China-Singapore Suzhou Industrial Park Development Group (601512) Fair Value & Analyse

Industrie · CN · Marktkap. 11.8B CNY

Solides Unternehmen, nach unseren Modellen aktuell 12% unterbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Unsere Modellspanne reicht von ¥6.81 (Bear) bis ¥10.21 (Bull), Basis ¥8.79. Je näher der Kurs an der unteren Hälfte, desto mehr Sicherheitsmarge.
• Qualität 54/100 (solide Qualität) bei Evidenz „mittel": das Urteil vorsichtig lesen.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 08.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne ¥6.38 – ¥11.35 · Fair‑Value‑Band ¥6.81 – ¥10.21 · der Kurs von ¥7.85 notiert unter dem Fair Value von ¥8.79. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 08.08.2026.

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Analyse

China-Singapore Suzhou Industrial Park Development Group (601512) notiert aktuell bei ¥7.85, während unser modellbasierter Fair Value bei ¥8.79 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 12.0% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 54/100 (solide Qualität), Sektor Industrie. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: mittel).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte China-Singapore Suzhou Industrial Park Development Group einen Umsatz von 2.9B CNY bei einer Nettomarge von 31.9%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 40.0%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 5.4%. Die Nettoverschuldung beträgt 4.9B CNY. Fundamentaldaten Stand 08.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von ¥6.81 (Bear Case) bis ¥10.21 (Bull Case); der aktuelle Kurs von ¥7.85 liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 31% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 11% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Industrie notiert in unserer Abdeckung bei -45% Fair-Value-Potenzial, 601512 ist mit 12% damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Gewinnwachstum (¥11.19) gegenüber Wachstums-DCF (¥2.43). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Die China-Singapore Suzhou Industrial Park Development Group Co., Ltd. beschäftigt sich mit der Investition, dem Bau, der Entwicklung und dem Betrieb von Immobilien in China. Es entwickelt Industrieparks und wissenschaftliche Forschungsträger; vermietet Gewerbeimmobilien; vermietet Wohnungen; und bietet Immobilien- und Projektmanagementdienstleistungen an.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Die China-Singapore Suzhou Industrial Park Development Group Co., Ltd. beschäftigt sich mit der Investition, dem Bau, der Entwicklung und dem Betrieb von Immobilien in China. Es entwickelt Industrieparks und wissenschaftliche Forschungsträger; vermietet Gewerbeimmobilien; vermietet Wohnungen; und bietet Immobilien- und Projektmanagementdienstleistungen an. Das Unternehmen ist außerdem in den Bereichen Hotel- und Hotelapartmentmanagement, Industrieinvestitionen, kommunaler Ingenieurbau, Stadtwerke und Photovoltaik-Kraftwerksentwicklung tätig und entwickelt das operative Geschäft. und erbringt Beratungsleistungen. Das Unternehmen wurde 1994 gegründet und hat seinen Sitz in Suzhou, China.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von China-Singapore Suzhou Industrial Park Development Group entwickelte sich von ¥3.9B (FY2021) auf ¥3.2B (FY2025), rund −4.8%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei ¥1.1B (−8.7%/Jahr seit FY2021).

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Vergleichsgruppe

Engineering & Construction · 837 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Engineering & Construction-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Insider-Aktivität: 40/100

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.