PATRIZIA SE (0FJC) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von PATRIZIA SE 3,35 €, Kurs 6,87 €, Potenzial −51,2 %, Qualität 54 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Ja
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PATRIZIA SE
0FJC · LSEÜberdehnte BewertungStarke Überbewertung bei nur mäßiger Qualität.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 5,64 € – 19,56 € · Fair‑Value‑Band 3,35 € – 3,46 € · der Kurs von 6,87 € notiert über dem Fair Value von 3,35 €. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Unternehmensprofil
Die PATRIZIA SE bietet seit mehr als 40 Jahren Investitionsmöglichkeiten in Smart Real Assets für institutionelle, semiprofessionelle und private Anleger mit den Schwerpunkten Immobilien und Infrastruktur.
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Die PATRIZIA SE bietet seit mehr als 40 Jahren Investitionsmöglichkeiten in Smart Real Assets für institutionelle, semiprofessionelle und private Anleger mit den Schwerpunkten Immobilien und Infrastruktur. Die Anlagelösungen von PATRIZIA werden von den (DUEL-)Megatrends – digitaler, urbaner, Energie- und Lebenswende – angetrieben und nutzen die Chancen, die sich aus diesen transformativen globalen Veränderungen ergeben. PATRIZIA verwaltet derzeit ein Vermögen von rund 56 Milliarden Euro (AUM) und beschäftigt rund 900 Fachkräfte an 26 Standorten weltweit. Die PATRIZIA SE hat sich seit ihrer Gründung dem Ziel verschrieben, etwas Positives zu bewirken. Im Jahr 1992 begann das Unternehmen eine enge Zusammenarbeit mit dem Bunten Kreis in Deutschland zur Nachbetreuung schwer erkrankter Kinder. Seit 1999 hat die PATRIZIA Foundation weltweit mehr als 750.000 Kindern und Jugendlichen Zugang zu Bildung, Gesundheitsversorgung und einem sicheren Zuhause ermöglicht und ihnen so ein besseres, selbstbestimmtes Leben ermöglicht. Die PATRIZIA SE wurde 1984 in Deutschland gegründet und eingetragen.
Aktienanalyse
PATRIZIA SE (0FJC) notiert aktuell bei 6,87 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 3,35 € liegt, also 51,2 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 5,35 € je Aktie; damit liegen 0 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 6,87 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 0,9600 €, und 16 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 3,35 € (Bear) bis 3,46 € (Bull), der Kurs von 6,87 € liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 54/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von PATRIZIA SE entwickelte sich von 819 Mio. € (FY2016) auf 302 Mio. € (FY2020), rund −22,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2020 bei 37,7 Mio. € (−36,9 %/Jahr seit FY2016).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 1,7 Mrd. € · KUV 6,55 · Dividendenrendite 5,2 % · Nettomarge 12,5 % · Eigenkapitalrendite 1,4 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 7,3 % · Operative Marge 10,4 % · Umsatz (TTM) 258 Mio. €.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 48 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 18 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 5 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −10 % Fair-Value-Potenzial, 0FJC ist mit −51 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 16 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 59 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 40
Umsatz- & Gewinnentwicklung
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 529 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: Britische Aktien
- Bewertung des Marktes UK
Werte & ESG
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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Vingroup Joint Stock Company VIC | 232.000 VND | 25.731 VND | −89 % |
| CBRE Group CBRE | 134,55 $ | 91,06 $ | −32 % |
| KE Holdings 2423 | 42,92 HK$ | 17,16 HK$ | −60 % |
| Swire Properties Limited 1972 | 24,32 HK$ | 13,39 HK$ | −45 % |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 23,99 € | 23,94 € | +0 % |
| Vonovia SE VNA | 16,82 € | 36,55 € | +117 % |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | 308,07 $ | 540,65 $ | +75 % |
| Wharf Real Estate Investment Company 1997 | 30,54 HK$ | 27,42 HK$ | −10 % |
| CoStar Group CSGP | 26,95 $ | 6,19 $ | −77 % |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | 37,00 HK$ | 56,36 HK$ | +52 % |
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Häufige Fragen
Ist PATRIZIA SE (0FJC) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von 0FJC?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 0FJC?
Welches Kursziel hat PATRIZIA SE (0FJC)?
Wie ist die Prognose für die PATRIZIA SE Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von PATRIZIA SE (0FJC)?
Zahlt PATRIZIA SE eine Dividende?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von PATRIZIA SE (0FJC)?
Ist die PATRIZIA SE Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 0FJC?
Wie viel ist PATRIZIA SE wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 0FJC?
Wie solide ist die Bilanz von PATRIZIA SE (0FJC)?
Wie weit ist 0FJC vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit PATRIZIA SE vergleichbar?
Lohnt sich die PATRIZIA SE Aktie beim aktuellen Kurs?
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Wie hoch ist der Aktienkurs von PATRIZIA SE (0FJC)?
Worauf sollte ich bei PATRIZIA SE jetzt besonders achten?
Kennzahlen von PATRIZIA SE
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