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Datenbasierte Aktienbewertung

Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 20.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Brinova Fastigheter AB (publ) SEK 15,89, Kurs SEK 11,25, Potenzial +41,2 %, Qualität 46 von 100. Einstufung: unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Nein
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · SE · ISIN SE0008347652

BF Brinova Fastigheter AB (publ) Logo Einige Daten 02.10.2026

Brinova Fastigheter AB (publ)

BRIN-B · ST

SpekulativEs besteht Potenzial, aber schwache Qualität macht das Signal spekulativ.

Die Aktie kostet 29 % weniger, als unsere Rechnung für fair hält.

Fair Value 15,89 kr · Unterbewertet (+41,2 %)
Solide profitabel · 16,6 % Nettomarge (TTM)
Positiver freier Cashflow
Qualität 46/100
Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +24,8 %/J in SEK)
Moderate Schulden
Gemischt gegenüber Vergleichswerten (6/13)
Mittlerer Wettbewerbsvorteil 50/100
Einige Daten

Das steckt hinter jeder Aktie

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Kurs vs. Fair Value

55,60 kr 10,95 kr Fair Value 15,89 kr 07.2021 10.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 02.10.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 10,95 kr – 55,60 kr · der Kurs von 11,25 kr notiert unter dem Fair Value von 15,89 kr. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). 1 Geschäftsjahr ist nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 02.10.2026.

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Unternehmensprofil

Brinova Fastigheter AB (publ) ist im Immobiliengeschäft in Schweden tätig.

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Das Unternehmen besitzt, entwickelt und verwaltet Mietwohnungen und Immobilien für kommunale Dienstleistungen, darunter Spezialwohnungen, Gesundheits-, Freizeit-, Bildungs- und öffentliche Verwaltungsobjekte sowie ergänzende Gewerbeflächen.

Das Unternehmen wurde 2011 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Helsingborg, Schweden. Brinova Fastigheter AB (publ) ist eine Tochtergesellschaft der K-Fast Holding AB (publ).

Aktienanalyse

Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B) notiert aktuell bei 11,25 kr, während unser modellbasierter Fair Value bei 15,89 kr liegt, das entspricht einer Einschätzung von 29,2 % unterbewertet.

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Bewertung

Wie belastbar diese Schätzung ist: sie stützt sich auf 22 Modelle bei einer Datenqualität von 96/100, die Datenlagestufe ist damit mittel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 46/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.

Der ausgewiesene Umsatz von Brinova Fastigheter AB (publ) entwickelte sich von 399 Mio. SEK (FY2021) auf 942 Mio. SEK (FY2025), rund +24,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 73,1 Mio. SEK (−34,6 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 2,6 Mrd. SEK (≈ 232 Mio. €) Mikro · KGV 12,4 · KUV 2,40 · Gewinn je Aktie (12 Monate) 0,9000 kr · Nettomarge 16,6 % · Eigenkapitalrendite 2,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,2 % · Operative Marge 61,3 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (mittlerer Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 33 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 3 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −10 % Fair-Value-Potenzial, BRIN-B ist mit 41 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Fair Value 15,89 kr
Spanne 15,89 kr bis 15,89 kr
Kurs 11,25 kr · Potenzial +41,2 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,7225 kr je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr. Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
FCF-DCF k.A. k.A. 12,43 kr 73
Wachstums-DCF k.A. k.A. 8,64 kr 71
5J-EBITDA-Exit k.A. k.A. 10,14 kr 69
Alle 8 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF k.A. k.A. 12,43 kr 73
5J-Umsatz-Exit k.A. k.A. 1,40 kr 66
5J-EBITDA-Exit k.A. k.A. 10,14 kr 69
10J-EBITDA-Exit k.A. k.A. 23,74 kr 62
Vergleich über Kennzahlen
KUV-Multiple 4,05 kr 5,40 kr 6,75 kr 56
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF k.A. k.A. 8,64 kr 71
Umsatz-Margen-DCF k.A. k.A. 8,40 kr 66
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 18,16 kr 15,89 kr 14,58 kr 67

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 46/100

Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.

