Aoyuan Healthy Life Group (3662) Fair Value & Analyse

Immobilien · HK · Marktkap. 265 Mio. HK$ (≈ 29,1 Mio. €) · ISIN KYG0404F1019

Was ist Aoyuan Healthy Life Group wirklich wert?

AH Aoyuan Healthy Life Group 3662 · HK

Kurs0,3200 HK$

Fair Value0,2630 HK$

Potenzial−17,8 %

Qualität54/100

Solides Unternehmen, aber der Kurs liegt 22 % über unserem Fair Value von 0,2630 HK$.

Stand 30.08.2026: Der Fair Value von Aoyuan Healthy Life Group liegt bei 0,2630 HK$ je Aktie, der Kurs bei 0,3200 HK$, also 18 % unter dem Kurs. Modellrechnung aus mehreren Bewertungsmodellen, regelmäßig neu berechnet.

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Stärken

✓positiver freier Cashflow

Risiken

!Schwaches Wachstum (Umsatz 5J −2,8 %/J)

!Dünne Margen · 4,2 % Nettomarge

!Gemischt vs. Peers (7/12)

!Schmaler Burggraben 29/100

!Datenbasis nur niedrig, die Schätzung ist entsprechend unsicherer

!Schwach bei Bewertung: 8 von 100

!Schwach bei Vergangenheit: 16 von 100

Evidenz: Niedrig Spanne 0,2103 HK$ – 0,3288 HK$

Fair Value Stand: 30.08.2026

Aus 16 Bewertungsmodellen · vor 7 Tagen aktualisiert

Fair Value am 30.08.2026 aktualisiert, angepasst von 0,2633 HK$ auf 0,2630 HK$ (−0,1 %) seit 13.08.2026. Aktienkurs −8,6 % im letzten Monat.

Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungsmodelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitätsfaktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Datenpunkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Worauf es jetzt ankommt

Solide, aber nicht herausragende Qualität (54/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder.
Die Evidenz ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich.
Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 30.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 0,2700 HK$ – 6,62 HK$ · Fair‑Value‑Band 0,2103 HK$ – 0,3288 HK$ · der Kurs von 0,3200 HK$ notiert über dem Fair Value von 0,2630 HK$. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 30.08.2026.

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Analyse

Aoyuan Healthy Life Group (3662) notiert aktuell bei 0,3200 HK$, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,2630 HK$ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 21,7 % überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 54/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel 1,84 HK$ je Aktie; damit liegen 14 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 0,3200 HK$. Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 0,2500 HK$, und 2 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Aoyuan Healthy Life Group einen Umsatz von 1,2 Mrd. HK$ bei einer Nettomarge von 4,2 %. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 7,1 %. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 3,9 %. Die Bilanz weist eine Netto-Cash-Position von 942 Mio. HK$ aus. Fundamentaldaten Stand 30.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 0,2103 HK$ (Bear Case) bis 0,3288 HK$ (Bull Case); der aktuelle Kurs von 0,3200 HK$ liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 48 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 21 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −23 % Fair-Value-Potenzial, 3662 ist mit −18 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Diese Schätzung ruht auf den Zahlen des Geschäftsjahres 2025, seither sind rund 8 Monate vergangen. In dieser Zeit hat das Unternehmen etwa 0,0205 HK$ je Aktie einbehalten, das entspricht 7,8 % des Fair Value. Der Fair Value rechnet das bewusst nicht mit: die Modelle bewerten die berichteten Zahlen, nicht eine Hochrechnung.

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung, familienausgewogen zusammengeführt. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.

