Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 05.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Tsim Sha Tsui Properties Ltd HK$9,05, Kurs HK$19,50, also 53,6 % unter dem Kurs, Qualität 59 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 16 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 09.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne HK$15,93 – HK$21,17 · Fair‑Value‑Band HK$5,69 – HK$13,23 · der Kurs von HK$19,50 notiert über dem Fair Value von HK$9,05. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). 1 Geschäftsjahr ist nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Stand 09.11.2026.
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Tsim Sha Tsui Properties Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, investiert in, entwickelt, verwaltet und handelt mit Immobilien hauptsächlich in Hongkong, Festlandchina, Singapur und Australien.
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Das Unternehmen ist in sechs Segmenten tätig: Immobilienverkäufe; Immobilienvermietung; Immobilienverwaltung und andere Dienstleistungen; Hotelbetrieb; Investitionen in Wertpapiere; und Finanzierung.
Das Unternehmen ist außerdem in den Bereichen Wertpapierinvestitionen und -handel, Hypothekendarlehensfinanzierung, Gebäudebau und -verwaltung, Clubmanagement und Projektmanagement tätig.
Darüber hinaus bietet es Reinigungs-, Management-, Treuhänder-, Sekretariats-, Beratungs-, Verwaltungs-, Einlagen-, Finanzierungs- und Sicherheitsdienstleistungen an. Das Immobilienportfolio des Unternehmens umfasst Einkaufszentren, Büros, Industriegebäude, Wohngebäude und Parkplätze.
Tsim Sha Tsui Properties Limited wurde 1972 gegründet und hat seinen Sitz in Tsim Sha Tsui, Hongkong.
Aktienanalyse
Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247) notiert aktuell bei HK$19,50, während unser modellbasierter Fair Value bei HK$9,05 liegt, also 54 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel HK$31,17 je Aktie; damit liegen 2 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von HK$19,50.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit HK$8,23, und 14 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 59/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Der ausgewiesene Umsatz von Tsim Sha Tsui Properties Ltd entwickelte sich von HK$15,7 Mrd. (FY2022) auf HK$9,3 Mrd. (FY2026), rund −12,2 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei HK$2,7 Mrd. (−3,6 %/Jahr seit FY2022).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 49 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: HK$5,69 bis HK$13,23, der Kurs von HK$19,50 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 6 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 3 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 8 % Fair-Value-Potenzial, 0247 ist mit −54 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value HK$9,05
SpanneHK$5,69 bis HK$13,23
Kurs HK$19,50 · Abstand −53,6 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.40/100
Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+13,3 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−7,9 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−17,6 %
Startjahr 2021 (Pandemie). Über 10 Jahre: −1,5 % pro Jahr
Umsatzwachstum 26 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+3,5 %
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
’26
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−2,5 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−5,5 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)3,0 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−5,5 % gegen −5,8 %, gleichbleibend
Gewinnspanne 2021 bis 2026 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.50 % → 31 %
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2021 (Pandemie)
⚠ Umsatz je Aktie schrumpft 4,3 %/J über ~10J (Marge erodiert mit) ⓘMerkmal für strukturellen Verfall: der Umsatz JE AKTIE ist über die letzte Dekade gefallen (robuster Median-Trend, kein Einzeljahr). Rückgetestet über 2005 bis 2017 blieben solche Geschäfte rund 2,5 Prozentpunkte pro Jahr hinter dem Markt. Reine Anzeige: ändert weder Fair Value noch Qualitäts-Score.
Wachstumsprognose
Wenig Optimismus im Kurs
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
weniger als -40 %
So stark dürfte die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr schrumpfen, und der heutige Kurs wäre trotzdem gerechtfertigt.
Tsim Sha Tsui Properties Ltd mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobilienentwicklung · 490 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 5/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score59 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial−53,6 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)2,7 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite1,4 % · Unter dem Median
Nettomarge (12 Monate)29,6 % · Top 25 %
Operative Marge (12 Monate)18,2 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)−7,7 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (12 Monate)3,0 % · Unter dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247) über- oder unterbewertet?
Stand 09.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf HK$9,05 gegenüber einem Kurs von HK$19,50, rund 54 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von 0247?
Unser modellbasierter Fair Value für Tsim Sha Tsui Properties Ltd liegt bei HK$9,05 (Stand 09.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: HK$19,50.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 0247?
Tsim Sha Tsui Properties Ltd hat einen Qualitäts-Score von 59/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von HK$9,05 (Stand 09.11.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Spanne von HK$5,69 bis HK$13,23. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Tsim Sha Tsui Properties Ltd Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei HK$9,05, gegenüber einem Kurs von HK$19,50 rund 54 % tiefer (überbewertet). Spanne von HK$5,69 bis HK$13,23. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Tsim Sha Tsui Properties Ltd weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund HK$9,2 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 09.11.2026).
Zahlt Tsim Sha Tsui Properties Ltd eine Dividende?
Tsim Sha Tsui Properties Ltd weist aktuell eine Dividendenrendite von 2,97 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 09.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247) und wann ist der Ex-Tag?
