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CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) $0,65, Kurs $0,72, Potenzial −10,2 %, Qualität 48 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Nein
- Auf die Watchlist
CI
Wenige Daten
24.09.2026
Wenige Daten
24.09.2026
CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust)
ACNDF · USSchwache BewertungDazu ist die Qualität schwach.
!Fair Value 0,6500 $ · Überbewertet (−10,2 %)
!Qualität 48/100
!Teures Wachstum (Umsatz 5J +10,6 %/J)
✓Hochprofitabel · 161,2 % Nettomarge (TTM)
✓Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
!19,1 % Dividendenrendite · Deckung beobachten
!Datenbasis nur niedrig, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
!Die Modelle sind sich uneinig: Spanne 0,4200 $ bis 1,26 $
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Das steckt hinter jeder Aktie
26
Bewertungsmodelle
8 Familien, DCF bis NCAV
37
Qualitätsfaktoren
Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden
6
KI-Faktoren
Burggraben, den keine Kennzahl misst
2.000+
Datenpunkte
geprüft, je Aktie im Median
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 0,2558 $ – 1,10 $ · Fair‑Value‑Band 0,4200 $ – 1,26 $ · der Kurs von 0,7236 $ notiert über dem Fair Value von 0,6500 $. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Unternehmensprofil
CapitaLand India Trust (CLINT oder der Trust) ist Singapurs erster börsennotierter Immobilienfonds, der acht erstklassige IT-Gewerbeparks, drei Industrieanlagen, einen Logistikpark und drei Rechenzentrumsentwicklungen in Indien besitzt, die zum 31. Dezember 2025 einen Wert von 3,8 Milliarden S$ hatten.
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CapitaLand India Trust (CLINT oder der Trust) ist Singapurs erster börsennotierter Immobilienfonds, der acht erstklassige IT-Gewerbeparks, drei Industrieanlagen, einen Logistikpark und drei Rechenzentrumsentwicklungen in Indien besitzt, die zum 31. Dezember 2025 einen Wert von 3,8 Milliarden S$ hatten. Mit einer fertiggestellten Gesamtfläche von 21,7 Millionen Quadratfuß, verteilt auf Bangalore, Chennai, Hyderabad, Pune und Mumbai, konzentriert sich CLINT darauf, von der wachsenden IT-Branche zu profitieren. Industrie- und Logistik-Asset-Klassen sowie New-Economy-Asset-Klassen wie Rechenzentren. CLINT ist als Business Trust strukturiert und bietet stabile Einkommensverteilungen ähnlich einem Immobilieninvestment Trust. CLINT konzentriert sich auf die Steigerung des Shareholder Value durch die aktive Verwaltung bestehender Immobilien, die Entwicklung unbebauter Grundstücke in seinem Portfolio und den Erwerb neuer Immobilien. Die Immobilien von CLINT bieten ihren Mietern moderne und hochwertige Geschäftsflächen. Dies hilft CLINT dabei, prominente Mieter zu gewinnen und zu halten, die sich zu langfristigen Mietverträgen verpflichten, und fördert so ein stabiles Einkommensprofil für den Trust. Das Wachstum des Trusts basiert auf einem umsichtigen Ansatz bei der Kapitalverwaltung. CLINT ist auf die Aufrechterhaltung einer starken Bilanz ausgerichtet, die den Liquiditätsbedarf des Unternehmens deckt. CapitaLand India Trust wurde am 7. Dezember 2004 gegründet und in Singapur eingetragen.
Aktienanalyse
CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF) notiert aktuell bei 0,7236 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,6500 $ liegt, also 10,2 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 1,43 $ je Aktie; damit liegen 7 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 0,7236 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 0,1300 $, und 9 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 0,4200 $ (Bear) bis 1,26 $ (Bull), der Kurs von 0,7236 $ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 48/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) entwickelte sich von 193 Mio. SGD (FY2021) auf 317 Mio. SGD (FY2025), rund +13,3 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 322 Mio. SGD (+13,8 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 1,2 Mrd. $ · KGV 3,8 · KUV 3,87 · Gewinn je Aktie (TTM) 0,1900 $ · Nettomarge 102 % · Eigenkapitalrendite 29,1 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,4 % · Operative Marge 61,5 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 34 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 5 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −10 % Fair-Value-Potenzial, ACNDF ist mit −10 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 0,4200 $
Fair Value 0,6500 $
Bull 1,26 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,0393 $ je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.
Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.
Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF
k.A.
0,1500 $
0,4600 $
77
Wachstums-DCF
k.A.
0,1300 $
0,4200 $
75
Residualeinkommen
0,9800 $
1,25 $
1,85 $
75
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF
k.A.
0,1500 $
0,4600 $
77
5J-Umsatz-Exit
0,1200 $
0,5900 $
1,20 $
66
5J-EBITDA-Exit
0,4500 $
1,21 $
2,14 $
71
10J-Umsatz-Exit
0,0100 $
0,4000 $
0,9400 $
58
10J-EBITDA-Exit
0,2200 $
0,8000 $
1,61 $
63
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell
0,4000 $
0,7100 $
0,9800 $
68
DDM mehrstufig
0,4000 $
0,6500 $
0,7600 $
67
Multiplikatoren
KUV-Multiple
0,8100 $
1,08 $
1,36 $
58
KBV-Multiple
1,47 $
1,97 $
2,46 $
55
EV/EBIT
1,33 $
1,95 $
2,57 $
65
EV/EBITDA
0,9400 $
1,43 $
1,92 $
66
EV/Umsatz
0,2900 $
0,6400 $
0,9900 $
51
Substanzwert
NCAV (Graham)
0,4900 $
0,6600 $
0,9800 $
54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF
k.A.
