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Datenbasierte Aktienbewertung

Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Wir rechnen aus den geprüften Bilanzzahlen, was Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd wirklich wert ist. Der Fair Value zeigt dir, ob der Kurs zu hoch oder zu niedrig ist, der Qualitäts-Score (0 bis 100), wie solide das Geschäft dahinter ist. 26 Modelle, 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · CN · ISIN CNE1000040D0

SG Wenige Daten 13.09.2026

Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd

603682 · SHG

Klar unterbewertetHohes Fair-Value-Potenzial, aber nur mäßige Qualität.

Fair Value 15,82 ¥ · Stark unterbewertet (+58 %)
!Qualität 52/100
!Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +5,1 %/J)
!Verlustbringend · -17,6 % Nettomarge (TTM)
Niedrige Schulden · positiver freier Cashflow
·3,30 % Dividendenrendite
!Gemischt vs. Peers (6/13)
!Schmaler Burggraben 24/100
!Datenbasis nur niedrig, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
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Das steckt hinter jeder Aktie

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Kurs vs. Fair Value

13,16 ¥ 3,45 ¥ Fair Value 15,82 ¥ 04.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 3,45 ¥ – 13,16 ¥ · Fair‑Value‑Band 10,75 ¥ – 21,85 ¥ · der Kurs von 9,99 ¥ notiert unter dem Fair Value von 15,82 ¥. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.

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Unternehmensprofil

Shanghai Golden Union Commercial Management Co., Ltd. besitzt, betreibt und verwaltet städtische und gewerbliche Immobilien in China.

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Shanghai Golden Union Commercial Management Co., Ltd. besitzt, betreibt und verwaltet städtische und gewerbliche Immobilien in China. Das Unternehmen befasst sich mit dem Betrieb und der Verwaltung bestehender Gewerbeimmobilien, dem Asset-Investment-Management, hochwertigen Apartments mit Service sowie der Entwicklung und Verwaltung hochwertiger Resorthotels. Das Unternehmen wurde 2007 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Shanghai, China.

Aktienanalyse

Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682) notiert aktuell bei 9,99 ¥, während unser modellbasierter Fair Value bei 15,82 ¥ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 36,9 % unterbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 16,65 ¥ je Aktie; damit liegen 8 der 12 gerechneten Modelle über dem Kurs von 9,99 ¥.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 4,57 ¥, und 4 der 12 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.

Szenario-Spanne: 10,75 ¥ (Bear) bis 21,85 ¥ (Bull), der Kurs von 9,99 ¥ liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 52/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.

Der ausgewiesene Umsatz von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd entwickelte sich von 909 Mio. CNY (FY2021) auf 947 Mio. CNY (FY2025), rund +1,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −119 Mio. CNY.

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 5,3 Mrd. CNY (≈ 684 Mio. €) · KUV 5,71 · Gewinn je Aktie (TTM) −0,3400 ¥ · Dividendenrendite 3,3 % · Nettomarge −12,6 % · Eigenkapitalrendite −24,9 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) −0,3 % · Operative Marge 14,5 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 32 von 100 (mittlerer Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert nahe ihrem 52-Wochen-Hoch und 91 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −45 % Fair-Value-Potenzial, 603682 ist mit 58 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 10,75 ¥ Fair Value 15,82 ¥ Bull 21,85 ¥
Modell Jedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Bear Bear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull Bull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz Evidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF 13,82 ¥ 20,46 ¥ 29,99 ¥ 80
Wachstums-DCF 14,05 ¥ 19,97 ¥ 27,99 ¥ 79
5J-EBITDA-Exit 8,60 ¥ 11,97 ¥ 15,71 ¥ 76
Alle 12 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 13,82 ¥ 20,46 ¥ 29,99 ¥ 80
5J-Umsatz-Exit 11,14 ¥ 16,65 ¥ 23,52 ¥ 73
5J-EBITDA-Exit 8,60 ¥ 11,97 ¥ 15,71 ¥ 76
10J-Umsatz-Exit 11,75 ¥ 16,89 ¥ 23,49 ¥ 67
10J-EBITDA-Exit 10,45 ¥ 13,74 ¥ 17,75 ¥ 69
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 2,90 ¥ 5,79 ¥ 8,76 ¥ 67
DDM mehrstufig 2,90 ¥ 4,57 ¥ 6,11 ¥ 66
Multiplikatoren
EV/EBITDA 6,28 ¥ 8,28 ¥ 10,27 ¥ 67
EV/Umsatz 10,11 ¥ 14,32 ¥ 18,53 ¥ 54
Substanzwert
NCAV (Graham) 0,7900 ¥ 1,06 ¥ 1,58 ¥ 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 14,05 ¥ 19,97 ¥ 27,99 ¥ 79
Umsatz-Margen-DCF 10,98 ¥ 16,28 ¥ 22,08 ¥ 73

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Benachrichtige mich, wenn 603682 den Fair Value erreicht

Leg 603682 auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 52/100

Davon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 72

Profitabilität 5
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 23
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 99
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 37
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 95
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 35
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 89
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 86
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 82
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität Wachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 40/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−6,1 %
Umsatzwachstum 3 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+2,4 %
Umsatzwachstum 5 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+5,1 %
Umsatzwachstum 14 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+12,5 %
Gewinnspanne (Verlauf) Operative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
25,2 % (2020) → −23,7 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben Wir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
nicht berechnet

Wachstumsprognose

Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt Die Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
−3,2 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.

