Development Investment Construction Joint Stock Corporation (DIG) Fair Value & Analyse

Immobilien · VN · Marktkap. 9.5T VND

Unterdurchschnittliche Qualität, aktuell nahe an unserem Fair Value bewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 16.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 8,733 VND – 84,908 VND · Fair‑Value‑Band 8,797 VND – 14,661 VND · der Kurs von 11,000 VND notiert unter dem Fair Value von 11,729 VND. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 16.07.2026.

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Analyse

Development Investment Construction Joint Stock Corporation (DIG) notiert aktuell bei 11,000 VND, während unser modellbasierter Fair Value bei 11,729 VND liegt, das entspricht einer Einschätzung von 6.6% fair bewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 48/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Development Investment Construction Joint Stock Corporation einen Umsatz von 4.7T VND bei einer Nettomarge von 14.3%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 5.4%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 7.1%. Die Nettoverschuldung beträgt 3.1T VND. Fundamentaldaten Stand 16.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 8,797 VND (Bear Case) bis 14,661 VND (Bull Case); der aktuelle Kurs von 11,000 VND liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 56% unter ihrem 52-Wochen-Hoch, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 32% Fair-Value-Potenzial, DIG ist mit 7% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: DCF-Modelle (45,788 VND) gegenüber Dividendendiskontierung (40.68 VND). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Die Development Investment Construction Joint Stock Corporation ist zusammen mit ihren Tochtergesellschaften in den Bereichen Immobilien, Bau und Dienstleistungen in Vietnam tätig.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Die Development Investment Construction Joint Stock Corporation ist zusammen mit ihren Tochtergesellschaften in den Bereichen Immobilien, Bau und Dienstleistungen in Vietnam tätig. Das Unternehmen investiert und entwickelt neue Stadtgebiete und Industriegebiete; investiert, handelt und entwickelt Immobilien und technische Infrastruktur städtischer Gebiete, Verkehrsbau und Bewässerung; Unternehmensberatungstätigkeiten; Bildungsaktivitäten; Pflege- und Pflegetätigkeiten; Investition in Industriepark; Goldkurse und damit verbundenes Dienstleistungsgeschäft; und Bau anderer Tief- und Ingenieurbauwerke. Darüber hinaus ist sie in den Bereichen Investitionen, Bau und Verwaltung von Mehrfamilienhäusern tätig. Herstellung von Kunststofftüren und hochwertigen Holztüren; Ausbeutung von Steinen, Sand, Kies und Ton; Herstellung von gewerblichen Frischbeton- und Fertigbetonkonstruktionen sowie Bausteinen, Terrazzofliesen, Blockziegeln, Tunnelziegeln und Ton. Darüber hinaus beschäftigt sich das Unternehmen mit der Herstellung und dem Handel von Keramikfliesen; Bergbauunternehmen; Handel mit Baumaterialien sowie Innen- und Außendekorationen; Export von Klinker, Zement, Kalkstein, Holzpellets und Gummi; und Import von Gips, Stahl, Rundholz und Schlacke. Darüber hinaus ist das Unternehmen in den Bereichen Reisedienstleistungen, Personenbeförderung und Hotelgewerbe tätig. Luxus-Tourismuswohnungen und Tourismusunternehmen; Haushandel; Immobilienvermittlung; und Immobiliendienstleistungen, Immobilienverwaltung und Immobilienauktion. Das Unternehmen hieß früher Development Investment Construction Corporation und änderte im Januar 2008 seinen Namen in Development Investment Construction Joint Stock Corporation. Development Investment Construction Joint Stock Corporation wurde 1990 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Vung Tàu, Vietnam.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Development Investment Construction Joint Stock Corporation entwickelte sich von 2.6T VND (FY2021) auf 4.7T VND (FY2025), rund +16.4%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 646B VND (−10.0%/Jahr seit FY2021).

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Vergleichsgruppe

Real Estate - Development · 588 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.