New DaZheng Property Group (002968) Fair Value & Analyse
Immobilien · CN · Marktkap. 2.1B CNY
Fair Value Stand: 25.07.2026
Aus 16 Bewertungsmodellen · vor 16 Tagen aktualisiert
Aktienkurs +8.6% im letzten Monat.
Solides Unternehmen, nach unseren Modellen aktuell 16% unterbewertet.
Worauf es jetzt ankommt
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
- Unsere Modellspanne reicht von ¥8.09 (Bear) bis ¥13.05 (Bull), Basis ¥10.60. Je näher der Kurs an der unteren Hälfte, desto mehr Sicherheitsmarge.
- Qualität 60/100 (solide Qualität) bei Evidenz „hoch": die Datenbasis trägt das Urteil.
Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 25.07.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne ¥6.62 – ¥32.36 · Fair‑Value‑Band ¥8.09 – ¥13.05 · der Kurs von ¥9.17 notiert unter dem Fair Value von ¥10.60. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 25.07.2026.
Analyse
New DaZheng Property Group (002968) notiert aktuell bei ¥9.17, während unser modellbasierter Fair Value bei ¥10.60 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 15.6% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 60/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte New DaZheng Property Group einen Umsatz von 3.1B CNY bei einer Nettomarge von 3.1%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 5.5%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 8.7%. Die Bilanz weist eine Netto-Cash-Position von 553M CNY aus. Fundamentaldaten Stand 25.07.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von ¥8.09 (Bear Case) bis ¥13.05 (Bull Case); der aktuelle Kurs von ¥9.17 liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 37% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 1% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -2% Fair-Value-Potenzial, 002968 ist mit 16% damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.
Alle 16 Modelle nach Familie
Größte Divergenz: DCF-Modelle (¥13.30) gegenüber Substanzwert (¥3.59). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).
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Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 25.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 60 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 30
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Über das Unternehmen
Die New DaZheng Property Group Co., LTD beschäftigt sich zusammen mit ihren Tochtergesellschaften mit dem Betrieb und der Verwaltung öffentlicher Gebäude und Einrichtungen in Smart Cities in China. Das Unternehmen bietet Immobiliendienstleistungen für verschiedene öffentliche Gebäude in städtischen und intelligenten Städten an.
Vollständige Unternehmensbeschreibung
Die New DaZheng Property Group Co., LTD beschäftigt sich zusammen mit ihren Tochtergesellschaften mit dem Betrieb und der Verwaltung öffentlicher Gebäude und Einrichtungen in Smart Cities in China. Das Unternehmen bietet Immobiliendienstleistungen für verschiedene öffentliche Gebäude in städtischen und intelligenten Städten an. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Dienstleistungen in den Bereichen Reinigung, Sicherheit, Lebensmittel und Getränke, Luftfahrtmanagement, Unternehmensberatung, Managementberatung, Parken und Immobilien sowie Gebäudeintelligenzsystemdesign und technische Designdienstleistungen an. New DaZheng Property Group Co., LTD wurde 1998 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Chongqing, China.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von New DaZheng Property Group entwickelte sich von ¥2.1B (FY2021) auf ¥3.0B (FY2025), rund +9.6%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei ¥94.9M (−13.1%/Jahr seit FY2021).
002968 beobachten: Alarm, wenn sich der Fair Value ändert →
Vergleichsgruppe
Real Estate Services · 520 Aktien
Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.
Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Snowflake
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.
Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 25.07.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Vingroup Joint Stock Company VIC | 223,000 VND | 25,731 VND | -88% |
| KE Holdings 2423 | HK$44.76 | HK$18.03 | -60% |
| Swire Properties Limited 1972 | HK$23.90 | HK$18.75 | -22% |
| Plaza S.A MALLPLAZA | 3,725 CLP | 5,571 CLP | +50% |
| SAGAA SAGAA | kr 170.00 | kr 75.55 | -56% |
| Cencosud Shopping S.A CENCOMALLS | 2,324 CLP | 2,976 CLP | +28% |
| PT Sarana Menara Nusantara Tbk. owns and TOWR | 372.00 IDR | 1,208 IDR | +225% |
| PT Metropolitan Kentjana Tbk MKPI | 20,975 IDR | 19,160 IDR | -9% |
| PT Bangun Kosambi Sukses Tbk, CBDK | 3,530 IDR | 3,464 IDR | -2% |
| IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima, IRSA | 2,495 ARS | 3,998 ARS | +60% |
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Häufige Fragen
Ist New DaZheng Property Group (002968) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von 002968?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 002968?
Wie hoch ist der Umsatz von New DaZheng Property Group (002968)?
Wie hoch ist die Nettomarge von 002968?
Zahlt New DaZheng Property Group eine Dividende?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
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