IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 10.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit MYR 0,91, Kurs MYR 0,61, Potenzial +49,2 %, Qualität 72 von 100. Einstufung: unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 12 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 07.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne MYR 0,3835 – MYR 0,6250 · Fair‑Value‑Band MYR 0,6800 – MYR 1,44 · der Kurs von MYR 0,6100 notiert unter dem Fair Value von MYR 0,9100. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 07.11.2026.
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Der IGB Commercial Real Estate Investment Trust (IGBCR) wurde am 20. September 2021 am Hauptmarkt von Bursa Malaysia Securities Berhad notiert.
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Er wurde mit der Hauptanlagepolitik gegründet, direkt und indirekt in ein Portfolio ertragsbringender Immobilien zu investieren, die hauptsächlich für kommerzielle Zwecke genutzt werden. Der IGB Commercial Real Estate Investment Trust wurde 2021 in Malaysia gegründet.
Aktienanalyse
IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299) notiert aktuell bei MYR 0,6100, während unser modellbasierter Fair Value bei MYR 0,9100 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 33 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel MYR 1,44 je Aktie; damit liegen 7 der 12 gerechneten Modelle über dem Kurs von MYR 0,6100.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividenden-Modelle mit MYR 0,5150, und 5 der 12 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 72/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit entwickelte sich von MYR 53,4 Mio. (FY2021) auf MYR 260 Mio. (FY2025), rund +48,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei MYR 95,5 Mio. (+44,3 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 64 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: MYR 0,6800 bis MYR 1,44, der Kurs von MYR 0,6100 liegt darunter. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 2 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 8 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −4 % Fair-Value-Potenzial, 5299 ist mit 49 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value MYR 0,9100
SpanneMYR 0,6800 bis MYR 1,44
Kurs MYR 0,6100 · Potenzial +49,2 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (MYR 0,0069 je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.68/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+12,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+10,9 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,0 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Umsatzwachstum 7 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+3,5 %
’18
’19
’20
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in MYR ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in MYR: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
+39,8 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+32,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)6,9 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.30 % → 37 %
Wachstumsprognose
Kurs im Rahmen der Erwartungen
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+5,0 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Malaysia: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,8 %) sind das beim Kurs etwa +2,9 % im Jahr.
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Büro · 63 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 12/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score72 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial+49,2 % · Top 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)4,9 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite2,9 % · Über dem Median
Nettomarge (12 Monate)40,4 % · Top 25 %
Operative Marge (12 Monate)55,0 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)14,3 % · Top 25 %
Dividendenrendite (12 Monate)6,9 % · Über dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/5299
Häufige Fragen
Ist IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299) über- oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf MYR 0,9100 gegenüber einem Kurs von MYR 0,6100, rund +49 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von 5299?
Unser modellbasierter Fair Value für IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit liegt bei MYR 0,9100 (Stand 07.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: MYR 0,6100.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 5299?
IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit hat einen Qualitäts-Score von 72/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von MYR 0,9100 (Stand 07.11.2026) aus 12 Bewertungsmodellen. Spanne von MYR 0,6800 bis MYR 1,44. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei MYR 0,9100, gegenüber einem Kurs von MYR 0,6100 rund +49 % Potenzial (unterbewertet). Spanne von MYR 0,6800 bis MYR 1,44. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund MYR 282 Mio. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 07.11.2026).
Zahlt IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit eine Dividende?
IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit weist aktuell eine Dividendenrendite von 6,89 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 07.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299) und wann ist der Ex-Tag?
IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit zahlt MYR 0,042 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 6,9 %. Der nächste Ex-Tag ist der 13.11.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 2022. Die Ausschüttungsquote liegt bei 84,0 % des Gewinns. Der freie Cashflow deckt die Dividende 1,68-fach. Unsere Einordnung: Nachhaltig. Ausschüttung und Cash-Deckung wirken beide nachhaltig.
Welches Wachstum preist der Kurs von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit den freien Cashflow fünf Jahre lang um +5,0 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 11,1 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +6,0 % pro Jahr. Stand 07.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 5299?
Unsere Modelle diskontieren IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit mit 11,1 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,19, Laenderaufschlag Malaysia. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit sind das +5,0 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (11,1 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit um +6,0 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +5,0 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit einpreist (+5,0 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 11,62 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (11,1 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit liegt er bei MYR 0,9100 je Aktie (Stand 07.11.2026), der Kurs bei MYR 0,6100. Er ist der Mittelwert aus 12 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 notiert 5299 unter dem berechneten Fair Value: Kurs MYR 0,6100, Fair Value MYR 0,9100, rund +49 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 5299?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (MYR 0,6100), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (MYR 0,9100). Bei IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit liegen zwischen beiden MYR 0,3000 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit wert?
An der Börse wird IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit mit rund MYR 1,5 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 07.11.2026). Je Aktie sind das MYR 0,6100; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von MYR 0,9100 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 5299?
Unsere Modelle spannen für IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario MYR 0,6800, mittleres MYR 0,9100, optimistisches MYR 1,44 je Aktie (Stand 07.11.2026, Kurs MYR 0,6100). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von 5299?
IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 12,2 (Stand 07.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von MYR 0,9100 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 5 Geschäftsjahre (2021 bis 2025), berichteter Gewinn, GJ 2025 ohne Einmaleffekte: 20,2. Weitere Vielfache: KBV 0,6, KUV 5,2, EV/EBITDA 16,5.
Wie solide ist die Bilanz von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Kennzahlen zur Bilanz von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (Stand 07.11.2026): Eigenkapitalrendite 4,9 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,37. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 72/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 5299 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit notiert bei MYR 0,6100, rund 2 % unter dem 52-Wochen-Hoch von MYR 0,6250 und 8 % über dem Tief von MYR 0,5648 (Stand 10.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von MYR 0,9100.
Welche Aktien sind mit IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem BXP, Inc, MERLIN Properties SOCIMI, S.A, Alexandria Real Estate Equities, Inc, Vornado Realty Trust. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 07.11.2026: Kurs MYR 0,6100, berechneter Fair Value MYR 0,9100 (+49 %), Qualitäts-Score 72/100, aus 12 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 5299 berechnet?
Wir rechnen IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit mit 12 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von MYR 0,9100 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 15,2 % über seinem aggregierten Fair Value. IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit liegt aktuell 33 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Der Schlusskurs vom 10.11.2026 liegt bei MYR 0,6100. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei MYR 0,9100, das sind rund +49 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (MYR 0,6800). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (dünne Datenlage): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide Qualität (72/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Eine recht weite Modellspanne (MYR 0,6800 bis MYR 1,44) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
Kennzahlen von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Die Marktkapitalisierung von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit beträgt MYR 1,5 Mrd. (≈ 325 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit liegt bei 5,24 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Der Gewinn je Aktie von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit beträgt MYR 0,0500 (Kurs ÷ EPS = KGV 12,2). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Die Dividendenrendite von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit liegt bei 6,9 % (Ausschüttung 84,0 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Die Nettomarge von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit liegt bei 40,4 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit liegt bei 4,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit bei 1,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Die operative Marge von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit liegt bei 55,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Der Umsatz von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit wächst um +14,3 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +10,9 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Der Gewinn je Aktie von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit wächst um +39,1 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Der freie Cashflow von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit beträgt MYR 172 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit (5299)?
Die Nettoverschuldung von IGB Commercial Real Estate Investment Trust Unit beträgt MYR 789 Mio (Geschäftsjahr 2025, ≈ 4,6 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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07.11.2026