SAGA-B Fair Value & Analyse

Immobilien · SE · Marktkap. 80.3B SEK

SB SAGA-B SAGA-B · ST

Kurskr 166.60

Fair Valuekr 64.22

Potenzial-61.5%

Qualität33/100

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Evidenz: Hoch Spanne kr 48.16 – kr 94.15 📤 Als Bild teilen

Fair Value Stand: 11.07.2026

Aus 15 Bewertungsmodellen · vor 10 Tagen aktualisiert

Aktienkurs +11.7% im letzten Monat.

Kurs vs. Fair Value (12 Monate)

12‑Monats‑Spanne kr 147.00 – kr 220.98 · Fair‑Value‑Band kr 48.16 – kr 94.15 · der Kurs von kr 166.60 notiert über dem Fair Value von kr 64.22. Stand 11.07.2026.

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Analyse

SAGA-B (SAGA-B) notiert aktuell bei kr 166.60, während unser modellbasierter Fair Value bei kr 64.22 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 61.5% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 33/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte SAGA-B einen Umsatz von 5.4B SEK bei einer Nettomarge von 84.0%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 2.8%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 10.6%. Die Nettoverschuldung beträgt 39.2B SEK. Fundamentaldaten Stand 11.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von kr 48.16 (Bear Case) bis kr 94.15 (Bull Case); der aktuelle Kurs von kr 166.60 liegt oberhalb dieser Spanne. Die Aktie notiert rund 25% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 8% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -5% Fair-Value-Potenzial, SAGA-B ist mit -61% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Kennzahlen & Finanzlage

Umsatz (TTM) 5.4B SEK

Umsatzwachstum (J/J) +2.8%

Nettomarge 84.0%

Eigenkapitalrendite 10.6%

Free Cashflow −1.2B SEK FY2025

KGV 12.8

Weitere Kennzahlen

Operative Marge 75.7%

Gewinn je Aktie (TTM) kr 12.69

Dividendenrendite 2.3%

Gewinnwachstum (J/J) +56.8%

Nettoverschuldung 39.2B SEK FY2025

Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten (EODHD) · Stand 11.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.

Über das Unternehmen

AB Sagax (publ), ein Immobilienunternehmen, besitzt und verwaltet ein Immobilienportfolio in Schweden, Finnland, Frankreich, Benelux, Spanien, Deutschland und anderen europäischen Ländern. Sie investiert in Gewerbeimmobilien vor allem in den Segmenten Lager und Leichtindustrie. Das Unternehmen ist außerdem in den Bereichen Finanzverwaltung und Vermögensverwaltung tätig. AB Sagax (publ) wurde 1995 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Stockholm, Schweden.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von SAGA-B entwickelte sich von kr 3.1B (FY2021) auf kr 5.4B (FY2025), rund +14.7%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei kr 4.0B (−19.8%/Jahr seit FY2021).

Umsatz +14.7%/Jahr

FY21 kr 3.1B

FY22 kr 3.7B

FY23 kr 4.3B

FY24 kr 5.1B

FY25 kr 5.4B

Nettoergebnis −19.8%/Jahr

FY21 kr 9.8B

FY22 kr 2.7B

FY23 −kr 13.0M

FY24 kr 5.3B

FY25 kr 4.0B

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SAGA-B · Fair Value
kr 64.22 −61%Fair Value
Calculator →

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "SAGA-B Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/SAGA-B

Aktie	Kurs	Fair Value	vs. Fair Value
Vingroup Joint Stock Company VIC	196,000 VND	33,299 VND	-83%
KE Holdings 2423	HK$38.90	HK$17.91	-54%
Swire Properties Limited 1972	HK$20.40	HK$18.75	-8%
China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209	HK$36.68	HK$34.70	-5%
Plaza S.A MALLPLAZA	3,800 CLP	5,905 CLP	+55%
SAGAA SAGAA	kr 147.00	kr 108.52	-26%
PT Solusi Tunas Pratama Tbk SUPR	43,850 IDR	12,888 IDR	-71%
Cencosud Shopping S.A CENCOMALLS	2,445 CLP	5,141 CLP	+110%
WHA Corporation WHAR	5.05 THB	4.94 THB	-2%
PT Sarana Menara Nusantara Tbk. owns and TOWR	322.00 IDR	780.11 IDR	+142%

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Häufige Fragen

Ist SAGA-B unterbewertet?

Stand 11.07.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf kr 64.22 gegenüber einem Kurs von kr 166.60, rund −61% (überbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.

Was ist der Fair Value von SAGA-B?

Unser modellbasierter Fair Value für SAGA-B liegt bei kr 64.22 (Stand 11.07.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: kr 166.60.

Wie hoch ist der Qualitäts-Score von SAGA-B?

SAGA-B hat einen Qualitäts-Score von 33/100, er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie hoch ist der Umsatz von SAGA-B?

SAGA-B weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 5.4B SEK aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 11.07.2026).

Wie hoch ist die Nettomarge von SAGA-B?

Die Nettomarge von SAGA-B liegt bei rund 84.0%, das Unternehmen behält damit etwa 84.0% seines Umsatzes als Nettogewinn. Basierend auf den aktuellsten gemeldeten Zahlen.

Zahlt SAGA-B eine Dividende?

SAGA-B weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 2.31% bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 11.07.2026).

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.

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Keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.