Tsim Sha Tsui Properties Ltd zahlt HK$0,58 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 3,0 %. Der letzte Ex-Tag war der 29.10.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit 2004. Die Ausschüttungsquote liegt bei 47,9 % des Gewinns. Der freie Cashflow deckt die Dividende 1,43-fach. Unsere Einordnung: Gut gedeckt. Eine niedrige Ausschüttung und die Dividende ist vollständig durch freien Cashflow finanziert, eine komfortable, nachhaltige Dividende.
Welches Wachstum preist der Kurs von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Tsim Sha Tsui Properties Ltd den freien Cashflow fünf Jahre lang um weniger als minus 40 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 9,0 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um -17,6 % pro Jahr. Stand 09.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 0247?
Unsere Modelle diskontieren Tsim Sha Tsui Properties Ltd mit 9,0 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,03, Laenderaufschlag Hong Kong. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Tsim Sha Tsui Properties Ltd sind das weniger als minus 40 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (9,0 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Tsim Sha Tsui Properties Ltd um -17,6 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von weniger als minus 40 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Tsim Sha Tsui Properties Ltd einpreist (weniger als minus 40 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 4,25 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Tsim Sha Tsui Properties Ltd je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (9,0 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Tsim Sha Tsui Properties Ltd liegt er bei HK$9,05 je Aktie (Stand 09.11.2026), der Kurs bei HK$19,50. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Tsim Sha Tsui Properties Ltd Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 09.11.2026 notiert 0247 über dem berechneten Fair Value: Kurs HK$19,50, Fair Value HK$9,05, rund −54 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 0247?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (HK$19,50), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (HK$9,05). Bei Tsim Sha Tsui Properties Ltd liegen zwischen beiden HK$10,45 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Tsim Sha Tsui Properties Ltd wert?
An der Börse wird Tsim Sha Tsui Properties Ltd mit rund HK$43,9 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 09.11.2026). Je Aktie sind das HK$19,50; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von HK$9,05 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 0247?
Unsere Modelle spannen für Tsim Sha Tsui Properties Ltd eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario HK$5,69, mittleres HK$9,05, optimistisches HK$13,23 je Aktie (Stand 09.11.2026, Kurs HK$19,50). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von 0247?
Tsim Sha Tsui Properties Ltd hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 15,8 (Stand 09.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von HK$9,05 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,4, KUV 4,8, EV/EBITDA 17,3.
Wie solide ist die Bilanz von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Kennzahlen zur Bilanz von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (Stand 09.11.2026): Eigenkapitalrendite 2,7 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,04. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 59/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 0247 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Tsim Sha Tsui Properties Ltd notiert bei HK$19,50, rund 6 % unter dem 52-Wochen-Hoch von HK$20,64 und 3 % über dem Tief von HK$18,92 (Stand 10.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von HK$9,05.
Welche Aktien sind mit Tsim Sha Tsui Properties Ltd vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Sun Hung Kai Properties Limited, CK Asset Holdings, DLF Limited, Hongkong Land Holdings. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Tsim Sha Tsui Properties Ltd Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 09.11.2026: Kurs HK$19,50, berechneter Fair Value HK$9,05 (−54 %), Qualitäts-Score 59/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 0247 berechnet?
Wir rechnen Tsim Sha Tsui Properties Ltd mit 16 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von HK$9,05 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 15,2 % über seinem aggregierten Fair Value. Tsim Sha Tsui Properties Ltd liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Der Schlusskurs vom 05.11.2026 liegt bei HK$19,50. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei HK$9,05, das sind rund 54 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Tsim Sha Tsui Properties Ltd jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (HK$13,23). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Solide, aber nicht herausragende Qualität (59/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Eine recht weite Modellspanne (HK$5,69 bis HK$13,23) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Tsim Sha Tsui Properties Ltd lag 2014 bis 2025 bei −7,5 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie −6,1 %, EBIT-Marge −5,7 %, Steuersatz +0,1 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +4,4 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Tsim Sha Tsui Properties Ltd
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Die Marktkapitalisierung von Tsim Sha Tsui Properties Ltd beträgt HK$43,9 Mrd. (≈ 5,0 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Tsim Sha Tsui Properties Ltd liegt bei 4,60 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Die Dividendenrendite von Tsim Sha Tsui Properties Ltd liegt bei 3,0 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Die Nettomarge von Tsim Sha Tsui Properties Ltd liegt bei 29,2 % (Geschäftsjahr 2026). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Tsim Sha Tsui Properties Ltd liegt bei 2,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Tsim Sha Tsui Properties Ltd bei 2,1 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Die operative Marge von Tsim Sha Tsui Properties Ltd liegt bei 18,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Der Umsatz von Tsim Sha Tsui Properties Ltd wächst um −7,7 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −7,9 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Der Gewinn je Aktie von Tsim Sha Tsui Properties Ltd wächst um +37,3 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Der freie Cashflow von Tsim Sha Tsui Properties Ltd beträgt HK$1,9 Mrd (Geschäftsjahr 2026). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Tsim Sha Tsui Properties Ltd (0247)?
Die Nettoverschuldung von Tsim Sha Tsui Properties Ltd beträgt HK$1,0 Mrd (Geschäftsjahr 2026, ≈ 0,6 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Viele Daten
09.11.2026