Modell Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz

Höchste Evidenz

FCF-DCF bestbelegt 1,74 HK$ 1,86 HK$ 2,00 HK$ 80

Wachstums-DCF 1,74 HK$ 1,84 HK$ 1,96 HK$ 77

Residualeinkommen 1,12 HK$ 1,08 HK$ 0,8600 HK$ 76

Alle 16 Modelle nach Familie

DCF-Modelle

FCF-DCF bestbelegt 1,74 HK$ 1,86 HK$ 2,00 HK$ 80

5J-Umsatz-Exit 2,19 HK$ 2,74 HK$ 3,43 HK$ 71

5J-EBITDA-Exit 2,57 HK$ 3,43 HK$ 4,42 HK$ 74

10J-Umsatz-Exit 1,95 HK$ 2,35 HK$ 2,87 HK$ 66

10J-EBITDA-Exit 2,18 HK$ 2,75 HK$ 3,50 HK$ 67

Dividendendiskontierung

Gordon-Wachstumsmodell 0,1800 HK$ 0,3000 HK$ 0,3900 HK$ 68

DDM mehrstufig 0,1800 HK$ 0,2500 HK$ 0,3200 HK$ 67

Multiplikatoren

KUV-Multiple 0,9100 HK$ 1,21 HK$ 1,51 HK$ 58

KBV-Multiple 0,9100 HK$ 1,21 HK$ 1,51 HK$ 55

EV/EBIT 3,65 HK$ 4,41 HK$ 5,16 HK$ 63

EV/EBITDA 3,51 HK$ 4,22 HK$ 4,93 HK$ 64

EV/Umsatz 2,64 HK$ 3,17 HK$ 3,71 HK$ 52

Substanzwert

NCAV (Graham) 0,8300 HK$ 1,11 HK$ 1,66 HK$ 51

Wachstums-DCF

Wachstums-DCF 1,74 HK$ 1,84 HK$ 1,96 HK$ 77

Umsatz-Margen-DCF 2,19 HK$ 2,73 HK$ 3,32 HK$ 71

Ökonomischer Gewinn

Residualeinkommen 1,12 HK$ 1,08 HK$ 0,8600 HK$ 76

Größte Divergenz: Multiplikatoren (3,17 HK$) gegenüber Dividendendiskontierung (0,2500 HK$). Höchste Evidenz: FCF-DCF (80).

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Kennzahlen & Finanzlage

KGV 4,6 Stand 02.07.2026

KUV 0,19 KGV × Marge

Gewinn je Aktie (TTM) 0,0300 HK$ Kurs ÷ EPS = KGV 4,6

Dividendenrendite 7,1 % Ausschüttung 75,4 %

Nettomarge 4,2 % FY2025

Eigenkapitalrendite 3,9 % TTM

Weitere Kennzahlen

Ertrag

Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,3 % Ø 5 Jahre

Operative Marge 7,7 % TTM

Wachstum

Umsatz (TTM) 1,2 Mrd. HK$ TTM

Umsatzwachstum (J/J) −7,1 % 3J ⌀ −9,2 %

Gewinnwachstum (J/J) +82,4 %

Bilanz & Cashflow

Free Cashflow 31,6 Mio. HK$ FY2025

Nettoliquidität 942 Mio. HK$ FY2025

Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 30.08.2026. TTM = letzte zwölf Monate.

Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 54/100

Davon Geschäftsqualität 57 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 32

Profitabilität 29

Margen und Kapitalrenditen heute

Qualitätswachstum 26

Verbessern sich Margen und Renditen?

Cashflow 36

Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn

Fin. Stärke 95

Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko

Investition 85

Diszipliniert investieren statt Imperienbau

Niedrige Volatilität 58

Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)

Momentum 28

Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)

52W-Momentum 8

Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)

Netto-Aktienausgabe 82

Rückkäufe statt Verwässerung

Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.

Alle Werte sind Scores von 0 bis 100 (100 = Bestwert gegen feste, forschungsbasierte Bänder), keine Prozentzahlen. Die drei Marktfaktoren (Momentum, 52-Wochen-Nähe, niedrige Volatilität) werden angezeigt, fließen aber mit Gewicht null NICHT in die Kopfzahl ein: Marktmeinung ist keine Unternehmenseigenschaft.

