NFI OCTAVA S.A (08N) Fair Value & Analyse
Immobilien · PL · Marktkap. 26.5M PLN
Fair Value Stand: 12.07.2026
Aus 3 Bewertungsmodellen · gestern aktualisiert
Fair Value am 12.07.2026 aktualisiert — angepasst von 0.0100 PLN auf 0.2600 PLN (+2,500.0%) seit 26.06.2026. Aktienkurs −0.8% im letzten Monat.
Kurs vs. Fair Value (12 Monate)
12‑Monats‑Spanne 0.6100 PLN – 0.7900 PLN · Fair‑Value‑Band 0.1700 PLN – 0.3200 PLN · der Kurs von 0.6200 PLN notiert über dem Fair Value von 0.2600 PLN. Stand 12.07.2026.
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NFI OCTAVA S.A (08N) notiert aktuell bei 0.6200 PLN, während unser modellbasierter Fair Value bei 0.2600 PLN liegt — das entspricht einer Einschätzung von 58.1% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 46/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: niedrig).
Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 257.6%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -12.2%. Die Nettoverschuldung beträgt 12.7M PLN. Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) liegt bei 15.5. Fundamentaldaten Stand 12.07.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von 0.1700 PLN (Bear Case) bis 0.3200 PLN (Bull Case); der aktuelle Kurs von 0.6200 PLN liegt oberhalb dieser Spanne. Die Aktie notiert rund 27% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 2% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -20% Fair-Value-Potenzial — 08N ist mit -58% damit ambitionierter bewertet als der Median.
Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten (EODHD) · Stand 12.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Über das Unternehmen
NFI OCTAVA S.A. ist ein auf Investitionen in Immobilienprojekte spezialisierter Fonds. Der Fonds investiert bevorzugt in die Entwicklung von Gewerbe-, Wohn- und Büroflächen. Das Unternehmen investiert hauptsächlich in Projekte mit Sitz in Polen, kann aber auch Möglichkeiten in ost- und mitteleuropäischen Ländern in Betracht ziehen. Der Fonds bietet auch Fremdfinanzierungen an.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von NFI OCTAVA S.A entwickelte sich von −3.2M PLN (FY2021) auf 1.4M PLN (FY2025). Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −677K PLN.
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
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| Vingroup Joint Stock Company VIC | 196,000 VND | 52,975 VND | -73% |
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| SAGAB SAGAB | kr 164.70 | kr 75.55 | -54% |
| SAGAA SAGAA | kr 147.00 | kr 108.52 | -26% |
| SAGAD SAGAD | kr 33.35 | kr 26.68 | -20% |
| PT Solusi Tunas Pratama Tbk SUPR | 43,850 IDR | 17,713 IDR | -60% |
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Häufige Fragen
Ist NFI OCTAVA S.A (08N) unterbewertet?
Was ist der Fair Value von 08N?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 08N?
Wie hoch ist die Nettomarge von 08N?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.
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