VIB Vermögen AG (VIH1) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von VIB Vermögen AG 5,00 €, Kurs 2,00 €, Potenzial +150,0 %, Qualität 57 von 100. Einstufung: stark unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 15 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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VIB Vermögen AG
VIH1 · XETRADie Aktie kostet 60 % weniger, als unsere Rechnung für fair hält.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 07.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 1,95 € – 49,69 € · Fair‑Value‑Band 1,01 € – 8,52 € · der Kurs von 2,00 € notiert unter dem Fair Value von 5,00 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 07.11.2026.
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Unternehmensprofil
Die VIB Vermögen AG beschäftigt sich mit der Entwicklung, dem Erwerb und der Verwaltung von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Das Unternehmen ist in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business tätig.
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Das Portfolio des Unternehmens umfasst Immobilien in den Assetklassen Logistik, Light Industrial und Büro.
Darüber hinaus bietet das Unternehmen Immobilienverwaltungsdienstleistungen und -lösungen für institutionelle Anleger an. Die VIB Vermögen AG wurde 1993 gegründet und hat ihren Sitz in Neuburg an der Donau, Deutschland.
Aktienanalyse
VIB Vermögen AG (VIH1) notiert aktuell bei 2,00 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 5,00 € liegt, das entspricht einer Einschätzung von 60 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 22,61 € je Aktie; damit liegen 13 der 15 gerechneten Modelle über dem Kurs von 2,00 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit 5,68 €, und 2 der 15 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 57/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von VIB Vermögen AG entwickelte sich von 103 Mio. € (FY2021) auf 166 Mio. € (FY2025), rund +12,7 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 81,4 Mio. € (+28,5 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 67,6 Mio. € Mikro · KGV 1,1 · KUV 0,60 · Gewinn je Aktie (12 Monate) 1,74 € · Dividendenrendite 2,0 % · Nettomarge 44,8 % · Eigenkapitalrendite 5,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 1,6 % (Schnitt aus 5 Jahren).
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 59 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 1,01 € bis 8,52 €, der Kurs von 2,00 € liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 82 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 3 % über dem 52-Wochen-Tief.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −16 % Fair-Value-Potenzial, VIH1 ist mit 150 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 15 Modelle nach Familie
Qualitäts-Score im Detail
Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
VIH1 beobachten, Alarm bei Änderung →
VIB Vermögen AG mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 472 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Immobiliendienstleistungen-Median · niedriger = günstiger
Stärken auf einen Blick
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Immobilien: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- EV/EBITDA nach Branche
- Dividendenrendite nach Branche
- PEG-Screener für Aktien mit Fair Value
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: Deutsche Aktien
- Bewertung des Marktes Deutschland
Werte & ESG
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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value | Vergleich |
|---|---|---|---|---|
| Vonovia SE VNA | 16,90 € | 36,43 € | +116 % | vs. VIH1 |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | $370,80 | $529,78 | +43 % | vs. VIH1 |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | HK$41,64 | HK$55,21 | +33 % | vs. VIH1 |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 26,68 € | 23,62 € | −11 % | vs. VIH1 |
| Wharf Real Estate Investment Company 1997 | HK$32,54 | HK$27,21 | −16 % | vs. VIH1 |
| CBRE Group CBRE | $135,51 | $89,81 | −34 % | vs. VIH1 |
| KE Holdings BEKE | $18,85 | $7,33 | −61 % | vs. VIH1 |
| CapitaLand Investment Limited 9CI | SGD 2,36 | SGD 0,7800 | −67 % | vs. VIH1 |
| Swire Properties Limited 1972 | HK$26,36 | HK$5,88 | −78 % | vs. VIH1 |
| CoStar Group CSGP | $30,55 | $6,09 | −80 % | vs. VIH1 |
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Häufige Fragen
Ist VIB Vermögen AG (VIH1) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von VIH1?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von VIH1?
Welches Kursziel hat VIB Vermögen AG (VIH1)?
Wie ist die Prognose für die VIB Vermögen AG Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von VIB Vermögen AG (VIH1)?
Zahlt VIB Vermögen AG eine Dividende?
Wie hoch ist die Dividende von VIB Vermögen AG (VIH1) und wann ist der Ex-Tag?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von VIB Vermögen AG (VIH1)?
Ist die VIB Vermögen AG Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
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Wie viel ist VIB Vermögen AG wert?
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Wie wird der Fair Value von VIH1 berechnet?
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Worauf sollte ich bei VIB Vermögen AG jetzt besonders achten?
Woher kommt das Gewinnwachstum von VIB Vermögen AG (VIH1)?
Kennzahlen von VIB Vermögen AG
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von VIB Vermögen AG (VIH1)?
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Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von VIB Vermögen AG (VIH1)?
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