Profitabilität 17
Wie viel Gewinn die Firma aus Umsatz und Kapital macht
Qualitätswachstum 68
Werden Margen und Renditen besser?
Cashflow 100
Kommt der Gewinn als echtes Geld an?
Finanzkraft 23
Schulden, Bilanz und Pleiterisiko
Investition 33
Investiert sie mit Maß statt um jeden Preis zu wachsen?
Ruhiger Kurs 51
Wie ruhig sich der Kurs bewegt, zählt nicht mit
Kurstrend 19
Kurstrend der letzten 3 bis 12 Monate, zählt nicht mit
Nähe zum Jahreshoch 3
Abstand zum 52-Wochen-Hoch, zählt nicht mit
Neue Aktien 36
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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 87/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+72,7 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+26,6 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+24,8 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +37,5 % pro Jahr
Umsatzwachstum 21 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,8 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis.
−8,9 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−8,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,0 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−33,0 % gegen −13,7 %, lässt nach
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)

Wachstumsprognose

Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+37,6 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Schweden: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,9 %) sind das beim Kurs etwa +34,9 % im Jahr.

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Brinova Fastigheter AB (publ) mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 524 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 6/13 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 46 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial +41,2 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate) 2,5 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite 0,4 % · Unter dem Median
Nettomarge (12 Monate) 16,6 % · Über dem Median
Operative Marge (12 Monate) 61,3 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J) 3,2 % · Unter dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 1,39× · Höchste 25 %

Bewertungsmultiplesvs Immobiliendienstleistungen-Median · niedriger = günstiger

KGV (12 Monate) 12,4× · Teurer als Median
KBV 0,36× · Günstigste 25 %
KUV (12 Monate) 2,40× · Günstiger als Median
Kurs / freier Cashflow 8,8× · Günstiger als Median
EV/EBITDA 19,3× · Teurer als Median

Stärken auf einen Blick

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)88 · Sektor 46
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)16 · Sektor 17
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)10 · Sektor 17
GESUNDHEIT (wenig Schulden)30 · Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)0 · Sektor 65

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

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Keine der geprüften Expositionen erkannt

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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value Vergleich
Vonovia SE VNA 16,83 € 36,55 € +117 % vs. BRIN-B
Jones Lang LaSalle Incorporated JLL 305,51 $ 540,65 $ +77 % vs. BRIN-B
China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 38,38 HK$ 56,54 HK$ +47 % vs. BRIN-B
Cellnex Telecom, S.A CLNX 24,60 € 23,94 € −3 % vs. BRIN-B
Wharf Real Estate Investment Company 1997 30,52 HK$ 27,42 HK$ −10 % vs. BRIN-B
CBRE Group CBRE 130,80 $ 91,06 $ −30 % vs. BRIN-B
Swire Properties Limited 1972 24,30 HK$ 13,39 HK$ −45 % vs. BRIN-B
KE Holdings BEKE 16,43 $ 7,20 $ −56 % vs. BRIN-B
CapitaLand Investment Limited 9CI 2,42 SGD 0,5600 SGD −77 % vs. BRIN-B
CoStar Group CSGP 29,21 $ 6,19 $ −79 % vs. BRIN-B

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🥇 Backtest-Sieger 🏆 Große Namen ⭐ Top bewertet 💎 Qualität im Angebot 🚀 Profitables Wachstum 🧊 Qualitäts-Compounder 💵 Dividenden-Perlen 📈 Starkes Momentum 📉 Gefallene Engel ⚖️ Stark unterbewertet 🔍 Nebenwerte-Perlen 🏰 Wettbewerbsvorteil zum fairen Preis 💼 Insider kaufen 🎩 Buffett-Qualität 📚 Peter Lynch GARP 🧮 Greenblatt Zauberformel 🛡️ Graham Defensiv

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Brinova Fastigheter AB (publ) Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/BRIN-B

