Mapletree Pan Asia Commercial Trust (N2IU) Fair Value & Analyse
Immobilien · SG · Marktkap. 6.8B SGD
Fair Value Stand: 04.07.2026
Aus 23 Bewertungsmodellen · heute aktualisiert
Aktienkurs +1.6% im letzten Monat.
Kurs vs. Fair Value (12 Monate)
12‑Monats‑Spanne 1.17 SGD – 1.44 SGD · Fair‑Value‑Band 0.6300 SGD – 1.14 SGD · der Kurs von 1.29 SGD notiert über dem Fair Value von 1.14 SGD. Stand 04.07.2026.
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Mapletree Pan Asia Commercial Trust (N2IU) notiert aktuell bei 1.29 SGD, während unser modellbasierter Fair Value bei 1.14 SGD liegt — das entspricht einer Einschätzung von 11.6% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 65/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Mapletree Pan Asia Commercial Trust einen Umsatz von 878M SGD bei einer Nettomarge von 30.3%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 5.9%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 2.8%. Die Nettoverschuldung beträgt 5.4B SGD. Fundamentaldaten Stand 04.07.2026
Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten (EODHD) · Stand 04.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Über das Unternehmen
Mapletree Pan Asia Commercial Trust ist ein Immobilien-Investmentfonds, der als Stellvertreter für die wichtigsten Gateway-Märkte Asiens positioniert ist. Das am 27. April 2011 an der Singapore Exchange Securities Limited notierte Unternehmen feierte sein Börsendebüt als Mapletree Commercial Trust und wurde anschließend am 3. August 2022 nach der Fusion mit Mapletree North Asia Commercial Trust in MPACT umbenannt. Das Hauptanlageziel besteht darin, langfristig direkt oder indirekt in ein diversifiziertes Portfolio ertragsbringender Immobilien, die hauptsächlich für Büro- und/oder Einzelhandelszwecke genutzt werden, sowie immobilienbezogene Vermögenswerte in den wichtigsten Gateway-Märkten Asiens (einschließlich, aber nicht beschränkt auf Singapur, Hongkong, China, Japan und Südkorea) zu investieren. Der Mapletree Pan Asia Commercial Trust wurde 2005 in Singapur gegründet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2022 – FY2026 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Mapletree Pan Asia Commercial Trust entwickelte sich von 475M SGD (FY2022) auf 808M SGD (FY2026) — rund +14.2%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei 261M SGD (−6.8%/Jahr seit FY2022).
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Externe Schlagzeilen Dritter (Yahoo Finance, Reuters u. a.) — keine redaktionelle Auswahl, keine Anlageberatung.
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Häufige Fragen
Ist Mapletree Pan Asia Commercial Trust (N2IU) unterbewertet?
Was ist der Fair Value von N2IU?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von N2IU?
Wie hoch ist der Umsatz von Mapletree Pan Asia Commercial Trust (N2IU)?
Wie hoch ist die Nettomarge von N2IU?
Zahlt Mapletree Pan Asia Commercial Trust eine Dividende?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.
Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.