2 % (Geschäftsjahr 2024). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von The Grounds Real Estate Development AG (AMM)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von The Grounds Real Estate Development AG liegt bei −30,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von The Grounds Real Estate Development AG (AMM)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von The Grounds Real Estate Development AG bei 1,7 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von The Grounds Real Estate Development AG (AMM)?
Die operative Marge von The Grounds Real Estate Development AG liegt bei −42,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von The Grounds Real Estate Development AG (AMM)?
Der Umsatz von The Grounds Real Estate Development AG wächst um −66,4 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −29,4 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie hoch ist der Free Cashflow von The Grounds Real Estate Development AG (AMM)?
Der freie Cashflow von The Grounds Real Estate Development AG beträgt −10,1 Mio. € (Geschäftsjahr 2024). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von The Grounds Real Estate Development AG (AMM)?
Die Nettoverschuldung von The Grounds Real Estate Development AG beträgt 72,1 Mio. € (Geschäftsjahr 2024). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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