Häufige Fragen

Ist Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B) über- oder unterbewertet?
Stand 02.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 15,89 kr gegenüber einem Kurs von 11,25 kr, rund +41 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von BRIN-B?
Unser modellbasierter Fair Value für Brinova Fastigheter AB (publ) liegt bei 15,89 kr (Stand 02.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 11,25 kr.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von BRIN-B?
Brinova Fastigheter AB (publ) hat einen Qualitäts-Score von 46/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 15,89 kr (Stand 02.10.2026) aus 8 Bewertungsmodellen. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Brinova Fastigheter AB (publ) Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 15,89 kr, gegenüber einem Kurs von 11,25 kr rund +41 % Potenzial (unterbewertet). Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Brinova Fastigheter AB (publ) weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,1 Mrd. SEK aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 02.10.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Brinova Fastigheter AB (publ) den freien Cashflow fünf Jahre lang um +37,6 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 14,1 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +24,8 % pro Jahr. Stand 02.10.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von BRIN-B?
Unsere Modelle diskontieren Brinova Fastigheter AB (publ) mit 14,1 %: Basis nach Marktkapitalisierung (micro), gedaempft nach Beta 1,53, Laenderaufschlag Sweden. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Brinova Fastigheter AB (publ) sind das +37,6 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (14,1 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Brinova Fastigheter AB (publ) um +24,8 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +37,6 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,3 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Brinova Fastigheter AB (publ) einpreist (+37,6 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 11,36 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Brinova Fastigheter AB (publ) je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (14,1 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Brinova Fastigheter AB (publ) liegt er bei 15,89 kr je Aktie (Stand 02.10.2026), der Kurs bei 11,25 kr. Er ist der Mittelwert aus 8 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Brinova Fastigheter AB (publ) Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 02.10.2026 notiert BRIN-B unter dem berechneten Fair Value: Kurs 11,25 kr, Fair Value 15,89 kr, rund +41 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von BRIN-B?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (11,25 kr), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (15,89 kr). Bei Brinova Fastigheter AB (publ) liegen zwischen beiden 4,64 kr je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Brinova Fastigheter AB (publ) wert?
An der Börse wird Brinova Fastigheter AB (publ) mit rund 2,6 Mrd. SEK bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 02.10.2026). Je Aktie sind das 11,25 kr; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 15,89 kr je Aktie.
Wie hoch ist das KGV von BRIN-B?
Brinova Fastigheter AB (publ) hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 12,4 (Stand 02.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 15,89 kr aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,4, KUV 2,4, EV/EBITDA 19,3.
Wie solide ist die Bilanz von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Kennzahlen zur Bilanz von Brinova Fastigheter AB (publ) (Stand 02.10.2026): Eigenkapitalrendite 2,5 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,39. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 46/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist BRIN-B vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Brinova Fastigheter AB (publ) notiert bei 11,25 kr, rund 33 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 16,80 kr und 3 % über dem Tief von 10,95 kr (Stand 20.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 15,89 kr.
Welche Aktien sind mit Brinova Fastigheter AB (publ) vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, KE Holdings, Swire Properties Limited, Cellnex Telecom, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Brinova Fastigheter AB (publ) Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 02.10.2026: Kurs 11,25 kr, berechneter Fair Value 15,89 kr (+41 %), Qualitäts-Score 46/100, aus 8 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von BRIN-B berechnet?
Wir rechnen Brinova Fastigheter AB (publ) mit 8 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 15,89 kr, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,9 % über seinem aggregierten Fair Value. Brinova Fastigheter AB (publ) liegt aktuell 29 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Der Schlusskurs vom 20.10.2026 liegt bei 11,25 kr. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 15,89 kr, das sind rund +41 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Brinova Fastigheter AB (publ) jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (15,89 kr). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Solide Qualität (46/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Brinova Fastigheter AB (publ) lag 2015 bis 2025 bei −13,7 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +13,4 %, EBIT-Marge +1,5 %, Steuersatz −5,9 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −20,2 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.

Kennzahlen von Brinova Fastigheter AB (publ)

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Die Marktkapitalisierung von Brinova Fastigheter AB (publ) beträgt 2,6 Mrd. SEK (≈ 232 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Brinova Fastigheter AB (publ) liegt bei 2,40 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Der Gewinn je Aktie von Brinova Fastigheter AB (publ) beträgt 0,9000 kr (Kurs ÷ EPS = KGV 12,4). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Die Nettomarge von Brinova Fastigheter AB (publ) liegt bei 16,6 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Brinova Fastigheter AB (publ) liegt bei 2,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Brinova Fastigheter AB (publ) bei 4,2 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Die operative Marge von Brinova Fastigheter AB (publ) liegt bei 61,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Der Umsatz von Brinova Fastigheter AB (publ) wächst um +3,2 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +26,6 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Der Gewinn je Aktie von Brinova Fastigheter AB (publ) wächst um +140 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Der freie Cashflow von Brinova Fastigheter AB (publ) beträgt 294 Mio. SEK (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Brinova Fastigheter AB (publ) (BRIN-B)?
Die Nettoverschuldung von Brinova Fastigheter AB (publ) beträgt 11,4 Mrd. SEK (Geschäftsjahr 2025, ≈ 38,6 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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