Über das Unternehmen

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Starjoy Wellness and Travel Company Limited bietet über seine Tochtergesellschaften Immobilienverwaltungs- und kommerzielle Betriebsdienstleistungen in der Volksrepublik China an. Das Unternehmen ist in den Segmenten Property Management Services und Commercial Operational Services tätig. Es bietet Immobilienverwaltungsdienste für Wohnanlagen, Gewerbekomplexe, Bürogebäude, Villen und Touristenstädte; und Verkaufsunterstützungsdienste, gemeinschaftliche Mehrwertdienste und Heizungsdienste für Wohn- und Nichtwohneinheiten für Immobilienentwickler, Immobilieneigentümer und Bewohner. Das Unternehmen bietet darüber hinaus gewerbliche Betriebs- und Managementdienste sowie Marktpositionierungsdienste und Dienstleistungen zur Suche von Geschäftsmietern für Gewerbeimmobilienentwickler und Gewerbeimmobilienmieter an. Darüber hinaus ist sie an der Bedienung der mobilen Anwendung beteiligt; Bereitstellung von Reinigungs- und Gartenarbeiten, Designmanagement und -beratung, Dekoration und Möbeln, Ingenieurberatung und Gesundheitsmanagement. Das Unternehmen war früher als Aoyuan Healthy Life Group Company Limited bekannt und änderte im Januar 2024 seinen Namen in Starjoy Wellness and Travel Company Limited. Das Unternehmen wurde im Jahr 2000 gegründet und hat seinen Sitz in Guangzhou, der Volksrepublik China.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Aoyuan Healthy Life Group entwickelte sich von 1,9 Mrd. CNY (FY2021) auf 1,2 Mrd. CNY (FY2025), rund −11,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 51,6 Mio. CNY.

Wachstumsqualität 40/100

Das Umsatzwachstum ist schwach, negativ oder uneinheitlich.

Letzter Umsatz (FY 2025)

1,2 Mrd. HK$

Letztes Jahr (ggü. Vorjahr)

−10,0 %

Ø Umsatzwachstum/Jahr (3J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.

−9,2 %

Ø Umsatzwachstum/Jahr (5J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.

−2,8 %

Ø Umsatzwachstum/Jahr (10J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.

+21,1 %

Wertschöpfung/Jahr (5J) ⓘGewinnwachstum je Aktie (CAGR 5 Jahre) plus Dividendenrendite: was je Aktie und Jahr an Wert entsteht.

−17,5 % · in HKD

Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite: so viel Wert entsteht je Aktie und Jahr.

Gewinnwachstum je Aktie−24,6 %

Dividendenrendite7,1 %

Trend ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.5J −24,6 % gegen 10J 3,9 %, flacht ab

Operative Marge (EBIT) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.22,3 % (2020) → 8,2 % (2025) · sinkt

Schlechtester Gewinneinbruch176 % (2021) (Verlustjahr, Rückgang über 100 %) · in HKD

Umsatz −11,0 %/Jahr

FY21 1,9 Mrd. CNY

FY22 1,6 Mrd. CNY

FY23 1,6 Mrd. CNY

FY24 1,4 Mrd. CNY

FY25 1,2 Mrd. CNY

Nettoergebnis

FY21 −191 Mio. CNY

FY22 160 Mio. CNY

FY23 157 Mio. CNY

FY24 96,2 Mio. CNY

FY25 51,6 Mio. CNY

Charakter des Wachstums · EPS-Wachstum zerlegt (2015-2025) +13,3 % p.a.

Umsatz je Aktie +23,4 %

davon Umsatz gesamt +23,9 % · Rückkäufe/Verwässerung −0,4 %

EBIT-Marge −8,7 %

Steuersatz +1,0 %

Rest (Zins, Sondereffekte) −0,5 %

Wachstum pro Jahr je Faktor. Es sind Faktoren, keine Summanden: multipliziert ergeben sie das EPS-Wachstum, addiert nicht ganz. Start- und Endpunkt sind 3-Jahres-Mittel (Details per Mauszeiger).