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Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 539 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 5/12 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 54 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial −82 % · Untere 25 %
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite 2 % · Unter dem Median
Nettomarge (TTM) −18 % · Untere 25 %
Operative Marge (TTM) 15 % · Unter dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum −6 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (TTM) 3,3 % · Über dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,03× · Unter dem Median

Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

KBV 1,07× · Teurer als Median
KUV (TTM) 0,85× · Günstiger als Median
P/FCF 1,3× · Günstiger als Median
EV/EBITDA 5,6× · Günstigste 25 %

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)100 · Sektor 31
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)0 · Sektor 12
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)0 · Sektor 16
GESUNDHEIT (wenig Schulden)99 · Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)66 · Sektor 66

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Vingroup Joint Stock Company VIC 243.300 VND 25.731 VND −89 %
CBRE Group CBRE 140,51 $ 77,03 $ −45 %
Vonovia SE VNA 18,11 € 36,67 € +103 %
Cellnex Telecom, S.A CLNX 25,67 € 25,46 € −1 %
KE Holdings BEKE 16,93 $ 7,14 $ −58 %
Jones Lang LaSalle Incorporated JLL 346,97 $ 485,15 $ +40 %
Swire Properties Limited 1972 24,40 HK$ 12,35 HK$ −49 %
CoStar Group CSGP 30,46 $ 5,00 $ −84 %
China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 38,16 HK$ 55,27 HK$ +45 %
CapitaLand Investment Limited 9CI 2,60 SGD 0,4900 SGD −81 %

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/603682

Häufige Fragen

Ist Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682) über- oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 15,82 ¥ gegenüber einem Kurs von 9,99 ¥, rund +58 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von 603682?
Unser modellbasierter Fair Value für Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd liegt bei 15,82 ¥ (Stand 13.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 9,99 ¥.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 603682?
Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd hat einen Qualitäts-Score von 52/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 15,82 ¥ (Stand 13.09.2026) aus 12 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 10,75 ¥, optimistisches Szenario 21,85 ¥. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 15,82 ¥, gegenüber einem Kurs von 9,99 ¥ rund +58 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 10,75 ¥, optimistisches Szenario 21,85 ¥. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 933 Mio. CNY aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 13.09.2026).
Zahlt Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd eine Dividende?
Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 3,30 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 13.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd den freien Cashflow fünf Jahre lang um -3,2 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 12,1 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +5,1 % pro Jahr. Stand 13.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 603682?
Unsere Modelle diskontieren Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd mit 12,1 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 1,05, Laenderaufschlag China. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd sind das -3,2 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (12,1 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd um +5,1 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit -3,2 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,6 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd einpreist (-3,2 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 12,77 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (12,1 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd liegt er bei 15,82 ¥ je Aktie (Stand 13.09.2026), der Kurs bei 9,99 ¥. Er ist der Mittelwert aus 12 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 notiert 603682 unter dem berechneten Fair Value: Kurs 9,99 ¥, Fair Value 15,82 ¥, rund +58 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 603682?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (9,99 ¥), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (15,82 ¥). Bei Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd liegen zwischen beiden 5,83 ¥ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd wert?
An der Börse wird Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd mit rund 5,3 Mrd. CNY bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 13.09.2026). Je Aktie sind das 9,99 ¥; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 15,82 ¥ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 603682?
Unsere Modelle spannen für Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 10,75 ¥, mittleres 15,82 ¥, optimistisches 21,85 ¥ je Aktie (Stand 13.09.2026, Kurs 9,99 ¥). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Kennzahlen zur Bilanz von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (Stand 13.09.2026): Eigenkapitalrendite −24,9 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,03. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 52/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 603682 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd notiert bei 9,99 ¥, rund 3 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 9,73 ¥ und 91 % über dem Tief von 5,23 ¥ (Stand 13.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 15,82 ¥.
Welche Aktien sind mit Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Vingroup Joint Stock Company, CBRE Group, Vonovia SE, Cellnex Telecom, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 13.09.2026: Kurs 9,99 ¥, berechneter Fair Value 15,82 ¥ (+58 %), Qualitäts-Score 52/100, aus 12 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 603682 berechnet?
Wir rechnen Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd mit 12 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 15,82 ¥, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 15,8 % über seinem aggregierten Fair Value. Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd liegt aktuell 58 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Worauf sollte ich bei Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (10,75 ¥). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide Qualität (52/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Eine recht weite Modellspanne (10,75 ¥ bis 21,85 ¥) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.

Kennzahlen von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Die Marktkapitalisierung von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd beträgt 5,3 Mrd. CNY (≈ 684 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd liegt bei 5,71 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Der Gewinn je Aktie von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd beträgt −0,3400 ¥. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Die Dividendenrendite von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd liegt bei 3,3 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Die Nettomarge von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd liegt bei −12,6 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd liegt bei −24,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd bei −0,3 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Die operative Marge von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd liegt bei 14,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Der Umsatz von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd wächst um −5,8 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +2,4 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Der Gewinn je Aktie von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd wächst um −81,8 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Der freie Cashflow von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd beträgt 603 Mio. CNY (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd (603682)?
Die Nettoverschuldung von Shanghai Golden Union Commercial Management Co Ltd beträgt 2,9 Mrd. CNY (Geschäftsjahr 2025, ≈ 4,8 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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