Techindia Nirman Limited (TECHIN) Fair Value & Analyse
Immobilien · IN · Marktkap. 201 Mio. ₹
Risiken
Fair Value Stand: 23.08.2026
Aus 1 Bewertungsmodellen · gestern aktualisiert
Solides Unternehmen, aber nach unseren Modellen 66% überbewertet.
Das steckt hinter jeder Aktie
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Worauf es jetzt ankommt
- Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (₹7.19). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
- Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen.
- Solide, aber nicht herausragende Qualität (53/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder.
- Eine recht weite Modellspanne (₹3.59 bis ₹7.19) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.08.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne ₹2.35 – ₹54.21 · Fair‑Value‑Band ₹3.59 – ₹7.19 · der Kurs von ₹14.00 notiert über dem Fair Value von ₹4.81. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.08.2026.
Analyse
Techindia Nirman Limited (TECHIN) notiert aktuell bei ₹14.00, während unser modellbasierter Fair Value bei ₹4.81 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 65.6% überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 53/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: niedrig).
Der Umsatz der vergangenen zwölf Monate liegt bei 34,0 Tsd. ₹. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -5.9%. Die Nettoverschuldung beträgt 706 Mio. ₹. Fundamentaldaten Stand 23.08.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von ₹3.59 (Bear Case) bis ₹7.19 (Bull Case); der aktuelle Kurs von ₹14.00 liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert nahe ihrem 52-Wochen-Hoch, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -9% Fair-Value-Potenzial, TECHIN ist mit -66% damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.
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Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 23.08.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 52 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 56
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Alle Werte sind Scores von 0 bis 100 (100 = Bestwert gegen feste, forschungsbasierte Bänder), keine Prozentzahlen. Die drei Marktfaktoren (Momentum, 52-Wochen-Nähe, niedrige Volatilität) werden angezeigt, fließen aber mit Gewicht null NICHT in die Kopfzahl ein: Marktmeinung ist keine Unternehmenseigenschaft.
Über das Unternehmen
Techindia Nirman Limited ist im Infrastrukturentwicklungsgeschäft in Indien tätig. Das Unternehmen war früher als Nath Seeds Limited bekannt. Das Unternehmen wurde 1980 gegründet und hat seinen Sitz in Mumbai, Indien.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2022 – FY2026 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Techindia Nirman Limited entwickelte sich von ₹0 (FY2022) auf ₹0 (FY2026). Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei −₹6.2M.
TECHIN ist 66% überbewertet. Mit Sun Hung Kai Properties Limited vergleichen →
Vergleichsgruppe
Real Estate - Development · 599 Aktien
Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.
Bewertungsmultiples vs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger
Snowflake
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Werte & ESG
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Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate - Development-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 23.08.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Sun Hung Kai Properties Limited 0016 | HK$117.60 | HK$113.09 | -4% |
| China Resources Land Limited 1109 | HK$35.24 | HK$72.16 | +105% |
| CK Asset Holdings 1113 | HK$46.42 | HK$68.85 | +48% |
| DLF Limited DLF | ₹667.10 | ₹170.24 | -74% |
| China Overseas Land & Investment Limited 0688 | HK$13.76 | HK$22.92 | +67% |
| Hongkong Land Holdings H78 | $8.37 | $1.51 | -82% |
| Macrotech Developers Limited LODHA | ₹1,244 | ₹583.42 | -53% |
| Sino Land Company 0083 | HK$10.33 | HK$6.99 | -32% |
| PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk, PANI | 6,050 IDR | 1,330 IDR | -78% |
| CTP N.V CTPNV | €14.36 | €13.00 | -9% |
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Häufige Fragen
Ist Techindia Nirman Limited (TECHIN) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von TECHIN?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von TECHIN?
Wie hoch ist der Umsatz von Techindia Nirman Limited (TECHIN)?
Wie hoch ist die Nettomarge von TECHIN?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
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