3662 ist 22 % überbewertet. Mit CBRE Group vergleichen →

Selbst nachrechnen: kostenlose Bewertungs-Rechner

DCF-Rechner Graham-Formel Peter-Lynch-Formel DDM-Rechner Fama-French-Modell KGV-Rechner

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Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten

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Aoyuan Healthy Life Group · Fair Value
0,2630 HK$ −22%Fair Value
Calculator →

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Aoyuan Healthy Life Group Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/3662.HK

Vergleichsgruppe

Real Estate Services · 525 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Qualitäts-Score 56 · Über dem Median

Fair-Value-Potenzial −19 % · Unter dem Median

Eigenkapitalrendite (TTM) 4 % · Unter dem Median

Gesamtkapitalrendite 3 % · Über dem Median

Nettomarge (TTM) 4 % · Unter dem Median

Operative Marge (TTM) 8 % · Unter dem Median

Umsatzwachstum −7 % · Unter dem Median

Dividendenrendite (TTM) 7,1 % · Top 25 %

Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 4,6× · Günstiger als 75 % der Peers

KBV 0,22× · Günstiger als 75 % der Peers

KUV (TTM) 0,22× · Günstiger als 75 % der Peers

P/FCF 1,1× · Günstiger als der Median

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Diese Aktie

Sektor-Vergleich

WERT8 · Sektor 29

ZUKUNFT0 · Sektor 11

VERGANGENHEIT16 · Sektor 17

GESUNDHEIT0 · Sektor 84

DIVIDENDE100 · Sektor 63

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

Aktie	Kurs	Fair Value	vs. Fair Value
CBRE Group CBRE	148,74 $	69,47 $	−53 %
Vonovia SE VNA	19,85 €	36,67 €	+85 %
Cellnex Telecom, S.A CLNX	27,47 €	25,46 €	−7 %
KE Holdings BEKE	17,42 $	6,57 $	−62 %
Jones Lang LaSalle Incorporated JLL	378,01 $	290,25 $	−23 %
Swire Properties Limited 1972	24,84 HK$	5,12 HK$	−79 %
CoStar Group CSGP	32,22 $	4,64 $	−86 %
China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209	39,84 HK$	34,95 HK$	−12 %
CapitaLand Investment Limited 9CI	2,66 SGD	0,4900 SGD	−82 %
Plaza S.A MALLPLAZA	4.040 CLP	4.571 CLP	+13 %

Aoyuan Healthy Life Group mit einer anderen Aktie vergleichen

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Häufige Fragen

Ist Aoyuan Healthy Life Group (3662) über- oder unterbewertet?

Stand 30.08.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,2630 HK$ gegenüber einem Kurs von 0,3200 HK$, rund −18 % Potenzial (überbewertet).

Was ist der Fair Value von 3662?

Unser modellbasierter Fair Value für Aoyuan Healthy Life Group liegt bei 0,2630 HK$ (Stand 30.08.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 0,3200 HK$.

Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 3662?

Aoyuan Healthy Life Group hat einen Qualitäts-Score von 54/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.

Welches Kursziel hat Aoyuan Healthy Life Group (3662)?

Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,2630 HK$ (Stand 30.08.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,2103 HK$, optimistisches Szenario 0,3288 HK$. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.

Wie ist die Prognose für die Aoyuan Healthy Life Group Aktie 2026?

Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,2630 HK$, gegenüber einem Kurs von 0,3200 HK$ rund −18 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 0,2103 HK$, optimistisches Szenario 0,3288 HK$. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.

Wie hoch ist der Umsatz von Aoyuan Healthy Life Group (3662)?

Aoyuan Healthy Life Group weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,2 Mrd. HK$ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 30.08.2026).

Wie hoch ist die Nettomarge von 3662?

Die Nettomarge von Aoyuan Healthy Life Group liegt bei rund 4,2 %, das Unternehmen behält damit etwa 4,2 % seines Umsatzes als Nettogewinn. Basierend auf den aktuellsten gemeldeten Zahlen.

Zahlt Aoyuan Healthy Life Group eine Dividende?

Aoyuan Healthy Life Group weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 7,07 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 30.08.2026).

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