0,1300 $
0,4200 $
75
Umsatz-Margen-DCF
0,1200 $
0,5800 $
1,13 $
67
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen
0,9800 $
1,25 $
1,85 $
75
Benachrichtige mich, wenn ACNDF den Fair Value erreicht
Leg ACNDF auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Gesamt-Qualität
48/100
Davon Geschäftsqualität 47 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 29
Profitabilität
45
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum
48
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow
51
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke
34
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition
56
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität
44
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum
28
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum
12
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe
52
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.
62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+14,2 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+14,6 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+10,6 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +8,2 % pro Jahr
Umsatzwachstum 19 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+8,4 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis.
≈ +5,8 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+5,8 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,0 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.7,6 % gegen 7,8 %, gleichbleibend
Gewinnspanne 2019 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.68 % → 67 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
⚠ Rate auf operativer Basis: 2025 liegt 102 % über dem eigenen Trend.
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+34,7 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+11,6 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (gerechnet in SGD, Singapur: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,7 %) sind das im Jahr etwa +32,0 % beim Kurs und +9,4 % bei den Prognosen.
Prognose 2026 (Umsatz)−8,9 %
Prognose 2027 (Umsatz)+21,0 %
Fortgeschrieben 2028 (Umsatz)+18,6 %
Fortgeschrieben 2029 (Umsatz)+16,3 %
Fortgeschrieben 2030 (Umsatz)+13,9 %
CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 530 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 9/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Keine der geprüften Expositionen erkannt
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
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| CBRE Group CBRE | 134,55 $ | 91,06 $ | −32 % |
| KE Holdings 2423 | 42,92 HK$ | 17,16 HK$ | −60 % |
| Swire Properties Limited 1972 | 24,32 HK$ | 13,39 HK$ | −45 % |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 23,99 € | 23,94 € | +0 % |
| Vonovia SE VNA | 16,82 € | 36,55 € | +117 % |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | 308,07 $ | 540,65 $ | +75 % |
| Wharf Real Estate Investment Company 1997 | 30,54 HK$ | 27,42 HK$ | −10 % |
| CoStar Group CSGP | 26,95 $ | 6,19 $ | −77 % |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | 37,00 HK$ | 56,36 HK$ | +52 % |
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Häufige Fragen
Ist CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,6500 $ gegenüber einem Kurs von 0,7236 $, rund −10 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von ACNDF?
Unser modellbasierter Fair Value für CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) liegt bei 0,6500 $ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 0,7236 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ACNDF?
CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) hat einen Qualitäts-Score von 48/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,6500 $ (Stand 24.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,4200 $, optimistisches Szenario 1,26 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,6500 $, gegenüber einem Kurs von 0,7236 $ rund −10 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 0,4200 $, optimistisches Szenario 1,26 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 198 Mio. SGD aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) den freien Cashflow fünf Jahre lang um +34,7 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,2 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +10,6 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von ACNDF?
Unsere Modelle diskontieren CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) mit 10,2 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,65, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) sind das +34,7 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,2 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) um +10,6 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +34,7 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) einpreist (+34,7 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 3,24 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,2 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) liegt er bei 0,6500 $ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 0,7236 $. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert ACNDF über dem berechneten Fair Value: Kurs 0,7236 $, Fair Value 0,6500 $, rund −10 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von ACNDF?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (0,7236 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (0,6500 $). Bei CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) liegen zwischen beiden 0,0736 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) wert?
An der Börse wird CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) mit rund 1,2 Mrd. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 0,7236 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 0,6500 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu ACNDF?
Unsere Modelle spannen für CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,4200 $, mittleres 0,6500 $, optimistisches 1,26 $ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 0,7236 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von ACNDF?
CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 3,8 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 0,6500 $ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,6, KUV 5,9, EV/EBITDA 17,0.
Wie solide ist die Bilanz von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Kennzahlen zur Bilanz von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 29,1 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,61. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 48/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist ACNDF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) notiert bei 0,7236 $, rund 34 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 1,10 $ und 5 % über dem Tief von 0,6900 $ (Stand 02.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 0,6500 $.
Welche Aktien sind mit CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Vingroup Joint Stock Company, CBRE Group, KE Holdings, Swire Properties Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 0,7236 $, berechneter Fair Value 0,6500 $ (−10 %), Qualitäts-Score 48/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von ACNDF berechnet?
Wir rechnen CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 0,6500 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Der Schlusskurs vom 02.10.2026 liegt bei 0,7236 $. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 0,6500 $, das sind rund −10 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (0,4200 $ bis 1,26 $). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Die Evidenz ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) lag 2014 bis 2025 bei +8,5 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +3,6 %, EBIT-Marge +1,7 %, Steuersatz +1,2 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +1,8 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust)
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Die Marktkapitalisierung von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) beträgt 1,2 Mrd. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) liegt bei 3,87 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Der Gewinn je Aktie von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) beträgt 0,1900 $ (Kurs ÷ EPS = KGV 3,8). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Die Nettomarge von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) liegt bei 102 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) liegt bei 29,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) bei 4,4 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Die operative Marge von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) liegt bei 61,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Der Umsatz von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) wächst um +14,6 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +14,6 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Der Gewinn je Aktie von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) wächst um +374 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Der freie Cashflow von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) beträgt 40,4 Mio. SGD (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) (ACNDF)?
Die Nettoverschuldung von CapitaLand India Trust (CLINT or the Trust) beträgt 1,6 Mrd. SGD (Geschäftsjahr 2025, ≈ 39,7 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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