Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 28.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd ¥16,04, Kurs ¥7,94, Potenzial +102,0 %, Qualität 54 von 100. Einstufung: stark unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd
603682 · SHGDie Aktie kostet 50 % weniger, als unsere Rechnung für fair hält.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 27.10.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 3,45 ¥ – 13,16 ¥ · Fair‑Value‑Band 11,14 ¥ – 21,49 ¥ · der Kurs von 7,94 ¥ notiert unter dem Fair Value von 16,04 ¥. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 27.10.2026.
Jeden Mittwoch siehst du, ob Shanghai Golden Union Commercial Management Co auf Kurs ist oder geprüft werden sollte, dazu Kurs gegen Fair Value. Kostenlos, bis zu 3 Aktien.
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Unternehmensprofil
Shanghai Golden Union Commercial Management Co., Ltd. besitzt, betreibt und verwaltet städtische und gewerbliche Immobilien in China.
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Das Unternehmen befasst sich mit dem Betrieb und der Verwaltung bestehender Gewerbeimmobilien, dem Asset-Investment-Management, hochwertigen Apartments mit Service sowie der Entwicklung und Verwaltung hochwertiger Resorthotels.
Das Unternehmen wurde 2007 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Shanghai, China.
Aktienanalyse
Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682) notiert aktuell bei 7,94 ¥, während unser modellbasierter Fair Value bei 16,04 ¥ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 50,5 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 16,04 ¥ je Aktie; damit liegen 7 der 10 gerechneten Modelle über dem Kurs von 7,94 ¥.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Vergleich über Kennzahlen mit 1,87 ¥, und 3 der 10 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist mittel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 54/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd entwickelte sich von 909 Mio. CNY (FY2021) auf 947 Mio. CNY (FY2025), rund +1,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −119 Mio. CNY.
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 3,8 Mrd. CNY (≈ 505 Mio. €) Klein · KUV 4,22 · Gewinn je Aktie (12 Monate) −0,3600 ¥ · Dividendenrendite 2,8 % · Nettomarge −18,8 % · Eigenkapitalrendite −27,0 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) −0,3 % · Operative Marge 16,2 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 22 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 11,14 ¥ bis 21,49 ¥, der Kurs von 7,94 ¥ liegt darunter. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 40 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 38 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −12 % Fair-Value-Potenzial, 603682 ist mit 102 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 10 Modelle nach Familie
Qualitäts-Score im Detail
Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
603682 beobachten, Alarm bei Änderung →
Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 525 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Immobiliendienstleistungen-Median · niedriger = günstiger
Stärken auf einen Blick
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Immobilien: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: Chinesische Aktien
Werte & ESG
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value | Vergleich |
|---|---|---|---|---|
| Vonovia SE VNA | 16,47 € | 36,52 € | +122 % | vs. 603682 |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | 333,34 $ | 529,78 $ | +59 % | vs. 603682 |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | 39,42 HK$ | 55,33 HK$ | +40 % | vs. 603682 |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 25,55 € | 23,66 € | −7 % | vs. 603682 |
| Wharf Real Estate Investment Company 1997 | 31,04 HK$ | 27,21 HK$ | −12 % | vs. 603682 |
| CBRE Group CBRE | 121,65 $ | 89,81 $ | −26 % | vs. 603682 |
| KE Holdings BEKE | 17,08 $ | 7,31 $ | −57 % | vs. 603682 |
| CapitaLand Investment Limited 9CI | 2,39 SGD | 0,7800 SGD | −67 % | vs. 603682 |
| Swire Properties Limited 1972 | 25,14 HK$ | 5,88 HK$ | −77 % | vs. 603682 |
| CoStar Group CSGP | 32,01 $ | 6,09 $ | −81 % | vs. 603682 |
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Häufige Fragen
Ist Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von 603682?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 603682?
Welches Kursziel hat Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
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Wie hoch ist der Umsatz von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
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Was ist ein Reverse DCF?
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Lohnt sich die Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd Aktie beim aktuellen Kurs?
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Worauf sollte ich bei Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd jetzt besonders achten?
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